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交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。

项目基本信息

建筑形式：板楼

房屋产权：普通住宅：70年

最大栋距：30

最小栋距：20

物业公司：万科物业

开发商：万科和深业集团

楼盘地址：中山市·马鞍岛兴湾路深中通道口约 3km

容积率：3.5

装修状况：精装修，公共部分精装

建筑面积：155万平方米

绿化率：30%

楼盘朝向：整体朝南

售楼中心：400 9607 210

粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP。黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值。马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分，把握战略机遇，同时为中山城市价值的制高点，未来城市新中心。中山万科湾中新城售楼中心电话：400 9607 210售楼中心

马鞍岛位于国家三大自贸区：南沙、横琴、前海的中心交汇位置，承接产业、人口、资本等高端资源。截至目前，已进驻94家企业，138个项目(包括华为、哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业)，虹吸湾区产业与人才

中山▪万科深业湾中新城▪区位篇

万科深业湾中新城，是位于粤港澳大湾区内的交通中枢点——马鞍岛，一桥相隔，对望着深圳前海。以滨海为界，缔造美好人居生活。区域内汇聚海陆交通资源，中山万科深业湾中新城售楼处电话: 中山万科湾中新城售楼中心电话：400 9607 210售楼中心

能快速通达广深珠港澳，实现湾区联系质的飞跃。

另外，粤港澳大湾区，是目前世界上面积zui广，人口zui多的湾区经济体，经济总量约11万亿元。按照粤港澳大湾区总体经济增速保持在7%，5年内将成为“世界第①大湾区”。中山万科深业湾中新城售楼处电话:中山万科湾中新城售楼中心电话：400 9607 210售楼中心

而马鞍岛，是大湾区的产业高地。从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢，将成为总部经济、金融商务、科技服务、会展创意、工业设计等现代服务业的集聚高地。目前，重点产业含生物医疗（康方医疗科技园 等）、高科技产业（哈工大机器人研究院等）、 总部企业（华润燃气大湾区总部、名创优品亚太 国际总部等）。

中山▪万科深业湾中新城▪交通篇

万科深业湾中新城，是位于中山市马鞍岛之上。这个区域是大湾区城市群交通的中芯，交通上能实现多方位互联。中山万科湾中新城售楼中心电话：400 9607 210售楼中心

万科深业湾中新城拥有着全维配套的醇熟活圈，教育、医疗

教育：40所学校。其中有中山纪念小学、西湾外国语学校2所、翠亨第①中学。

医疗：7大医疗机构。其中有2所三甲医院，1座湾区国际医疗城（包含一所三甲医院、六七所专科医院）。

生态：14大公园。其中有翠亨国家湿地公园、珠三角目前最大的红树林公园、翠湖公园。

商业：6大商业中芯。其中有G-BOX集盒·翠亨里（待开业），规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等。中山万科深业湾中新城售楼处电话: 中山万科湾中新城售楼中心电话：400 9607 210售楼中心

1. 全球滨海都会理想生活范本，开创滨海生活新启元

位于马鞍岛南部，『门户交流服务区』规划居住人口约16-18万，约占全岛50%常驻人口。是岛上唯①一个对望前海的滨海项目，JI致XI缺的湾区海岸线，赏一线海景，成为理想居住或度假的梦想地。

2. 滨海超级综合体，汇聚政商文旅住等多元能级

打造全功能城市综合体，包括超级街区和水岸湖湾，风情特色浓厚；同时自带知名小学、岭南风情商业水街、五星级酒店、 客运港、会展中心等公共配套。新开设的幼儿园也会在今年如期开学。

3. 总面积约155万平方米的国际滨海大城

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项目占地约1003亩，含住宅、高层办公、独 栋办公、学校、地标塔楼办公、客运港口、会 展中心、岭南风情商业水街、商业街区、⑤星 级酒店等多样化业态。中山万科湾中新城售楼中心电话：400 9607 210售楼中心

4. 国际生活湾，启幕多元生活

项目内部配套小学、拥有立体的交通配套，丰富的商业业态，周边公园环绕。

中山▪万科深业湾中新城▪户型篇

含住宅、高层办公、独栋办公、学校、地标塔楼办公、客运港口、会展中心、岭南风情商业水街、商业街区、⑤星级酒店等 多样化业态。

户型品鉴

A户型 面积约30平方米 1房1厅1卫

B户型 面积约45平方米 1房1厅1卫

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C户型 面积约70平方米 2房2厅2卫

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A户型 面积约69平方米 2房1卫

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B户型 面积约79平方米 3房2卫

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C户型 面积约89平方米 3房2卫

D户型 面积约99平方米 4房2卫

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E户型 面积约119平方米 3房2卫

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F户型 面积约143平方米 3房2卫

G户型 面积约198平方米 4房3卫

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H户型 面积约225平方米 4房3卫

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