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《和荣西湾》折后单价5.2万/㎡起,在售64-100平2-3房,仅13层高,1号线地铁口200米。带精装交楼,9折优惠,370万可上车精装2房,首付110万。450万可上车精装3房,首付135万。
【项目名称】和荣西湾
【占地面积】约9023㎡
【建筑面积】约26604.3㎡
【推售产品】约54㎡-100㎡2房-4房
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】预计2024年5月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约252套
【车位数】约390个
【容积率】约2.88
【绿化率】40%
【梯户比】2梯7户
【开发商】和荣鼎盛
【物业公司】金地物业
【项目地址】宝安大道与航城大道交汇处西南角
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《和荣西湾》由3栋住宅+1栋幼儿园组成,占地面积约0.9万㎡,计容建面约2.66万㎡,容积率约2.88,是目前市场较低密度的项目。
户型为54-100㎡2-4房,共252套住宅,容积率约2.88,2梯7户仅13层。该项目无人才房、安居房、公租房、回迁房、公寓等产品,100%住宅,居住纯粹度高。
在建筑设计上,和荣西湾同样不遗余力。现代简约的立面设计,搭配高端铝板和全中空low-e玻璃等建材,让建筑整体显得既大气又时尚。而酒店式入户门庭和精心打造的全龄园林、蜂巢乐园、运动天地等多重礼遇体系,更是为业主带来了尊贵而舒适的归家体验。
和荣西湾,位于宝安区西乡街道航道大道与宝安大道交汇处,1号地铁线“固戍站”D出口距离约200米,项目东侧是华丰国际机器人产业园,南侧是富士君悦府,周边1公里内有3大公园环绕,分别是西湾滨海公园,南昌公园,铁仔山公园。
地铁配套:1号地铁线“固戍站”D出口距离约200米,2站可到机场东,4站到宝中,6站到前海湾,周边还有航城大道,宝安大道等主干道。
教育配套:项目自带9班幼儿园,根据2022年教育局学区划分,小学学区划分在固戍小学,中学学区划分在海湾中学。
商业配套:项目南侧的华丰国际机器人产业园配有美食一条街,距离新天地购物中心约400米、与领航城购物中心直线距离约700米,周边还有多家小型商超,日常生活需求都能满足。
周边价格:项目周边二手房楼盘,如万象新天,富通V都会等,政府指导价5.7-6.5万/㎡,真实挂盘均价在6.3-8.3万/㎡。新房方面,可以参考旁边2021年1月入市的富士君荟苑,80-147㎡住宅,备案均价6.5万/㎡。
产业实力强,手握3张王牌。
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和荣西湾周边高新技术产业园区聚集,源源不断的为其赋能。
例如,项目东侧连接着铁仔山国家高新区、桃花源智创小镇,南侧衔接大铲湾“互联网+”未来科技城,随便一个都是王牌。
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【桃花源智创小镇】
这是宝安第一个国家级科技企业孵化基地,曾孵化出4家上市企业,累计孵化企业358家、孵化项目723项,产出专利5500余件。
经升级改造,将进阶为“桃花源智创小镇”。
目前,桃花源智创小镇(一期)已正式开园,预计到2025年将整体对外开放,人工智能、光电芯片、智能制造、生物医药等战略新兴产业将在这里集聚。
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【铁仔山国家高新区】
定位为智造产业聚集区、科技创新与成果转化中枢。
铁仔山片区共有37个产业园区,区域内已入驻有德普特电子等35000家企业,其中百亿级产值企业1家、超10亿产值企业7家,101设计总部大厦、南太总部经济园、中关村留创园深圳分园均在此落位。
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