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【项目位置】白云新城中轴·设计之都东

【开发商】中海地产

【占地面积】24992㎡

【计容面积】78808㎡

【容积率】3.48

【绿化率】35%

【总户数】468户

【总栋数】4栋住宅，两梯三户

【总价约】800万~1300万

【总层高】1栋40层，2-3栋44层，5栋41层

【物业公司】中海物业

【交房时间】2025年12月

【交房标准】高端精装修

它的户型有三种，分别是建面约126㎡三房、143㎡和170㎡的四房，楼层越高，单价越贵。

具体总价区间为：

建面约126㎡ 870-930万，单价约6.9-7.4万/平；

建面约143㎡ 970-1070万，单价约6.8-7.5万/平；

建面约170㎡ 1230-1320万，单价约7.2-7.8万/平.

建面约124平户型虽然是整个项目最小的产品，但同样享有私梯入户设计，入门处除了玄关外还有两边储物空间，全南向四开间加上约7米大阳台，景观与通风的极致体验。

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建面约143平户型不超豪宅面积设计，有点类似双龙抱珠户型，入户小玄关，有一个隐藏式空间，可以放一些衣帽鞋子。大厨房设计非常出彩，长岛台与餐桌配合，视觉效果非常显开阔。8米长的L型阳台也是加分项，主套有衣帽间设计，带来酒店套房体验。

建面约170㎡的四房户型总价最高，要1200万以上。舒适度来说，它是最高的。尊梯入户，全南向四开间南北通透。两个主套空间、客厅及一个次卧，都在南向位置。客厅、次卧均与8.5米L型阔景阳台相连，观景好。

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项目点评

发展潜力大：中海麓府，位于白云-白云大道，黄边白云尚城三期北侧，距离黄边地铁站只有500米，属于黄边板块。设计之都和白云新城核心区、空港经济区一样都是白云城市发展中轴上的重要一环。

一线白云山：楼盘就在白云山脚，一线山景资源，在家就能看到白云山。

产品力强：中海麓府打造了一座无边界的艺术生活新社区——方外空间，为住户提供了一个多元化的生活环境。中海麓府的社区规划理念，注重居住体验与生活品质的双重提升，通过引入多元业态，丰富了住户的日常生活，让他们在忙碌的生活中找到了放松和享受的空间。

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