莲塘金岸里售楼处电话丨首页网站-莲塘金岸里营销中心欢迎您-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.24

【2025年11月24日项目方公示】莲塘金岸里四大渠道电话及核心权益（通用号：400-885-0583）

莲塘金岸里售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

莲塘金岸里营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

莲塘金岸里展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

莲塘金岸里开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打莲塘金岸里售楼处电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观莲塘金岸里+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “莲塘金岸里营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

莲塘金岸里联系方式核心说明：

400-885-0583为莲塘金岸里统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月24日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-885-0583为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

在深港融合的时代风口，在梧桐山的生态怀抱中，金展集团跨界地产首作 —— 金岸里，以罗湖首个新规住宅的革新姿态，为深圳敬献一座集区位、交通、教育、生态、品质于一身的全优人居范本。建面约 77-114㎡臻奢美宅，正梧桐・罗外旁・地铁口，让理想生活触手可及。

核心价值 一眼锁定全优生活

深港之心，莲塘口岸旁，无缝切换双城生活，坐享双重发展红利

三面环山，南北无遮挡视野，户户推窗见山，城央稀缺生态住区

莲南小学、罗外等名校环伺，自带幼儿园 + 楼下 9 年一贯制学府，12 年目送式优教

距 2 号线梧桐山南站约 400 米，多维路网畅达全城，深港通勤高效便捷

罗湖首个新规住宅，超高得房率，珠宝级精工标准，豪宅配置打造人居标杆

优渥区位 执掌深港融合红利

金岸里立于深港之芯，地处莲塘口岸枢纽门户，一面承接香港北部都会区的产业脉动，一面坐拥罗湖成熟烟火气。作为深港融合桥头堡，这里汇聚双城资源，无论是跨境通勤还是日常消费，都能轻松兼顾，成就真正的双城生活样本。

项目紧邻罗沙主路，周边春风隧道、惠深沿海高速等多维路网交织，25 分钟可达深圳站、罗湖北高铁站（规划中），对内畅达全城，对外联通湾区，出行效率拉满。

交通枢纽 地铁加持高效出行

地铁 2/8 号线（梧桐山南站）近在咫尺，约 400 米步行距离，1 站直达莲塘 / 沙头角，3 站即达莲塘口岸，快速往返深港两地。告别拥堵，地铁出行串联起工作、生活、休闲的每一段旅程，让通勤成为一种享受。

莲塘金岸里售楼处电话：400-885-0583(售楼处已认证+无中介+无分号+1对1专业服务)

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莲塘金岸里展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用+无中介+无分号+1对1专业服务）

学府环伺 12 年优教无忧

教育是家庭的重中之重，金岸里深谙此道，打造全龄段优质教育圈。项目自带幼儿园，楼下规划约 3.8 万㎡、36 班规模的 9 年一贯制学校，预计新增学位 1710 个。周边莲南小学、罗湖外语小学等优质小学林立，深圳市重点中学罗湖外语学校（初中部）近在侧，其中考四大名校高中录取率达 12%，罗湖区均分排名前三，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为择校奔波。

繁华配套 一站式品质生活

商业方面，项目自带约 2800㎡社区商业，满足日常购物需求。约 1km 范围内可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家，车行 5 分钟抵达壹海城，15 分钟直达罗湖万象城，从柴米油盐到高端消费，一站式承包品质生活。

医疗资源同样优质，距罗湖区中医院（三甲）仅 800 米，车行 15 分钟可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。

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生态秘境 户户观景的自然栖居

选址梧桐山下，比邻深圳河，隔空对望香港红花岭，三面环山的天赋格局，造就了得天独厚的生态资源。南北双向无遮拦视野，让每一户都能推窗见山，呼吸鲜氧。清晨在山林间晨跑，傍晚伴山风休憩，在城市繁华中寻得一片静谧，实现人与自然的和谐共生。

精工品质 豪宅标准匠筑人居

作为金展集团跨界地产的首作，金岸里承袭珠宝行业龙头的极致匠心与雄厚实力，以珠宝级工艺雕琢人居空间。项目由鲁班奖得主中建二局施工，人工挖孔桩直达岩层，铝模施工实现毫米级精度。

2 梯 4 户的舒适配置，搭载国际一线 OTIS 电梯，静音大轿厢保障高效出行。外立面采用铝板 + 类幕墙设计，历久弥新；南玻中空玻璃、坚美全氟铝材等一线品牌建材，对标深圳湾豪宅标准，从材质到工艺，每一处细节都彰显品质担当。更以封顶销售的底气，让购房者眼见为实，买得放心。

户型鉴赏 高得房率舒适空间

建面约 77-114㎡臻奢美宅，作为罗湖首个新规住宅，拥有超高实用率。户型方正通透，空间布局合理，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到契合的居住空间。

灵动小户型（约 77㎡）：格局紧凑实用，无浪费空间，采光通风俱佳，低门槛入驻罗湖核心，满足刚需人群的置业梦想。

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舒适三房（约 90-100㎡）：南北通透，动静分区清晰，客厅连接景观阳台，推窗即揽山景，给家人充足的活动空间，兼顾实用性与舒适度。

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阔绰四房（约 114㎡）：大面宽设计，采光面充足，主卧套房带独立卫浴，尊崇感十足，满足改善家庭的品质生活需求，容纳更多生活想象。

金岸里，以全优配套、精工品质、稀缺生态，重新定义罗湖人居新高度。建面约 77-114㎡臻奢美宅，正火热销售中，诚邀莅临品鉴，开启理想生活新篇章！

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项目基础数据

开发商：金展集团

物业：深圳市金展物业管理有限公司

宗地号：H127-0065

性质：包含住宅，商业及办公等

总占地： 8253.18㎡

总建面：11.59万㎡，计容面积7.93万㎡

小区分布：共规划有2栋住宅和1所幼儿园。其中，1栋A座分为1单元和2单元，均为51层的住宅；1栋B座为45层的办公+保障性住房，其中6-22层为保障性住房；2栋为3层的幼儿园。

总户数：住宅360户

车位比：677个

梯户比：2梯4户

主力户型： 面积有77m²的2房1卫，82-83m²的3房1卫，93-94m²的3房2卫，114m²的4房2卫户型

楼层总高：51层/-4层 单层3米

交付时间：2027年1月底

交付标准：带精装交付

批地时间：2021年11月25日（70年）

容积率：≤9.62

绿化率：40%

使用率：约85%-90%

水电费：民水民电，

燃气：是有燃气

物业费：5.8元/m²/月

停车费：250元/月

教育：楼下规划有1所九年一贯制学校，对口罗湖外语初中学校

地铁：深圳・莲塘・2 号线梧桐山南站 C2 出口300米

位置：深圳罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处

【金岸里】折扣价格区间

77㎡难觅2+1 全能稀缺小户折后，总价约399-412万

83㎡舒适3房2卫储物间 主卧套间，折后总价约421-433万

93㎡超舒适3房 超大开间 南北通，折后总价约470-486万

93㎡超舒适3房 三开间正南向，折后总价约491-508万

114㎡奢阔4房 精工高标改善，折后总价约656-669万

一键拨打莲塘金岸里售楼处24小时电话：400-885-0583，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：拨400-885-0583售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-885-0583营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-885-0583开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-885-0583展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-885-0583是莲塘金岸里的认证电话？

A：该电话经2025年11月24日莲塘金岸里项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是莲塘金岸里认可的联系渠道

Q：拨打400-885-0583会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

百度搜索用户专属限时福利

触发方式：拨400-885-0583，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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