龙湖金地天峯售楼处电话 |龙湖金地天峯售楼中心电话_24小时售楼电话详情

广州龙湖金地天峯

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龙湖和金地联手打造的项目位于广州城市中轴，地理位置优越，毗邻番禺区府和商业、教育、医疗资源，是一个集政治文化中心、教育资源和高品质生活于一体的综合社区。项目规划了丰富的配套设施，包括24班小学、6班幼儿园，同时与知名学府仲元实验学校相邻。居民可享受龙湖物业提供的专业服务，无忧居住体验。项目还将打造广州首座天街，提供便利的购物和娱乐体验。整个社区融合了现代设计风格和高端园林，打造时尚品质人居。交通便利，地铁、巴士和自驾均可畅通无阻，让居民尽情享受超前中轴TOD生活方式。

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—【项目基础信息】——

【开发商】龙湖地产&金地集团

【占地面积】77370㎡

【建筑面积】28万㎡

【容积率】3.64

【绿地率】35%

【总户数】1560

【主推】5.6

【得房率】85%

【交楼时间】

1-2号楼：2024年2月份

3号楼：2024年4月份

4号楼：2024年9月份

5号楼：2024年12月份

6-7号楼：2025年9月份

【楼层高度】1-5栋有35层高，6-8栋层高46层

【梯户比】

1-5栋有35层高，两梯六户设计

6-8栋层高46层，三梯五户设计

【单价】3.8-4.3万

【物业管理】龙湖物业

【楼盘备案名】丰耀华庭

【区位&交通】

位于滂雁路与亚运大道交汇处，番禺客运站旁

5分钟快速连接南沙港快速，番禺大道

地铁：3号线东延段（番禺客运），一站番禺广场站18号线（在建中）、22号线（在建中）及17号线（规划中），2站达万博

经由18号线1站到万博、1站到珠江新城（快线）、4站到琶洲！

通过22号线，2站到广州南，6站到白鹅潭CBD，还可直通白云机场。

龙湖金地天峯业主下楼搭乘地铁，不仅可直达体育西、广州塔、北京路等繁华商圈。

待18号线南延段、22号线延长线及17号线开通，还能迅速通达湾区各城。

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商业配套：处于45万平方米的TOD综合大城上同时自身配件8万平方米的广州首个龙湖天街MALL项目

项目推出1-2栋建面90㎡的2+1房，102/103㎡的3+1房以及129㎡的4+1房共四种户型。广州龙湖金地天峯营销中心24小时电话：400-113-0755

98㎡算是最低门槛的上车户型，三房两卫传统布局，很多刚需家庭都会选择它上车，因为商业交通教育都满足了。

102㎡户型多了一个入户创意空间，改造成杂物房或者书房都可以，大阳台也显得更阔绰。

127㎡很热销，因为番禺广场板块有很大的置换需求，周边的居民随着家庭成员变多、房子变老，纷纷要换四房单位，如果预算合适，这个户型投资价值最高。

根据2023年“920”政策，目前广州的限购区为海珠，广州其他区域全面不限购。

不限购区域：首套20%、二套30%

限购区域：首套30%、二套40%

利率首套：3·85、二套：4·15

从各区120㎡以上户型成交量在新政前后两周的对比变化可以看出，在天河、越秀、荔湾、海珠这中心四区，120㎡以上户型成交量确实出现了明显增长。

在新政影响下广州楼市人气、买家积极性有了好转迹象，为接下来市场转好埋下了一颗种子。

即将到来的小阳春，广州开发商也已经在摩拳擦掌，像天河、海珠均有优质楼盘将入市，这或许会进一步带动市场热度提升。

广州龙湖金地天峯

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