8月热搜焦点:颐翠名庭Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

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开发商：

深圳市颐园实业有限公司（颐安集团）

物业公司：

深圳市颐安物业服务有限公司

物业管理费：

4.3元/㎡✨✨🌈🌈颐翠名庭售楼处电话:400-808-7323【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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总占地面积：

约3.34万㎡

总建筑面积：

约13.76万㎡

容积率：

3.04

绿化率：

35%

产权年限：

2017年11月-2087年11月（70年）

总户数：

1110户

总栋数及楼高：

8栋，总高都是31层。

梯户比：

1/2/3栋为2梯4户，4/5栋1/2/3/4单元为2梯5户

停车位：

1010

车位占比：

1:0.91

交房时间：

1栋/5栋1单元/5栋2单元现房，5栋4单元2025年5月份

交付标准：

精装修

颐峰名庭，总占地面积约3.34万㎡，总建筑面积约13.76万㎡，计容建筑面积约10.39万㎡，容积率3.04，绿化率35%，共由8栋围合式住宅组成，总高全部为31层，小区南、北、东三面均设有商业裙楼，小区内部配套有儿童乐园、会客厅，游泳池，文化室等基础配套。

其中1/2/3栋为2梯4户，4/5栋1/2/3/4单元为2梯5户，总规划1110户，地下室2层，规划停车位1010个，车位占比约1：0.91。✨✨🌈🌈颐翠名庭售楼处电话:400-808-7323【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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围合式建筑布局，约30万㎡醇熟大城，打造约2.5万方城市森林之漫谷花园，涵盖梦幻星光泳池、海洋冒险乐园、景观会客厅、约400米环跑道等6大功能空间，是中心城空间ZUI开阔、功能ZUI丰富的社区景观园林。

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项目整体抬高，电梯步步而上，约13米轻奢主入口，门禁、24小时摄像监控……智慧社区，彰显名门大家的尊崇身份。

约11个标准双打羽毛球场面积（注：双打羽毛球场面积通常为81.74㎡），双泳池设计，成人儿童分区、互不干扰，下楼就是度假享受。

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2：项目平面图户型图介绍

颐峰名庭实际上在前期只推售了1栋跟5栋3/4单元，在国庆期间又紧急加推了2栋以及5栋2单元，目前除了5栋1单元等待加推外，还有3/4栋是回迁房，其它栋数都是可以正常销售，目前颐峰名庭实际销量已经有300套左右，整体去化率达到了38.51%。

65㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，有赠送入户花园（不在户型图内），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），全部朝东向看龙凤路。

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77㎡的3房2厅1卫，1/2栋04户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，一体化双厅，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），阳台主朝南向。

78㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），西南或东北朝向。

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89㎡的3房2厅2卫，5栋02户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，5栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，一体化双厅，三开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），阳台主朝西南向。

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112㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，L型厨房还带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），东南朝向。

130㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.1米开间，一体化双厅双阳台，四开间朝南，主卧270°转角飘窗大套间设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.43%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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3：项目周边配套介绍

交通配套：项目家门口的主干道龙坪路，龙岗大道，盐龙大道可快速换乘深圳外环高速，水官高速，沈海高速；3号地铁东延线最近的“坪西站”以及“新生站”距离都在1.5公里左右，还有深惠城际“坪地站”

可以乘坐3号线坐到低碳城站换乘，步行约300米，该线路未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。

商业配套：项目自带社区底商，200米范围内还有君华时代近2万㎡集中商业，约2.6公里范围内还有万科旗舰商业近10万㎡在建中，周边还有沃尔玛，创城CCone等大型商业综合体。

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学校配套：项目自带1所幼儿园，家门口就是仙田外国语学校，该校是1所九年制72班公办学校，其中小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，在2024年小一录取积分是95分，属于第二类生源（深户+学区内商品房），初中部录取积分是75分，属于第五类生源（龙岗户口+学区租房）。

深圳龙岗【颐翠名庭】项目作为颐安集团开发的醇熟大盘，综合优势显著，涵盖区位发展、配套资源、产品设计及品牌保障等多方面。以下是基于最新信息的核心优势梳理：

一、区位价值与政策红利

双核辐射发展潜力项目位于龙岗中心城与国际低碳城交汇处，坐享深圳“东进战略”1.4万亿投资红利。龙岗中心城正升级为深圳东部CBD，而国际低碳城规划投入超5000亿，聚焦新能源、航空航天等高新产业，未来区域价值持续攀升

。

交通网络高效通达

双地铁覆盖

：紧邻地铁3号线东延线（建设中，新生站约900米）及规划中的21号线，快速接驳龙岗中心城、大运新城等核心区域。

主干道环绕

：盐龙大道、龙岗大道等城市动脉贯通，自驾30分钟可达福田、南山。

二、全维配套资源

优质教育资源密集

名校环伺

：毗邻72班九年一贯制仙田外国语学校（步行约200米），周边还有东兴外国语学校、新梓学校等，二期自带12班幼儿园，满足全龄教育需求。（注：学区划分以教育局公示为准，项目不做学位承诺）

生态与商业兼得

公园住区

：周边5大生态公园（红花岭公园、新生水库等）环绕，绿化率35%，打造低密宜居环境。

商业便利

：自带7000㎡滨水商业街，3公里内覆盖龙园印象城、万达广场（在建）等大型商圈。

三、产品设计与居住品质

户型实用性强

高得房率（82%）

：主力户型89-122㎡三至四房，全南向设计，明厨明卫，动静分区，尤其89㎡三房双卫设计适合三代同堂。

复式稀缺产品

：122㎡复式户型空间层次丰富，私密性佳，改善需求首选。

大师级园林与建筑

新亚洲主题园林

：荣获2021年金居奖，打造900㎡双水系景观、300米邻水跑道及全龄儿童活动区。

半围合式布局

：楼栋间距开阔，采光通风优越，视野无遮挡。

四、品牌与交付保障

国企开发商背书由颐安集团开发（深耕大湾区20余年），物业为旗下颐安物业（4.3元/㎡/月），服务口碑良好

。

现房/准现房交付部分楼栋已交付，剩余房源精装现房销售，规避烂尾风险，即买即住

。

五、高性价比与优惠

价格优势

：备案价3万/㎡，部分房源折后单价低至2.7万/㎡（如65㎡户型总价188万起），低于周边同品质项目。

政策支持

：首付比例最低15%，符合深圳刚需购房政策。

总结：颐翠名庭以“核心区位+全龄配套+品质现房”为核心竞争力，尤其适合注重教育、生态及长期增值的购房者。若需进一步了解折扣或户型细节，建议预约售楼处实地考察

✅深圳龙岗【颐翠名庭】

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。