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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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白鹅潭瑞玺：广州滨江的奢华新地标

引言

白鹅潭，作为广州母亲河珠江三江交汇的核心地带，自古以来就是这座城市的繁华中心。如今，在华润置地的匠心打造下，这里迎来了一个全新的时代——全球首座滨江万象综合体。而位于其上的白鹅潭瑞玺，则以其独特的地理位置和无可比拟的生活品质，成为了广州豪宅市场的新标杆。

核心优势

城市封面

白鹅潭瑞玺不仅是一个住宅项目，更是广州城市精神与格局的象征。它坐落在广州最具历史意义的地段之一，是真正的地标性建筑。项目以建于万象城之上的江景大平层为特色，提供了超越时代的居住体验。

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独一无二的资源

项目最大的亮点在于其占据的不可复制资源。下楼即达的白鹅潭万象城，将成为未来广州最高能级的滨江商业地标。业主可以享受到顶级的购物、餐饮和娱乐体验，包括首店经济、高奢品牌、时尚展会以及米其林餐厅等。此外，作为业主还可以尊享“黑金卡”级会员身份，享受一系列专属礼遇和服务。

生活体验

极致生活仪式感

白鹅潭瑞玺致力于为塔尖人群提供极致的生活仪式感。从188平方米到1400平方米的大尺度空间设计，再到高达4-4.5米的层高和三面采光，每一个细节都彰显着非凡品质。环幕玻璃窗直面三江汇聚，让住户能够将壮丽的城市天际线尽收眼底。

家即观礼台

特别值得一提的是，每年春节期间，广州都会在珠江上举行盛大的烟花表演。而对于白鹅潭瑞玺的业主来说，这不再是偶尔才能欣赏到的美景，而是日常生活中的一部分。真正实现了“家即观礼台”的理想生活方式。

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户型鉴赏

多样化选择

为了满足不同客户的需求，白鹅潭瑞玺推出了多种户型供选择：

188平方米户型：适合追求高品质生活的年轻家庭，拥有宽敞的客厅和卧室布局，充分体现了现代都市生活的便捷性和舒适度。

260平方米户型：中等面积段，既保留了足够的私密空间，又不失公共区域的开放感，非常适合需要平衡工作与生活的高端人士。

1400平方米户型：超大面积户型，专为追求极致奢华体验的精英阶层设计，配备了私人电梯和专属会客厅，展现了无与伦比的尊贵地位。

社区环境

绿色生态与现代都市完美结合

尽管地处繁华的市中心，但白鹅潭瑞玺依然注重社区环境的营造。项目周围绿树成荫，空气清新，形成了一个闹中取静的理想居住环境。同时，凭借其优越的地理位置，住户还能轻松享受到周边丰富的文化资源和娱乐设施。

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房产最新消息

深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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