热搜焦点: 兆鑫汇金广场售楼处电话→ 兆鑫汇金广场首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.15

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目基本信息

占地面积：2.56万㎡

建筑面积：28万㎡

项目地址：中国·深圳·罗湖·深南东路与建设路交汇处（地铁1/3号线老街站，地铁5号线东门站）兆鑫汇金广场B座

土地使用年限：70年（2017年-2087年）

物业费：4.5元/㎡*月

停车位：622个

层高：约3米

梯户比：3梯6户

开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司

物业管理：兆鑫物业

深圳市兆鑫房地产开发有限公司，一家深耕房地产开发、城市复兴、酒店运营及物业管理的综合型企业，秉持深耕深圳、辐射珠三角的区域发展战略，聚焦品牌建设。公司积极响应政府号召，深度参与深圳的城市更新进程，依托其精英管理团队与不懈的创新精神，在“金三角”核心区域匠心打造城市更新标杆之作——“兆鑫汇金广场”，旨在引领区域发展与生活品质的新飞跃。

项目傲立于深圳的财富传奇大道，这里是工商银行与建设银行深圳分行的荣耀起点，年利润破千亿。大道两侧，经济繁荣，千亿级产业集群蔚然成风，总部经济、金融业与现代服务业交相辉映，共同编织着深圳的辉煌篇章。兆鑫汇金广场，择址深南大道中轴之上，匠心规划约28万平方米的宏大综合体，以约400米的恢弘尺度，重新定义城市天际线，开启都市生活新纪元。

【繁华都会】一城资源精粹·构建醇熟生活圈

项目内置约2.8万平方米的国际化时尚商业街区，坐拥东门、蔡屋围、人民南三大核心商圈的环绕优势，轻松触达万象城、金光华、KKmall等顶级购物中心，实现无缝对接都市繁华。这里，不仅是日常购物的便捷之选，更是24小时不落幕的都市生活舞台，让每一位居者都能沉浸于全天候的璀璨与活力之中。

商务氛围浓厚，罗湖中心区汇聚地标性建筑如国贸大厦、地王大厦及京基100等，彰显区域商务价值。同时，高端酒店资源荟萃，包括深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店及罗湖大酒店等星级名宿，为商务出行与休闲度假提供顶级服务体验。

文体配套；项目周边一公里内，深圳的文化精髓汇聚一堂，深圳大剧院、音乐厅等艺术殿堂交相辉映，罗湖书城与美术馆、博物馆等人文地标环绕，共同承载着深圳四十年发展的深厚人文底蕴，为居民带来丰富的精神文化享受。

教育配套；项目约1公里内覆盖罗湖小学，罗湖高级中学初中部等全龄名校，护航孩子一路成长。

医疗配套；罗湖区内医疗资源丰富，包括深圳市罗湖区人民医院（三甲医院）、深圳市中医院（三甲医院）及深圳远东妇产医院等多家优质医疗机构，为居民提供全方位、高质量的医疗服务，全方位守护居民健康。

生态配套

北望洪湖公园翠绿，东眺梧桐山苍翠，南观香港灯火璀璨夜景，周边更有荔枝公园、人民公园、儿童公园与文化公园等五大绿意盎然的休闲胜地环绕，构成一幅自然与都市交相辉映的优美画卷。

户型鉴赏：

公寓产品

【整层产品鉴赏】

25楼整层1974.31平， 甲级地标商务空间

约11米挑高大堂，阔绰彰显企业形象

层高约4.5米，舒适办公场景体验

使用率约68% ，灵活办公布局

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

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