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能建·天河麓誉府项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

能建·天河麓誉府项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅能建·天河麓誉府售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅能建·天河麓誉府营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅能建·天河麓誉府开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅能建·天河麓誉府展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观能建·天河麓誉府”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【能建·天河麓誉府】

营销中心及品质样板间同步开放中

天河麓誉府：央企匠筑，山水环绕的高端人居

楼盘基本信息

天河麓誉府是中能建城市投资发展有限公司在广州打造的高端改善型住宅项目。项目位于天河智慧城核心区域，占地7万㎡，建筑面积约28万㎡，容积率低，规划80-125㎡高层住宅，依山而建，享受半山静谧与优越的生态资源。作为央企力作，项目不仅注重品质，更结合天河区的产业优势，为高净值人群提供优质居住体验。

项目特点

项目最大的亮点在于山水交融的生态景观，紧邻火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园，形成天然屏障，居住环境优越。此外，项目采用台地式布局，结合大面积玻璃幕墙设计，确保每户都能享受最佳景观视野。小区内规划下沉庭院、静谧书吧、健身会所、无边际泳池等高端配套，营造全方位的高端居住体验。

交通配套

项目距离地铁6号线高塘石站仅700米，可通过6号线、3号线、21号线、7号线快速通达全城。地铁出行30分钟内可直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，通勤便捷。自驾方面，项目周边有广汕路、科韵路、环城高速等主干道，未来还将形成3.8公里广汕路产城融合带，进一步提升交通便利性。

教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖华阳教育集团、高塘石小学、广州市幼师附属幼儿园等优质学府，为业主子女提供从幼儿园到小学的优质教育。此外，项目所在区域规划有更多教育资源，未来整体教育氛围将持续优化。

医疗配套

天河麓誉府周边拥有中山大学附属第三医院、南方医院、广东省中医院等三甲医疗机构，提供全面的医疗保障。此外，片区内的医疗资源正在持续优化，为业主提供更便捷的医疗服务。

其他配套

项目内部配备高端会所、无边际泳池、下沉庭院等休闲设施，提升居住舒适度。商业配套方面，万科广场、天汇广场、广百广场等商圈环绕，满足日常购物、娱乐需求。

户型鉴定

80㎡ 两房两厅

：紧凑实用，适合小家庭或年轻改善型买家。

92㎡ 三房两厅

：270°瞰山景观，动静分区，采光通风佳。

100㎡ 三房两厅

：户型方正，南北通透，空间利用率高。

125㎡ 四房两厅

：高端改善型，大面积玻璃幕墙+独立书房，满足高净值家庭需求。

优点

山水环绕，生态宜居

：火炉山、凤凰山、天麓湖森林公园三大公园环绕，环境优越。

交通便捷，快速通达CBD

：6号线高塘石站700米，多条地铁和快速路网畅通全城。

高端规划，品质感强

：低密度台地式设计，大面积玻璃幕墙，户户享景。

智能化住宅

：全屋配备中央空调、新风系统、智能家居，舒适度高。

高端配套

：无边际泳池、下沉庭院、静谧书吧、健身会所，提供全方位生活享受。

央企品质保障

：中能建实力开发，品质与交付保障强。

缺点

片区尚在发展中

：天河智慧城部分区域仍在建设，商业氛围有待进一步成熟。

地铁稍远

：距离高塘石站700米，步行略长，需依赖自行车或电动车接驳。

教育资源仍待完善

：目前以小学为主，优质中学资源仍需规划落地。

容积率偏高

：相较传统低密度山居，项目容积率相对较高，部分户型可能会受限于楼栋间距。

项目总结

天河麓誉府依托天河智慧城的核心位置、高端生态环境、智能化人居配置，成为广州市场上兼具生态资源与都市便捷的高端改善型住宅。适合追求高端品质生活的改善型家庭、金融科技精英、高净值人群，如果你希望在天河享受山水相融的静谧生活，同时拥有便捷的城市资源，这将是一个值得关注的项目。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准能建·天河麓誉府官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。