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项目基础信息

【总占地】约3.45万㎡

【总建面】约31.8万㎡

【可售户型】89㎡-115㎡-128㎡

【可售户数】约1800户

【交楼标准】精装交付

【交付时间】2025年7月

【物业类型】住宅

【总栋数】九栋住宅，一栋幼儿园

【总层高】4栋30-32F，5栋44-49F

【总户数】共2235户

【车位数】共2380个

【绿化率】约40%

【容积率】约6.4

桂语兰庭总建面约32万方纯居大盘，在周边许多不足10万方的住区中脱颖而出，彰显出中心大盘的气度感，对比其他大体量却规划写字楼、公寓等复合业态的楼盘，更凸显纯居大盘的舒适与圈层专属感。

此外，项目还配建约4500㎡街区式商业、12班幼儿园、公交首末站、社区健康服务中心等，进一步为生活品质做加法，提升购物、成长、出行、健康等全方位便利。

小区设计：

桂语兰庭裙房外立面采用玻璃幕墙、石材搭配铝板，塔楼基座采用石材、铝板打造近人尺度细节；标准层则采用铝合金玻璃窗、仿石涂料，呈现简洁现代、公建化外立面，颜值、功能兼具。

绿城以立体的方式，打造出了“游轮式”社区体验。楼下的公区空间与景观交融，融入场景与功能，邻里休闲的睦邻空间、包含阳光学堂、阅读区、家长看护区的等在内的奇妙空间、面向青年运动的U-YOUNG空间、适合长者休闲的红叶空间等，实现全域化的精彩公区生活；楼上则是品质化的栖居体验，私密美好。立体的全景，成为了桂语兰庭献给深圳的一次生活新提案。

约22000㎡园林规模，开创性地打造泳池综合体，这是绿城为深圳带来的头一份大礼。儿童戏水区、遮阳休憩区、更衣洗浴区等一应俱全，让你在楼下就能享受到媲美星级酒店的度假方式。

绿城汇银·桂语兰庭泳池效果图

约600㎡认知花园综合体，以绿城春知学堂为中心，展开全龄运动、社交、休憩等多元乐活体验。在这里，自然就是孩子最好的老师，也是大人们栖身于城市中心的心灵绿洲，给繁华中心的生活带来少有的沉浸式森居体验。

园林景观内，雨林泳池、春知学堂、海豚主题儿童乐园等功能空间有机铺陈，打造出复合多功能的公园活力社区，实现人与自然的亲密互动。

在社区规划过程中，GTS创始人宋淑华呼应深圳的城市人文气质，以儿童及家庭友好为导向，匠心打造幼儿活动区(0-3岁)、低龄儿童游乐区4-6岁)、大龄儿童游乐区(7-12岁)、全儿童戏水区、家长看护交流区等5大空间，构建家庭社区配套体系，守护亲子家庭时光。

同时，通过动线串联中央泳池综合体、春知学堂等特色绿核形成以当代家庭友好为核心的生活综合体，在倡导家庭情感的互动与回归。

户型图鉴赏：

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