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越秀大琶洲
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据显示，2023年琶洲南TOD卖了173亿，全国第一！
2024年最值得期待的项目之一来了：琶洲南TOD二期琶洲南TOD二期，上市日期确定了！！据内部消息透露：琶洲南二期是两个开发商打造的，那么会是谁？赤沙车辆段二期地块，已经确定合作者，也初步定下了上市的日子。
有关注过琶洲南项目的，粉丝们都是知道的，琶洲南TOD的小户型，是多么的难抢。一期的140平小户型产品已全部卖光，只能等待二期的入市了。现在，琶洲南TOD二期来了，产品面积为142-270㎡，将于3月中推售入市！
【占地面积】11万㎡（二期18.8万）
【建筑面积】30万㎡（二期42万）
【容积率】3.0
【绿地率】33 %
【总户数】1400户（二期500户，未定）
【得房率】（一期90%）（二期100%）
【交楼时间】2025年12月-2026年6月，二期暂定
【楼层高度】一期19-44层，16栋（15-24层，9栋）
二期：小高层17~24栋，9栋（15-24层，8栋）5栋办公楼，其中1栋44层，1栋6层！
【面积段】一期：127m²、140m²、225m²、325m²
二期：142-270㎡，其中，3、4、5、9栋，是15层小高层，而2栋为20 层；1、8栋则是24层高层；还有6、7栋为22层。
【梯户比】2梯2户，2梯3户，2梯4户
【单价】10-16万
【物业管理】越秀物业
【车位】1比2（未定）
建面约140㎡-245㎡的不限购平层公寓，毛坯发售，均价5.5万-7.5万/㎡。）
琶洲南TOD的高端商务功能，集中在二期地块。二期主要角色是承担高端办公功能，项目规划的250米地标塔楼也在这里。
琶洲南二期房源君总结3个亮点
1，8栋住宅大部分以板楼、小高层为主。
2，高端商务体集中于此。
3，规划250米地标塔楼，将成为琶洲南TOD的封面。
据规划，250米地标将引入“空中城市客厅”，在每层都将打造绿色空间，又像新加披那种立体花园。
同时，12号线赤沙站也将在250米地标下，交通也要更加便利。
「配享8地铁2城轨·8横5纵5隧道」市中心路网升级，在CBD出发畅行无阻
【8地铁2城轨】项目距赤沙站约300米，连通11号线接驳全广州14条地铁
已开通：地铁4、8、18号线
在建中：地铁11、12、19、23、28号线、广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）
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