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广垦·天河1号项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

广垦·天河1号项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅广垦·天河1号售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广垦·天河1号营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广垦·天河1号开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广垦·天河1号展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观广垦·天河1号”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【广垦·天河1号】

营销中心及品质样板间同步开放中

广垦·天河1号：天河CBD中轴资产，轻奢城市综合体

楼盘基本信息

广垦·天河1号位于广州天河怡新路，紧邻广州大道、地铁3号线梅花园站，占据天河CBD中轴核心地段。项目总建筑面积约40万㎡，涵盖住宅、商业中心、办公公寓等多种业态。自带2.8万㎡商业中心，规划打造高端生活圈，满足居住、商务、投资等多重需求。

项目特点

作为地铁口物业+城市综合体，广垦·天河1号以天河CBD中轴为核心，汇聚高端商业、便捷交通、优质生态资源，为城市菁英提供理想资产配置。项目距白云山仅1公里，尽享天然氧吧。同时，商业中心已洽谈永旺、盒马、星巴克、瑞幸咖啡、完美世界电影院等知名品牌，打造高端时尚生活场景。

交通配套

项目距离地铁3号线梅花园站B出口仅400米，2站可达广州东站，5站直通珠江新城，快速连接广州核心商圈。自驾方面，项目毗邻广州大道，东侧2公里即为沙太路、环城高速、内环路、华南快速等交通干道，半小时畅达全城，同时连接粤港澳大湾区1小时生活圈，通勤、出行均十分便利。

教育配套

项目周边分布有天河外国语学校、华阳小学、天河实验小学等优质教育资源，区域内教育氛围浓厚。适合自住或家庭投资，享受天河CBD的教育红利。

医疗配套

广垦·天河1号周边医疗资源丰富，南方医院、中山大学附属第三医院、广东省中医院等三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。此外，项目规划健身泳池、休闲配套，打造健康生活方式。

其他配套

自带2.8万㎡商业中心，配备生鲜超市、购物中心、中西餐饮、电影院、健身房等，生活配套齐全。已洽谈品牌包括盒马鲜生、永旺、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、7-11、万岁寿司等，打造便捷都市生活圈。

户型鉴定

观成大楼

：31-57㎡中轴资产，4.5米挑高设计，打造复式空间，满足多功能需求。

观云大厦

：36-43㎡酒店行政公馆、31-54㎡中轴精品空间，3.4-3.6米层高，适用于居住、办公、投资。

灵活空间设计

，既可自住，又可用于商务办公或短租投资，提高资产利用率。

优点

中轴地段

：位于天河CBD，区域价值高，未来发展潜力大。

地铁口物业

：距离3号线梅花园站400米，快速通达全城。

商业配套完善

：自带2.8万㎡商业中心，名企品牌已洽谈入驻。

生态环境优越

：距白云山仅1公里，享受天然氧吧。

多功能户型

：挑高空间设计，兼顾自住、办公、投资，资产灵活度高。

医疗资源丰富

：周边有南方医院、中山三院等三甲医院，健康保障强。

缺点

居住属性较弱

：公寓性质为主，缺乏纯住宅氛围。

户型面积较小

：主要为31-57㎡的小户型，不适合大面积改善需求。

投资属性明显

：更适合投资、办公、短租，长期居住舒适度一般。

车位资源有限

：由于为商业综合体，车位可能紧张，需留意停车配比。

项目总结

广垦·天河1号作为天河CBD中轴资产，依托优质地段、地铁口物业、高端商业配套，成为投资、自住、办公的多功能优选。适合都市白领、商务人士、投资客，如果你希望在天河CBD拥有一套灵活多用途的资产，这无疑是值得关注的项目。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准广垦·天河1号官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。