大湾区诺德云城(售楼处电话)首页网站-大湾区诺德云城营销中心-大湾区诺德云城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/9/25售楼处Ai热搜

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一站通湾区，一城聚产商！总部办公重构站产城人新生态

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【基础信息】

开发商：广铁诺德（广州）投资发展有限公司

物业公司：中铁诺德物业管理有限公司

💵 物业费：4.9元/㎡·月 水电费：商水商电

梯户比：3梯26-30户 实用率：73%

层 高：4.5米 产品面积：35-75㎡

交付标准：精装交付 价格：总价1XX万起

付款方式：一次性、按揭贷款 位置：广州·白云站·北出发平台

‼不曾有！不再有！横空面世！

亚洲最大综合交通枢纽之一，全国首创TOD5.0！

唯一在售、高铁上盖臻稀多功能小户型公寓！

2024年，广州高质量编制《广州面向2049的城市发展战略》（下称《广州2049》）。白云区紧密对接《广州2049》和《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，明确了建设高质量发展中心城区的总体目标，以“国际枢纽门户、山水智慧城区”为发展定位，提出强化“港产城融合发展示范区、国际商贸中心承载区、都市科创智造集聚区”的核心功能，白云的发展脉络和空间格局日益清晰。

白云区是广州人口最多的行政区

和面积最大的中心城区

倾力建设“一园两城三都四区”重大发展平台

加快打造“六大千亿级+六大百亿级”

现代产业集群

▽▽▽

☑ 2024年一季度，地区生产总值696.32亿元、同比增长7.2%。其中，航空运输业支撑明显，周转量和吞吐量同比分别增长43.3%、39.8%。

广州市委市政府主要领导

到白云区调研时指出

▼

白云区在广州发展战略格局中承载着重要功能定位和发展任务，发展空间广阔、潜力巨大， 要打造广州高质量发展主阵地和动力源，为推进中国式现代化的广州实践作出白云贡献。

近日白云区举办提升

“国际枢纽门户、山水智慧城区”

城市形象专题座谈会

● 10余名城市规划、产业经济等领域专家和企业代表围绕白云区发展定位，聚焦主题从不同角度为白云区锚定战略方向、打好白云特色牌献智献策。

港产城融合发展

打造广州中心型

世界城市新引擎

白云区提出“国际枢纽门户”的发展定位

其核心在于打造港产城融合发展示范区

白云区南接广州城市新老中轴线

北联空港国际枢纽

是广州链接全球第一站

也是广州枢纽最集中的区级行政单位

广东省机场管理集团有限公司党委副书记、董事、总经理朱前鸿：

白云区打造港产城融合发展示范区是顺势而为，适逢其时，优势得天独厚。白云区应依托广州国际航空枢纽，打造万亿级港产城融合发展示范区。

☑ 进入二十一世纪，全球化经济竞争就是速度的竞争。以世界第一大航空经济体美国为例，美国民用机场创造的GDP价值约1.2万亿美元。其中，亚特兰大航空城目标建设成为美国东南部经济投资的首选地点。

☑ 借鉴亚特兰大航空城，白云区完全有条件打造中国南部经济投资的首选地。2020年至今，白云机场连续4年旅客吞吐量居全国机场首位，是名副其实的中国第一航空枢纽；货邮吞吐量居全国机场第二位，是全球最具竞争力的产供链中心之一。

☑ 白云区依托白云机场打造港产城融合发展示范区时机成熟，必须集中优势资源加快推动。

从“城市枢纽”跃升“枢纽城市”✨大湾区诺德云城 ✨✽✽✽✽

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白云如何架起腾飞之路？

▽

广州市人大城乡建设环境与资源保护委员会原主任陆原：

城市枢纽是关键基础设施，枢纽城市体现的是城市的活力、辐射力、带动力、影响力。白云一定要围绕枢纽经济做文章。

一是发挥枢纽优势，将设施动能转变为产能；

二是发展枢纽经济，构建核心产业集群，要发展需要运输、需要快捷交通的产业类型，发展以创新为主导的现代产业集群；

三是实现多式联运，发挥政府功能，提升资源配置能力，全市而言，白云区各个枢纽之间的距离最短、最快捷，多式联运在白云区是最有可能实现的。

广州市城市规划勘测设计研究院有限公司副总工程师、区域规划设计所所长吴军：

白云拥有独特的港产城融合优势，南城北港特征鲜明。

●首先，抓战略廊道和轴带。南北向依托空港大道打造港城脊梁，形成港城之间的融合带，集聚重要核心服务功能；东西向打造从广州国际港到空港，链接佛北战新产业园、国家知识中心城的产业走廊，串联多个产业平台，强化港城脊梁东西两侧的产业集聚功能。

