⭕卓越珺奕府开发商售楼部热线：400-906-2098（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）———龙华动脉上的卓越答案卓越奕系首个Y-LIFE五维旗舰社区，以品质配置，匹配深圳新中产家庭建面约1600㎡…
⭕卓越珺奕府售楼处电话：400-906-2098（工作日9:00-21:00，周末无休）
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⭕卓越珺奕府开发商售楼部热线：400-906-2098（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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开发商认证号码：优先拨打 400-906-2098（开发商统一认证，可预约看房、咨询优惠）。
注意事项：项目实行预约制，需提前致电登记，非预约客户可能无法现场接待。
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
深圳卓越珺奕府位于龙华区大浪街道，紧邻地铁4号线龙胜站，交通便利。项目占地面积约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，包含住宅、商业、办公及旅馆等多种业态，并配建12班幼儿园。小区绿化率高，提供多种户型选择，设计合理，空间利用率高，周边生活配套齐全，是一个集居住、购物、休闲于一体的综合性社区。
项目基础信息
🔻开发商：卓越地产
🔻地址：深圳市龙华区和平路与布龙路交汇处
🔻占地面积：4.6万㎡
🔻总建面：31万㎡
🔻产权：70年(21-91年)
🔻总户数：2136 首批735套（商品房1821套，回迁315户）
🔻面积：80㎡3房1卫，89㎡3房2卫，106-113㎡4房2卫
🔻车位比：2343 1:1.09
🔻梯户比：3梯6户/3梯7户
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：卓越物业
🔻物业管理费：5.5/㎡
🔻容积率：6.5
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：2027年3月1日
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：2.9米
🔻使用率：76-77%加赠送85%
🔻楼层高：48-49层
🔻栋数：7栋住宅+1栋幼儿园（首推1栋1/2/3单元）
🔻售楼电话：400-8368-707
🔻学校：高峰学校，元芬小学，龙华中学，龙胜实验，锦华实验
———龙华动脉上的卓越答案
一脉新区大道 一条城市金线
【龙华发展动脉】
发展核：深圳北站超核，深圳6+1超级总部，加速兑现龙华繁盛
居住芯：集粹龙华高尚住区，优质圈层享受
【龙华门户动脉】
地铁：4/6号线(龙胜站、元芬站)，3站深圳北，6站逛福田
道路：新区大道，7个绿灯到福田；侨城东路北延、沙河东路北延(规划中)，快抵南山、深圳湾、科技园；宝鹏通道(规划中)畅通宝安中心
高铁：深大城际线(建设中)3站到机场，安心商旅行
【龙华生活动脉】
高端商业鼎足：壹方天地、红山6979、龙华天虹、华南首家Costco(计划2024年1月开业)、龙华海岸城（规划中）、华润万象商业(规划中)等，繁华万象，自此拥享
精粹城市配套：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆演艺馆、简上体育馆、深圳书城(龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆(建设中)，八大场馆，涵养城市文化底蕴
传奇奢居地脉：卓越、金茂、华润、保利、中海等多家品质开发商合筑，品质宜居带，拥揽人生美好
———家庭归属感的卓越答案
奕式3.0选代之作 为新生代家庭高定
【孩子的徜徉地】
近邻高峰学校，步行即达，约500㎡的童趣乐园空间，寓教于学。
【父母的颐养地】
羊台山鲜氧公园，约13000㎡度假式园林，老人颐养中心。
【人生的自由地】
龙华超级商圈将打造全国级引领商圈，红砖轻复古风街区商业，健身、徒步，自由灵魂、强健体魄。
———深圳首置生活的卓越答案
首置面积 品质配置 选代龙华人居标准
【五维多元空间 私享专属领域】
卓越奕系首个Y-LIFE 五维旗舰社区，以品质配置，匹配深圳新中产家庭建面约1600㎡超大空间，丰富家人日常
Y-WORK——定制业主共享办公空间
Y-CALSS——社区图书馆，私人自习室
Y-SPACE——酒店大堂式的聚会厅
Y-HEALTH——精品瑜伽室、健身房
Y-THEATRE——社区私人影院
【匠心长期主义 超越时间的品质】
美到让人羡慕的家——现代主义极简风 铝板(局部)+LOW-E玻璃+涂料
开放式轻松互动的家——奕式3.0空间，LDK一体化设计，解锁家庭互动的神仙设计
比酒店更具格调的家——酒店式家居风格，比材料更昂贵的是审美
户型品鉴
80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：76.54%（不含赠送），全部是西北朝向。
89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化，动静分区，S墙设计预留冰箱位， 卓越珺奕府售楼处电话:4008368707，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.55%（不含赠送），有西南及东南朝向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，四开间朝南，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.11%（不含赠送），有西南及东南朝向。
113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，三开间朝南，全屋飘窗设计，主卧270度环幕视野，U型中西厨房，公卫三段式分离设计，得房率：76.54%（不含赠送），阳台主朝东南向。
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