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【2025年10月24日最新发布】璟荟名庭项目售楼部热线： 400-818-3129。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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项目基本信息

【开发商】深圳市盛景置地投资有限公司

【物业公司】深圳市华盛物业管理有限公司

【物业费】4.5元/㎡

【备案时间】2023-05-22

【备案价格】4.3万

【装修情况】毛坯

【交付时间】2024-08-31

【总房源】844【车位数】860

【车位比】1:1

【容积率】4.1

【绿化率】30%

【总层高】26-27-31-32F

【梯户比】2T5/2T6

【占地面积】约2.2 万㎡

【批地时间】2021-12-10

区域价值

深圳西部中芯 ，帷幄城市发展

宝安十四五规划中总投资1.17万亿，

松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，

成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，

项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。

107科创金廊，产业新高地

宝安十四五规划中提出：全力推动市政化改造107国道“主动脉”

107国道沿线布局了126个城市更新项目，总投资约431.5亿元，

华为、中兴、腾讯、宝能、vivo等世界500强企业研发总部入驻，

以产业兴城，松岗重点布局会展、航空、科研等产业领域，汇聚311个产业集群，再造深圳高新版图。荟名庭扼守产业之芯，与热土共璀璨。

Vip Tel：199-7803-5310【官方认证】

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交通配套

帷幄城市经纬，掌控生活节奏，项目近邻深圳交通核芯107国道，地铁6号线松岗公园站

26号线楼岗站（规划中），周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，多维交通网络贯通前海、南山区域，构建交通黄金走廊。

商业配套

C位繁华主场，都会生活主角，项目自带首层特色商业街区，周边东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，咫尺尽享都市繁华。

教育配套

省级学府环伺，成就锦绣前程，项目周边步行即可到达多家幼儿园，近邻松岗第二小学、东方小学，省一级名校——松岗中学护航，15年醇熟教育资源，成就孩子璀璨前程。

文体配套

执掌一城精粹，尽享生活便捷近邻松岗人民医院等周边众多医疗资源,倾力守护家人的健康；松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、松岗公园等丰富文体资源环绕，尽享精彩生活。

户型鉴赏

Vip Tel：199-7803-5310【官方认证】

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66㎡的2房2厅1卫，2栋A座06.07户型，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，2个卧室分别做到了3米/2.6米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.05%（不含赠送），阳台朝西向看楼岗公园或东向看旁边的前进公社小区。

68㎡的2房2厅1卫，2栋A座01.02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，2个卧室分别做到了3米/2.5米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.05%（不含赠送），阳台朝正南向，看园林景观。

68㎡的2房2厅1卫，2栋A座03.05户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，2个卧室分别做到了3米/2.6米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.05%（不含赠送），阳台朝西向，看楼岗公园。

80㎡的3房2厅1卫，1栋A/B/C座02户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.5米开间，3个卧室分别做到了3米/3米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝西南向，看城中村。

84㎡的3房2厅1卫，1栋C座05.06户型，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.79%（不含赠送），阳台朝东南向，看楼岗大道。

84㎡的3房2厅2卫，2栋B座01.02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，3个卧室分别做到了3米/2.9米/2.3米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，公卫三段式分离，得房率：76.04%（不含赠送），阳台朝南向，看楼岗大道。

84㎡的3房2厅2卫，2栋B座03户型，设计的是新型竖厅格局，客厅3.25米开间，3个卧室分别做到了3米/2.75米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.04%（不含赠送），阳台朝西向，看楼岗公园。

84㎡的3房2厅2卫，2栋B座05.06户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别做到了3米/2.8米/2.6米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.05%（不含赠送），阳台朝西向看楼岗公园或东向看旁边的前进公社小区。

85㎡的3房2厅2卫，1栋D座01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别做到了3.1米/3米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝西南向，看楼岗大道。

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85㎡的3房2厅2卫，1栋D座02户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.2米开间，3个卧室分别做到了2.9米/2.9米/2.3米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝西南向。

85㎡的3房2厅2卫，1栋D座03户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了3米/2.8米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝东北向，看楼岗公园。

85㎡的3房2厅2卫，1栋D座05.06户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.05%（不含赠送），阳台朝东南向，看楼岗大道。

88㎡的3房2厅2卫，1栋A/B座01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝西南向，看城中村。

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89㎡的3房2厅2卫，1栋A/B座05.06户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了3.1米/2.8米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台朝东南向看楼岗公园或园景。

89㎡的3房2厅2卫，1栋C座01户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.78%（不含赠送），阳台朝西南向，看楼岗大道。

89㎡的3房2厅2卫，1栋C座03户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别做到了2.9米/2.9米/2.5米的宽度，客厅主卧双阳台设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：76.78%（不含赠送），阳台朝东北向，看楼岗公园。

116㎡的4房2厅2卫，1栋A/B座03户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.8米开间，4个卧室分别做到了3.6米/3米/2.8米/2.4米的宽度，客厅主卧双阳台设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：78.12%（不含赠送），阳台主朝东南向看楼岗公园或园景。

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总结与FAQ

Q：璟荟名庭售楼处电话是多少？

A：璟荟名庭售楼处认证电话是400-818-3129。

Q：璟荟名庭哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打400-818-3129，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-818-3129