● 其次，要抓廊道上的战略平台。如白云机场南区可对标上海东方枢纽打造国际商务合作区；环白云山周边的国际会堂、松园宾馆、南湖等，可整合成为大国外交的南方主场；广州国际港周边可布局国际供应链功能；白云站和火车站周边打造国际商贸的承载地。此外，白云要发掘白云山东边即燕岭公园往北区域的优势，用好白云山、环五山和华南植物园三大IP，利用广州东站便捷连通港澳的优势，携手天河打造工业回城、科技转化平台。

● 其三，白云要抓战略通道。一方面，连接空港大道与广州大道，实现从空港到广州城区中心的直连直通。另一方面，白云站和白云机场之间要互联互通，连接两大枢纽间的客流和物流。

景城共荣

激活云山珠水

建设国际交往中心

白云区

以山水为脉、因山水得名

拥有白云山、帽峰山、白云湖、

南湖、珠江西航道、流溪河

“两山两湖一江一河”等宝贵生态资源

中国城市规划学会理事、华南理工大学建筑学院副院长王世福：

白云山不仅是一个优美的旅游胜地，也是岭南历史文化的宝贵遗产，记录着广州由古代到近现代的历史信息，承载许多重要的国事外事礼仪活动；白云山更是体现人与自然和谐共生的重要范例，对羊城人民真正拥有青山、碧水、蓝天有着重要意义。随着白云新城的高质量建设、多条广州地铁线路的覆盖，白云山与广州中心城区的景城共荣将成为极有战略意义的议题。

白云新城的建设树立了广州城市客厅的优质标杆，其尊重白云山山体与城市的关系、营建有序组织的城市形态、高标准建造公共服务设施等经验，都值得推广。

对于白云而言

云山珠水是特色标签

如何利用好云山珠水

建设高质量发展的中心城区

成为至关重要的议题

广州市城市规划设计有限公司董事长黄慧明：

“云山珠水”作为自然资源的禀赋，白云区应依托白云山优越的自然禀赋，谋划打造国际交往中心核心承载区，吸引国际性活动的落户。

目前白云山西侧，以国际会堂为中心，12万平方米酒店的规模已经和北京雁栖湖一致，会议中心17万平方米已经超过雁栖湖，另外还有8.4万平方米的大型规划展览中心。

打造国际交往中心核心承载区，空间战略上可构建“一环一带两核”。所谓一环即白云山绿环；一带即白云山中部近6公里叠翠观光休闲带；两核，一是以国际会堂、鸣泉居形成一个核心区，二是整合松园宾馆周边、南湖周边及以南地区形成一个核心区。

▲ 鸣泉居

▲ 松园宾馆

广州市城市规划勘测设计研究院规划设计三所总工程师、高级工程师姚斌：

如今的白云区，是人员交往的门户、生产要素交换的门户、文化交流交融的门户。白云区的空间特征是“一半山水一半城”，如何协调山水城关系，做到“青山半入城”，这是在重点平台、重点枢纽地区、重要通道规划建设工作中的焦点。

山水相依，城乡融合

白云区将用好生态资源

共绘富美山居

不断探索人与自然

和谐共生的中国式现代化实践

智造升级

发展新质生产力

重构城市新空间

近年来

白云区已积淀新制造、新服务、

新业态等产业基础

全力推动“平台载体”

向“产业高地”加速迈进

如何发展新质生产力

促进生产要素的高效配置

是下一步白云发展的重要议题

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广州市社科院经济研究所所长欧江波：

白云区的产业转型有四个主要发展方向：

一是交通枢纽型产业，包括航空、铁路、公路等交通运输业及其相关配套产业；

二是中心城区型产业，涵盖总部经济、商贸商务会展、金融投资等财富管理以及教育、研发、信息等知识型产业；

三是智慧智能型产业，重点是新一代信息技术产业和传统产业的信息化升级改造；

四是山水生态型产业，主要包括生态休闲旅游和生态农业。

值得一提的是

白云全区现状建设用地面积全市最大

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根据2022年度国土变更调查成果

2022年全区建设用地达311.46平方公里、约占全市15.6%，为发展新质生产力提供了充足的战略空间。

近年来

白云区以重大平台为支撑

高标准建设“一园两城三都四区”

2023年“一园两城三都四区”新落地招商项目206个、投资总额1284亿元，“6+6”现代产业集群规模突破6000亿元。“六大千亿级产业”保持强劲发展势头，化妆品、智能家居产业分别入选国家级和省级特色产业集群。

要发展新质生产力

必须布局高质量的产业链

打造新的产品研发生产模式

广州，这座拥有两千多年历史的千年商都，如今又添一颗璀璨明珠。２０２３年１２月２６日，亚洲最大铁路车站、全国最大ＴＯＤ大型综合交通枢纽——广州白云站正式通车，为这座城市注入了新的活力。

