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保利首铸鹭

保利首铸鹭湾售楼处24小时电话：400-825-6030【已认证】

开发商直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

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项目基础信息

地址：东莞市万江街道官桥滘社区

占地面积：约3.13万㎡

户型：建面约143-185-255㎡

开发商售楼处电话：400-825-6030

作为三江六岸一期工程的主阵地，龙湾承载着中心城区的江景资源，凭借三江六岸及百年中央大街的发展规划，近年来经历着颠覆性的蝶变。随着龙湾的规划蓝图逐步落地，人们可以看到一处宜居、宜业、宜发展的滨水居住区正在崛起。

东莞首个28㎡江景空中庭院

约100㎡巨幕会客厅，匠造无边界视野

对江景的极致拥有，是保利·首铸鹭湾广受市场青睐的重要杀手锏。

项目位于三江六岸首发段龙湾，紧邻东莞的母亲河东江，270度环幕江景推窗可享。西北侧为龙湾湿地公园，东北侧为湿地公园及龙湾岛，360°生态自然天成。

密度最低！独梯独户，仅18层

保利·首铸鹭湾建面约255㎡产品的出现，完美填补了主城当前市场空白。其打动高端买家的，不仅在于是东莞主城唯一江景大平层，更在于其无可替代的产品力。

项目对顶豪生活看重的私密性，有着充分的思考。建面约255㎡的户型，独梯独户，一栋楼18层仅34户。纵观东莞城区，建面200㎡以上的豪宅，1部电梯一般服务32户起，而在保利·首铸鹭湾为17户，仅是常规配置的1/2。私密性最好的同时，尊贵感也更加突出。开发商售楼处电话：400-825-6030

这种大手笔配置，放眼全东莞也非常罕见。一楼大堂还配备了专属管家吧台，豪宅的隐私，体面、优雅，在此体现得淋漓尽致。

景观稀缺！伸手触摸东江的心跳

摊开地图，不难发现，位于三江六岸首发段龙湾的保利首铸鹭湾，地段如此稀缺。

项目紧邻东莞的母亲河东江，西北侧是龙湾湿地公园，东北侧为湿地公园及龙湾岛，360°生态自然天成。这种景观和项目的极致融合，让保利首铸鹭湾在城区诸多豪宅中，亦拥有了独一份的昭示性和辨识度。

相比一些项目和东江距离较远，保利首铸鹭湾妥妥的一线江景头排，其更在乎的是对一线东江精华江景的极致拥有。

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也因此，保利首铸鹭湾并没有满足于既有的优势，为了打造独一无二的公园江景豪宅体验，项目还专门做了整体5米抬高处理，在水平面高度上与龙湾湿地公园和龙湾广场形成一个整体，让户户瞰景成为现实

低密稀缺！东莞城心此前不曾有，此后也或难再遇

作为名副其实的湿地公园里的江景豪宅，保利首铸鹭湾也匠心雕琢这片优秀的土地。

项目容积率仅2.5，罕见的臻稀低密，也让项目天然站在了价值顶端。这种价值，不仅体现在占地约3.14万㎡的地块上大手笔打造了约3万㎡园林，全盘均为2梯2户/3户，也体现在整个小区都为18-25层高、每一户都是专梯专户/独梯独户。

这种因为保证人居舒适所带来的让步，足见保利打造地标豪宅的决心。而这种魄力和实力，不仅是东莞城心不曾有的，此后也或将难再遇。售楼处电话400-825-6030

复盘国内大城市豪宅盘特点，坐拥江景资源的豪宅才能“青春常在”，这也是资源难以复制的综合表现。

在家门口，你可以亲身体验到滨江生活舒适感；闲暇之余，慢跑东江或者逛龙湾湿地公园，均是一种都市生活的奢侈品。开发商售楼处电话：400-825-6030

选择保利首铸鹭湾，是一种美好的真实呈现，毕竟归家后的舒适感才是美好生活的本质。

出则繁华，入则宁静也是保利首铸鹭湾的优势。

虽然豪宅对交通、商业、教育和医疗等资源不是强需求，但是项目周边同样给业主们配齐，尽显一个好资产具备的基本参数。

航天新城的德通映南山采用第四代住宅设计，打造13座17-25F观山大平层产品，空中悬浮花园，建面约143、171、186、225㎡。

其中建面约171㎡户型约16.5m面宽，五开间朝南，南北通透，采用大宽厅、长阳台设计，阳台采用柔化弧形处理。开发商售楼处电话：400-825-6030

建面约186㎡户型更是采用端厅设计，实现了“270°转角厅+270°转角阳台”，L型露台的无敌视野，尺度优越的一体化客厅等细节，以空间焕新开启改善家庭更多精彩生活。售楼处电话400-825-6030

东莞保利鹭湾建面约185㎡户型，专梯专户，四室两厅三卫。

约15.7米超长L型阳台、包揽三重美景的大方厅面积达到约77㎡，完全打破了室内空间的限制，形成一个超大的洄游空间。在玄关旁，做了步入式三面衣帽专区，释放强大的收纳功能。

在买房过程中，许多人会犹豫是否需要去售楼处购买房屋。然而，尽管互联网和其他渠道提供了更多的购房选择，但还是有很多原因支持我们应该到售楼处购买。

首先，售楼处是开发商与购房者直接交流的地方。在售楼处，购房者可以与开发商代表面对面交流，详细了解房屋的各种信息和购房政策。相比在线购房渠道，通过与销售人员进行亲密接触，购房者可以获得更加准确的信息，并且可以即时解答所有问题和疑虑。此外，在面对面沟通时，购房者还可以通过观察销售人员的态度和专业性，来评估开发商的信誉与诚信度。这种面对面交流无疑是购房决策中非常重要的一环。

其次，售楼处为购房者提供了更全面的购房体验。在售楼处，购房者可以实地参观示范单元和样板间，亲身感受空间布局和装修效果。这对于购房者来说是十分有帮助的，可以直观地感受到未来居住环境的舒适度和实用性。此外，售楼处通常还设有展示区域，展示了小区配套设施、景观规划等重要信息，购房者可以通过观察这些展示，更好地了解小区的整体环境和生活质量。

最后，售楼处购买房屋具有法律保障和安全感。在售楼处购买房屋，购房者可获得完善的法律合同和权益保障。购房者可以仔细阅读合同内容，了解自己的权益和责任。与此同时，遇到问题或纠纷时，购房者可以依法维权，获得法律支持。而在其他渠道购买房屋时，可能会面临一些不确定的风险和法律纠纷，这对购房者来说是很大的风险。

当然，我们不能否认互联网和其他渠道给购房者提供了更多的选择和便利。无论是在线查看房源信息，还是通过网络平台购买房屋，都是购房者的一种选择。但是，在购买房屋这样重要的决策中，我们也应该充分考虑到售楼处购买所带来的优势：直接面对面交流、全面体验、法律保障等。因此，尽管互联网发展迅猛，我们仍然可以选择到售楼处购买房屋。

房产资讯；

什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

东莞保利首铸鹭湾

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