8月热搜焦点:南山悦时光花园Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

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【开发商】深圳市中晖维宏实业有限公司

【物业公司】深圳赤湾悦时光物业服务有限公司

【物业费】4.3 元/平方

【备案时间】2022-11-04

【备案价格】3.93万

【装修情况】精装交付

【总房源】960户，其中安居房109户，商品房851户

【车位数】753

【容积率】4.0

【绿化率】约40%

【总层高】33/34F

【梯户比】2梯6户

【占地面积】2.04万㎡

【批地时间】2021-11-05

【在售户型】71-82㎡

区域价值✨✨🌈🌈南山悦时光花园售楼处电话:400-808-7323【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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“一芯两核多支点”发展战略，以大运深港国际科教城为“智芯”，以宝龙科技城为代表的低碳智造核和信息数字核为“东西双核”。大运—宝龙互联互通、融合发展，打造深圳东部科研创新智造高地。

宝龙科技城 下一个“南山科技园”

龙岗宝龙科技城，是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区的重要组成部分，是广深港澳科技创新走廊的重要节点。整体规划用地面积18.03平方公里，对标南山科技园，未来形成“西有南山科技园，东有宝龙科技城”的城市发展格局

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商业配套

南山悦时光楼下就有自带的净菜市场，直线约900米范围内有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心，后期在南约地铁站还有规划10万㎡的京基KK MALL。

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要是现在就想逛大型商业，驾车20分钟左右就可到，星河COCO PARK，万科广场等大型商业。

交通配套

项目距离14号线快线南约站约2公里，步行30分钟，楼盘配套有公交首末站，可直达地铁14号快线南约站，2站到大运，9站到福田，30分钟直达福田中心。

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学校配套

项目自带12班幼儿园，一路之隔就是宝龙学校、宝荷学校、一所27班的九年一贯制学校。

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根据龙岗教育局最新学区划分，小初学区划分在宝龙学校、宝荷学校、暴龙外国语学校；暴龙外国语学校在4公里以外，但有校车接送。

项目背倚半山，四山三水两园环伺，紧邻正中高尔夫球场，让一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。

南山悦时光花园户型分析：

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71㎡三房两厅一卫

以西北、西南、东北朝向户型为主，每栋均有分布，采光通风好，使用率高户型方正通透，3开间朝南，采光通风好；户型紧凑，布局合理，使用率超高；卫生间3分离设计，干湿分离，互不干扰。每个卧室都带有飘窗，空间感强。

81㎡三房两厅二卫

是经典竖厅，东南、东北朝向户型，明亮通透方正。户型设计和71平的类似，但是这个三房空间更为阔绰，主卧套房式设计，带有卫生间，私密感强。客餐厅一体化设计，功能灵活多变。整个户型也非常方正，3开间朝南，明亮通透。

南山悦时光花园样板房照片

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【龙岗南山悦时光花园优缺点分析】

龙岗南山悦时光花园优点：

1.地理位置:位于宝荷板块，毗邻大运和中心城片区，享有优越的地理位置，距离14号地铁线南约站约2公里，可通过公交系统便捷到达地铁站。

2.教育资源:项目自带12班制的幼儿园，附近规划有九年一贯制公办学校，包括宝龙学校和宝荷学校提供优质的教育资源，

3.商业配套:楼下设有净菜市场，附近有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心，未来还将有京基KK Mall等大型商业设施。

4.居住环境:小区绿化率高，环境优美，部分户型可眺望马鞍岭山脉或水库视野

5.交通便利:虽然距离地铁稍远，但通过公交系统可以方便地到达地铁站。

龙岗南山悦时光花园缺点：

1.停车位不足:总户数为960户，但停车位仅为753个，车位比为1:0.78，反映出停车需求与供应之间的矛盾。

2.居住人群复杂：包含商品房、安居房和租赁住房，可能导致居住环境的多样性和复杂性

3. 噪音问题:靠近厦深高铁路线，可能会有一定程度的噪音影响。

总的来说

以上就是“深圳南山悦时光花园怎么样?龙岗南山悦时光花园优缺点分析!”相关内容。南山悦时光花园项目提供了高品质的居住环境和丰富的生活配套，是一个理想的家园选择。如果您正在寻找一个舒适宜居的生活空间，南山悦时光花园将是一个不错的选择。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。