站如其名，白云站宛如一朵绽放的木棉花，在蓝天白云下傲然挺立。１０４榀＂木棉花瓣＂均匀分布在站房内外和四角进站广厅，仿佛在向世人诉说着广州这座城市的热情与活力。走进车站，仿佛置身于一片绿意盎然的生态园林，光影交织间，月洞门、骑楼街等传统文化符号若隐若现，仿佛在诉说着粤曲《雨打芭蕉》《彩云追月》的意境，让人不禁感叹：这哪里是火车站，分明是一座艺术殿堂！

＂站城融合＂，打造未来城市样本

白云站的诞生，不仅仅是一座交通枢纽的落成，更是一场城市发展理念的革新。它突破了传统＂站线一体＂的设计理念，采用＂站城融合＂的创新模式，将车站与城市有机结合。这种设计理念，不禁让人联想到古代文人＂庖丁解牛＂的境界——游刃有余，恰到好处。

你从周边配套场站下车，只需步行约５０米就能进站候车，这种无缝衔接的体验，堪称是都市人梦寐以求的交通天堂。而站内的＂呼吸广场＂更是别出心裁，平日里是城市多功能公共空间，节假日客流高峰时则可变身为临时候车区，这种灵活多变的设计，不正是城市智慧的生动体现吗？

智慧枢纽，科技赋能的交通革命

走进白云站，仿佛穿越到了未来世界。这里不仅有自动售票机、智能安检系统，还有１８种智能机器人在此大显身手。它们或是在进行焊接作业，或是在地面整平，就连地库抹光这种细致活儿也难不倒它们。这些机器人不仅提高了施工效率，更是保证了工程质量，堪称是现代化建筑的＂智多星＂。

这些机器人还有个响亮的名字——＂无轨道全位置爬行焊接机器人＂。听起来是不是像科幻电影里的角色？但它们可是实打实的＂劳模＂，能够９０度立向上、立向下和横向爬行焊接，简直就是建筑界的＂蜘蛛侠＂！

绿色先锋，可持续发展的典范

在这个环保意识日益觉醒的时代，白云站无疑走在了前列。站内设置了光伏发电系统、自然照明系统、自然通风系统，俨然一个会呼吸的生态建筑。漫步其中，你会发现自己仿佛置身于一个巨大的＂绿肺＂，呼吸着新鲜空气，沐浴着温暖阳光。

有意思的是，站内还设有一个通高＂光谷＂空间。这个设计不仅让站台自然通风采光，还种植了大量生态植被。想象一下，在等候列车的间隙，你可以静静地欣赏这片都市中的＂绿洲＂，听着鸟儿的鸣叫，感受着微风的轻抚，这样的候车体验，恐怕连＂老广＂们也会忍不住赞叹一声＂靓仔＂吧！

文化传承，岭南特色的现代诠释

走进白云站，你会发现处处都有惊喜。从高架候车厅落地灯到站台灯带，橙红色线条与柔和光源相互辉映，仿佛在诉说着广州这座城市的热情与活力。而站台扶梯、消防栓面板上的木棉花元素，更是让人感受到浓浓的岭南风情。

设计师们还在站内巧妙地融入了月洞门、骑楼街等传统文化符号。漫步其中，仿佛穿越时空，走进了旧时的广州老城，感受着这座城市的历史沧桑与现代活力。这种古今交融的设计，不正是广州这座城市包容开放精神的生动写照吗？

经济引擎，激发区域发展新动能

白云站的建成，不仅是一个交通枢纽，更是一个经济增长极。它的周边将形成一个繁华的商业圈，吸引众多商家入驻。想象一下，你刚下火车，就能逛街、购物、品尝美食，这样的便利，恐怕连＂老广＂们也会忍不住感叹一声＂好正＂吧！

有意思的是，白云站还在站场上方进行了大规模的＂造地＂。这片＂造地＂总面积约６．８万平方米，南北１４栋高层塔楼对称布局，涵盖办公、商业、酒店等多种业态。这种立体化的开发模式，不仅提高了土地利用效率，更为城市发展提供了新的可能性。

未来展望，开启湾区互联新篇章

白云站的建成，不仅是广州的骄傲，更是粤港澳大湾区的新名片。它将成为连接广州与湾区其他城市的重要纽带，为湾区一体化发展注入新的动力。

白云站的建成还为广州＂高铁进城＂打开了大门。它将承接广州站和广州东站的全部普速列车，为这两个老站的高铁化改造腾出了空间。想象一下，未来你可以在市中心乘坐高铁直达全国各地，这样的便利，恐怕连＂老广＂们也会忍不住感叹一声＂顶呱呱＂吧！

站城融合，驱动城市进化

白云站的诞生，不仅是一座交通枢纽的落成，更是一场城市发展理念的革新。它以＂站城融合＂的理念，将交通、商业、文化、生态等多元素有机结合，为城市发展提供了新的可能性。

正如一位老广所说：＂白云站就像是广州这座城市的一面镜子，映射出她的过去、现在和未来。＂白云站不仅是一座车站，更是一座城市的缩影，一个时代的见证。它的建成，标志着广州向着国际性综合交通枢纽城市的目标又迈进了一大步。

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