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宝安《和合时代大厦》

总价75万起买双地铁口精装2房！

🔥🔥南山后花园，均价2.1万起！

户户带阳台，通燃气。🤞🤞

13号线、6号双地铁口直连！

4站直达南山/6站深圳北站！

✊✊13号南山科技园专线住区，做BAT员工的家

户型：35平2房（总价75万起）

53平3房（总价129万起）

3.6米层高，总高A座20层，B座24层

物业：万科物业

商业：自带3万平商业综合体+万科地铁上盖1万平商业

土地使用年限：40年（批地2019年12月）

项目位置：深圳市宝安区石岩上屋地铁站B出口

【和合时代】💥

🤩单价2.2万起 宝安红本真公寓

🤩双地口直连社区 精妆奢寓

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

开发商：深圳市恒居和信房地产开发有限公司

占地面积：2.19万㎡

建筑面积：17万㎡

层高：3.6m

总栋数：2

总层数：1栋A座20层；1栋B座24层

物业类型：公寓

产权年限：40年

规划户数：792

车位数：404（1∶0.51）

梯户比：4梯22户

容积率：4.07

绿化率：30%

交房时间：2024年12月

装修情况：精装修

在售户型：35/53㎡2-3房

特价：2.3万/㎡起

总价：82万起

物业费：5.5元/㎡/月

项目地址：深圳市宝安区石岩街道上屋大道与石环北路交汇处（地铁6/13号线上屋站B出口直连）

和合时代楼盘为约17万㎡的TOD综合体，居住、3万㎡商业街区、多主题私享泛会所等，项目直连地铁13号线/6号线上屋站B出口。项目由澳大利亚景观设计普利斯、国际设计大师本间贵史携手华阳国际共同联袂设计。和合时代大厦位于宝安区石岩街道石环北路与上屋大道交汇处东北侧。

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户型•平面图

户型图

平面图

项目位于宝安区石岩街道上屋大道与石环北路交汇处，紧邻地铁6号线、13号线（北段计划 2025 年 10 月后开通）上屋站B出口，步行5分钟直达地铁站，是深圳西北部的交通枢纽，东邻龙华区，南靠南山区，北连光明区，形成 “一轴四廊五核节点” 的发展格局。

轨道交通：13号线北段开通后，石岩至南山科技园通勤时间将缩短至30-45分钟，同时串联光明科学城、西丽高铁站等核心节点。

陆路交通：洲石路延长段已于2025年1月通车，打通石岩东西走向大动脉，石岩中心片区至西部通行时间减少 10 分钟，石清大道、南光高速等快速路建设同步推进，强化与福田、龙华的连接。

未来规划：25号线石环路车辆段土地整备加速，轨道25号线、深大城际等项目将进一步优化区域交通网络。

产业与规划：新型工业化示范区

产业定位：石岩被纳“广深港澳科技创新走廊”重要节点，重点打造“石岩 — 百旺智造城”，聚焦人工智能、具身机器人、汽车电子、新能源、第三代半导体等战略性新兴产业。

2025年计划培育国家级专精特新“小巨人” 企业 5 家、国高企业 100 家，推动重投天科6英寸碳化硅衬底产线扩产、惠科新能源基地建设，目标形成千亿级超高清显示、五百亿级新能源产业集群。

空间拓展：2025年一季度完成土地整备入库35.77公顷（占全年任务80%），重点推进罗租片区、宝石湖片区7.9公顷产业用地开发，同时启动上屋社区上排地块利益统筹，释放连片产业空间。

配套与生活：TOD 综合体 + 生态人文

商业配套：项目自带约3万㎡商业街区（含IMAX 影院、品牌超市），周边3公里范围内有世纪荟、星城购物中心等，形成“一站式消费圈”。

教育资源：周边3公里内有41所幼儿园、7所小学（如石岩公学小学二部）、7所中学，2025年石岩初中学校规划引入AI辅助教学、VR/AR沉浸式课堂，打造智慧校园，天骄小学（集团）覆盖石岩，湖东小学等新校提供优质学位。

医疗资源：石岩人民医院为二级甲等医院（扩建后床位增至800张），与汕头大学医学院共建临床学院，提升学科水平，宝安区中心医院正创建三甲医院，预计 2025年新增床位2000张。

生态环境：石岩湖湿地公园、阳台山森林公园环绕，陌上花公园新增7500㎡油菜花海，青草排公园开放2000㎡帐篷区，河口生态库与俯仰之间公园实现无缝衔接，形成186万㎡“公园群”。

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