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三亚君和君泰

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楼盘名称：君和君泰。

区域商圈：位于海南省三亚市吉阳区的吉阳商圈。

物业类型：住宅。

参考单价：33000元/平方米，有降价通知。

产权年限：70年。

开盘时间：2023年6月20日，新开盘通知。

销售状态：在售。

楼盘地址：海南省三亚市吉阳区国营南新农场落笔洞路53号。

售楼处地址：海南省三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧）。

交房时间：2022年6月30日。

装修情况：精装修。

楼栋总数：21栋。

规划户数：6123户。

占地面积：228402平方米。

建筑面积：690000平方米。

容积率：2。

绿化率：40%。

建筑类型：小高层。

主力户型：1室户型（3种）、2室户型（4种）。

开发公司：三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司。

物业公司：君和物业。

物业费：3元/平方米/月。

车位数：5560个。

问

君和君泰如何

答

君和君泰位于落笔洞路53号，项目所处区域规划定位为文化、商业贸易区、大型商场、购物广场，市场等占地较大规模的城市商业设施，由区、公共服务区、商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成，未来将发展成为三亚外部环境、人文底蕴、居住体验、交通方便的区域之一。

【区域交通】

君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州学院对面），属于政府重点规划的月川—荔枝沟—抱坡岭片区，该区域重点规划定位为文化教育、商业贸易核心区；由学府教育区、公共服务区、行政商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成。

【商业配套】

项目南面紧邻三亚中央商务区，这一区域正迅速崛起为城市的商业新地标。其中，已开业的海旅国际免税城，以其独特的免税购物、含税购物及餐饮娱乐等多元化业态，吸引了大量游客和市民的光临，成为高端旅游零售的璀璨明珠。

不仅如此，项目周边还有多个重量级商业项目正在紧锣密鼓地建设中。中粮大悦城环城中心，作为未来的商业巨擘，计划引进超过300个国际知名品牌，将为区域商业氛围注入新的活力。此外，中交的国际自贸中心、融创的新闻中心、保利国际广场、华侨城的欢乐东岸以及旅文三亚总部港等项目也在如火如荼地推进中，它们的建成将进一步丰富区域的商业与文化内涵。

这些项目的集聚，不仅提升了区域的整体价值，也为项目本身带来了无可比拟的商业优势和升值潜力。未来，这里将成为三亚乃至海南的商业新中心，引领着城市的发展与繁荣。

【产品介绍】

一期共建有8栋高层住宅及20000㎡的商铺，其中有6栋住宅楼已于2015年年底已交付使用。在售的这两栋楼是2B号楼和3号楼，面积区间为47㎡~75㎡小户型产品。其中「2B号楼」总层高为30层，1、2、3层为商业配套，4层以上为住宅。整栋户型为二房一厅一卫一厨，产品面积为75㎡和63㎡，每层为3梯13户，整栋共计351户。「3号楼」总层高24层，1、2层为商业配套，3层以上是住宅。每层为3梯14户，整栋户型为一房一厅一卫一厨，面积在47㎡上下，整栋共计308户。

【户型鉴赏】

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