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最新消息，石岩宏发世纪城三期名峯世纪府目前营销中心已经开放，样板房，实体园林已经开放，目前户型图已经公布，大概建设到10几层了，今天下午已经拿证，备案均价4.66万，目前诚意登记享98折，后面大概率还有折扣就是不确定有多少，备案价确实不算贵，附近的云祥公馆去年底拿证4.81万均价，当时这个楼盘开盘打出了85折，宏发世纪城项目整体会更好一些，最终会是什么折扣呢？据了解项目为新规户型，面积段为84㎡三房两卫，97㎡四房两卫，108㎡四房两卫，128㎡四房两卫户型，总层高26-28层小高层

项目备案价

项目品质打造的也还不错，这大门跟停车场在改片区来说应该是最豪华的一个项目了！宝格丽绿色菱形背景墙+星空顶+铂金砖大理石门廊！更加期待门庭前的水景和名贵树种点缀后效果

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园林公区景观

名峯世纪府原为官田工业区城市更新项目三期，地块位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。

航拍示意图

该项目由宏发集团精心打造，总占地面积约为1.09万平方米，总建筑面积约为6.76万平方米，计容建筑面积约为4.7万平方米，容积率为3.91，绿化率为40%。名峯世纪府由3栋26-28层的住宅楼组成，其中1栋1单元为26层高的住宅，1栋2/3单元为28层高的住宅。项目规划有商业面积7400平方米，小区大门口至各栋楼之间设有风雨连廊。

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户型图鉴赏:

总户数为352户，其中可售商品房为265户，安置房为87户。地下室共3层，住宅楼的梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户。项目规划停车位499个，车位配比为1：1.41。

规划图

宏发世纪城位于石岩地区，石岩的北部是光明，西部是西乡黄麻布村，南部是南山西丽，东部是龙华。虽然地理位置看起来不错，但是周围都是青山绿水，发展受到限制，在多丘陵的深圳存在感并不强。

石岩片区并不是产业发展的首选，但因其优越的地理位置，也引来了很多人的关注，包括宏发与京基两大巨头。

石岩街道约11个旧改项目，拆除重建建设用地总面积约64万平。石岩旧改中超10万平以上旧改体量的有4个项目，占石岩整体80%旧改体量。

其中最大的旧改来自于工改工项目“总部经济园更新单元”，拆除重建面积达到20.3万㎡。另三大10万，一个工改工项目“华石工业区城市更新单元”，两个住宅项目，宏发的“官田工业区旧改”（宏发世纪城）和京基的“上下屋及田心旧村片区城市更新单元”。

宏发世纪城对口的学位分别是九年制“宝安区官田学校”，以及涵盖小学、初中、高中三个办学层次的12年一贯制的“宝安中学（集团）石岩外国语学校”，提供7350个学位，具有国际化特色的学校。

虽然是新办学校，但是为宝安中学集团旗下，满足家庭正常的教育需求还是没有问题的。

目前宏发世纪城到科技园的开车通勤时间约40分钟，现有的地铁6号线官田站400米左右，项目距离建设中13号线地铁石岩站约800米

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地铁13号线对石岩地区来说极为重要。

13号线一期从南至北站点为深圳湾口岸站、登良东站、后海站、科苑站、深大东站、深大站、科兴站、松坪站、西丽火车站、石鼓站、留仙洞站、白芒站、应人石站、罗租站、宝石站、上屋北站。

看站点就知道13号线的重要性，宏发世纪城旁的石岩站到西丽留仙洞总部基地仅4站，到南山科技园科兴站只需要9个站，预计13号线于2025年开通运营之后，地铁通勤时间大约也是35分钟左右。

宏发世纪城分四期，一期是公寓和商场，体量4万平方米的综合体，目前配套已经成熟。二期是2016年入伙的住宅，分为南北区。

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