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•✦保利和颂丨花地湾央企靓盘✦•-

◎白鹅潭CBD·花地湾芯地铁旁·创新人居◎

•✦ 所属板块：广州·荔湾·白鹅潭CBD花地湾板块

•✦ 整体规划：4栋32层 高层住宅

•✦ 总户数：616户

•✦ 容积率：4.9

•✦ 楼栋：首推2栋、3栋，在售1栋

•✦ 户型：首推建面约71-87㎡全南向三房

最新销况

花地湾一手在售楼盘最低容积率！

32层2梯5户，户户朝南，带来更佳居住体验

之前在售的2-3栋的户型如下

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现在加推1B号楼，2026年6月交楼

在售户型如下，使用率高达100-113%

【建面约70㎡】中心区最易上车

▪IMAX绝佳视野，阳台&房间直望滨水公园，1+X客厅设计，小区内实用率优胜户型，主卧飘窗环绕，通风采光佳

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【建面约76㎡】稀缺南北对流三房

▪南北对流 ，三开间朝南望中心花园，1+X客厅设计，客厅开间约3.8米

▪玄关&餐厨飘窗可利用收纳空间

【建面约100㎡】板块内唯一100㎡内四房

▪LDK超大宽厅 ，近5.8米客厅开间，四开间朝南，28㎡豪华主套

▪主卧自带灵动空间，可改造衣帽间、电竞房、工作室

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-•✦一站接驳双TOD 一步畅达主城✦•-

距一号线坑口站约几百米/花地湾站约几百米，一站接驳4条地铁线路交汇的芳村TOD/西塱TOD，能快速畅达主城各区。更有3桥5隧道，直达海珠越秀，轻松上内环通达市区，交通便利性强！

-•✦3公里内6所三甲医院 护航家人健康✦•-

3公里内，享6所甲级医院，提供健康体检、医疗技术等专属服务，为家人健康保驾护航。

-•✦近百万方万汇天地 享受1km都市生活圈✦•-

项目对面即万汇天地，规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区，打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域。生活所需95%配套(规划中)未来过条马路就可以实现，且不用担心商业人流嘈杂，影响日常休息。

-•✦8所省/市级学校 奇遇更好未来✦•-

项目东北侧即广东实验中学荔湾学校（花地湾校区），离市一级坑口小学约1公里；周边有真光、培英、康有为、坑口、芳村、培真等省/市学校环伺，周边优质教育环绕。（具体教育政策以教育部门最终通知为准）

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