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深圳刺激房市的策略有了重大改变。
深圳此次全面取消了“7090政策”，这次的指向性很明显，主要有两个方面。
一是鼓励房地产企开发新的住宅项目，而且要集中开发大户型、改善型项目。
二是刺激那些有改善需求（换房）且有较强经济能力的业主。
也就是说，深圳现在采取的的刺激方式跟过去比完全有了重大改变。
以前是无差别的刺激，结果证实没有什么效果。
现在则专门刺激那些有很好经济基础且工作和收入都稳定的客户。
如果这些人入市了（或者换房了），必将改变目前房地产被动观望，甚至是唱衰的局面，从而带动整个房地产的市场活跃度。
毕竟，现在的房地产最稀缺的是信心。
不过，此次取消“70 90政策”虽然是一个重大利好，但是还要辅助一些相应的配套措施。
比如降低相关环节的税费，比如给消费者购房补贴，比如银行贷款利率再一次降低甚至是打折。
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