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创城·云璞 （深圳宝安西乡）

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全深圳最低单价红盘🔥

龙岗大道旁地铁口🚇公园里

【创城·云璞】地铁3号线富坪站200米（已经通车），总价152万安家，带精装修交付

【开发商】深圳市创城投资有限公司

【占地面积】约3.8万㎡

【建筑面积】约39万㎡

【总户数】02地块可售886户

【停车位】1920个

【梯户比】4梯7户

【绿化率】40%

【容积率】8.2%

【产权年限】70年

【面积段】69-97㎡二至三房

【交付标准】精装修交付

【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园

【交房时间】2025年12月

现推出超特价户型：

69㎡的2房2厅1卫，总价152万/套。

84㎡的3房2厅2卫，总价178万/套

89㎡的3房2厅2卫，总价199万/套

97㎡的3房2厅2卫，总价240万/套

108㎡的4房2厅2卫，总价268万/套

————🔹项目卖点🔹————

1️⃣家门口地铁：3号线富坪站200米

2️⃣家门口公园：12万㎡坪地公园一路之隔

3️⃣家门口学校：自带公立幼儿园，楼下九年一贯制学校

4️⃣家门口商业：项目自带2.9万㎡商业，创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone两大醇熟商圈在侧

5️⃣39万㎡综合体大城，69-97㎡精装2-3房（深圳创城·云璞售楼处电话：400-8637-726）

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地铁3号线富坪站200米（已经通车）↓

小区花园共分为两个地块开发，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50层，1栋4单元公共租赁住房54层，1栋5单元办公酒店38层，2栋1/2/4单元商品房49层，2栋3单元商品房50层，3栋是1所9班幼儿园。规划总户数2606户（其中商品房2212户，公共租赁住房394户）。

地铁3号线富坪站直线距离约200米，临近快速地铁线21号线坪地站（二期规划中），建成之后多轨道线汇聚，出行自由，快速通达南山前海，享1小时都市生活圈。

城轨方面，临近项目的深惠城际轨道线——坪地站，未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。

自驾方面，外联深圳外环高速、长深高速，真正想去哪都非常快捷方便。项目紧邻龙岗大道，双向8车道，快速到达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等市政文体配套；紧邻盐龙大道，无缝对接水官高速，畅达罗湖、福田等各个片区。

项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校，根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。

项目约2公里范围内有2大醇熟商圈MALL——创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone，楼下还有自带的潮流商业街。

坪地拥约3.3万亩茂密山林，约等于18个香蜜湖的生态面积，项目约6公里范围，就有3河3山5水库与7公园：

3河:黄沙河、龙岗河、丁山河;

3山:红花顶、黄竹嶂、企山;

5水库:松子坑水库、清林径水库、黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库;

7公园:坪地公园、富民公园、零碳公园、低碳城滨水公园、龙岗湿地公园、红花岭低碳生态公园、红花岭公园。

2公里内汇集体育馆、图书馆等康体、人文配套，4公里处还有总投资近7亿元打造的坪地街道综合文体中心，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、艺术中心等，为坪地市民提供一站式文体盛宴。

项目自带社康中心，约1公里范围内，近邻公立综合性医院——龙岗区第六人民医院；约5公里直达龙岗中心医院。

理想无忧✔

💎创城深耕坪地第3子 匠心超越之作💎

国际生活大城范本，启幕云端生活想象。融合国际视野与经验，打造区域罕见的云端综合体标杆巨著，涵盖高端住宅、办公、酒店、潮流商业等，汇大美生活图景，呈一生奢享之境，为城市菁英家庭，敬献全龄美好的理想式生活。

必看理由8⃣

全龄无忧✔

💎大师执笔设计 构筑多元全龄乐享场景💎

★云端美学境★

聘请豪宅园林匠心团队——贝尔高林，倾力执笔园林设计。

以“漫步云端”为概念打造云端美学谧境，集萃科技云、能量云、休闲云三大板块，构筑科技与美学诗意的质璞美学之境。

★全龄化场景★

奢享区域罕有的约1500㎡社区公园式主入口，

社区内外集合多元运动空间，阳光草坪、森氧跑道、儿童乐园、羽毛球场等。

★泛会所空间★

下楼即享家庭、生活、健身、学习四大主题乐园，亲子拓展、趣味桌游、亲子互动、禅意茶室等八大泛会所空间。

品质无忧✔

💎精装阔绰舒居 精质生活一步到位💎

★星级入户大堂★

借鉴酒店式入户设计，营造尊崇归家体验。

★锋范美学建筑★

围合式建筑布局，营造开阔楼间距，采光更优视野更开阔；高配4梯7户，居感更纯粹，上下更从容。

★精奢二至三房★

建面约69-97㎡舒居二至三房，满足家庭多元需求，格局方正，通透采光，奢配多卧室飘窗，收纳升级随心所享。

★国际品牌臻装★

甄选国际国内一线品牌，方太、老板等或同档次品牌，打造同价位罕有的高端品质。

69㎡户型方正，全明设计，餐客厅和阳台自然一体，高通透、动线合理流畅之余，也完全不显拥挤，契合刚需客群需求。室内多飘窗有效提升了小户型的使用空间。请认准我们售楼处电话/预约热线：400-8637-726 中介勿扰

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注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码。