九月热搜TOP:广州旭辉曜玥湾售楼处电话→旭辉曜玥湾首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.11

🦄【旭辉曜玥湾售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

楼盘基本信息

旭辉曜玥湾坐落在南沙横沥岛尖，紧邻IFF国际金融论坛永久会址，总占地面积53,612平方米，建筑面积达到434,528.05平方米。项目规划了10栋楼，共计1691户，容积率为4.0，绿化率达到了27%。小区内不仅有住宅，还包含了商业设施，满足业主多样化的生活需求。⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

项目简介

旭辉·曜玥湾位于广州南沙横沥金融岛岛尖，是粤港澳大湾区首个国际金融岛的重要组成部分。项目依托于南沙区的战略发展定位，结合第七代CIFI-7产品体系，致力于打造高品质的现代住宅。旭辉·曜玥湾项目独具地理优势，坐拥7.8公里滨海景观带，周边配套完善，未来将成为广州以及整个湾区的金融与商务新高地。

项目特点⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

旭辉·曜玥湾采用创新的第七代CIFI-7产品体系，注重前沿时尚、精工品质、全龄关怀、极致体验与智慧健康等五大核心IP。项目建筑风格现代，强调高端、精致的生活体验，每个细节都经过精心雕琢，力求为居民提供一个舒适且有品质的家。此外，项目还致力于打造绿色生态社区，横沥岛尖绿色生态2.0项目获得美国绿色建筑委员会LEED for Cities铂金级预认证奖牌，进一步证明了其可持续发展的理念。

01、基本信息

所属板块：横沥岛

产权：普通住宅：70年

类别：普通住宅

占地面积：53612㎡

楼栋总数：10栋

停车位：2874个

建筑面积：434528.05㎡

绿化率：27%

总户数：1691户

⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

03、配套信息

轨道交通：地铁18号线、地铁15号线（规划）、地铁31号线（规划）、地铁32号线（规划）。

周边商业：横沥岛尖约18万㎡地下商业（在建中）、灵山岛4万㎡地下商业街（在建中）、环宇城、悠方广场、万达广场。

周边公园：滨江公园、7.8公里滨海景观带、灵山岛儿童公园。

⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

周边医院：中山大学附属第一医院南沙院区、中山大学附属口腔医院(在建)、广东省中医院(在建)、广州市第一人民医院南沙分院。

周边学校：规划1所9年一贯制学校、一贯制中小学（规划）6所、幼儿园（规划）7所。咨询热线：15012627238 蔡经理

周边金融机构：国际金融论坛永久会址IFF、广州期货交易所（在建）、粤港澳大湾区商业银行（规划）等。

在售户型及价格⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

旭辉·曜玥湾提供了多种户型选择，包括98平方米、99平方米和127平方米的三室两厅两卫户型。这些户型设计注重空间利用效率和居住舒适度，满足不同家庭结构的需求。每个户型都具备良好的采光和通风效果，提供舒适的居住体验。

98㎡3室2厅2卫

⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

99㎡3室2厅2卫

127㎡3室2厅2卫

小区环境怎么样？小区亮点设计⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

项目位于南沙横沥金融岛岛尖，坐拥约7.8公里滨海景观带，享有明珠湾出海口、三江汇聚的一线无遮挡江海景。横沥岛尖绿色生态2.0已获颁美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证奖牌，成为广州首个获奖的城市项目。此外，永升生活服务集团提供专业的物业管理服务，确保社区的安全与舒适。

广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

🦄【旭辉曜玥湾售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕旭辉曜玥湾开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕旭辉曜玥湾开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557