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◆01
项目介绍
面向全球招商｜租户免佣入驻
世茂前海中心
前海世茂大厦是世茂集团进入深圳的首发之作,也是”世茂”深耕天湾区的起始站。
位于前海妈湾，为前海片区高品质地标和前海最高楼。在经营选择中，前海世茂大厦始终坚持以“租户品牌组合为先“的概念追求资产价值的同时，亦关注楼宇内企业组合，形成“可持续发展生态圈”,与城市共成长,与前海同发展。
约300米超高层旋转建筑，项目规划设计是由“全球十大旋转建筑”之首的上海中心设计团队Gensler原班人马打造。全球首创内外收分式设计，实现外幕墙+结构双螺旋形态，使项目呈现45°完美曲线。
02
项目详情
面向全球招商｜租户免佣入驻
基础数据
大厦名称：前海世贸大厦
别称：世贸前海中心
建筑高度：约300米，共62层；
大堂高度：16.2米大堂；
标准层面积：约2550-2700㎡
可租赁面积：200-500-900-1800-2700㎡面积不等；
层高/净高：约4.5米，净高3米；进深8.8-18.8米
租金价格：160元/㎡/月起；
管理费：40元/平方元/㎡/月（含上班阶段空调费：周一到周五8:00-19:00）；
使用率：65%-68%；
电梯数量：34部日立电梯(其中客梯25部，消防梯2部，停车场客梯3部，穿梭梯4部)
停车位/停车费：地块停车位1565；项目有477个；月卡800元/个；
交楼标准：公区精装，VRV空调，电梯VIP人脸识别系统、15cm网络地板、国际标准隔断，整体空间明亮通透；
物业公司：世茂物业管理有限公司；
地理位置：深圳南山前海合作区兴海大道3040号；
交通：地铁5号线铁路公园站；
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公共配套
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房源情况
面向全球招商｜租户免佣入驻
图为部分房源现状
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区位和交通
面向全球招商｜租户免佣入驻
交通
交通出行
✦ 枢纽：亚洲综合交通枢纽，多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚；
✦ 地铁：3条地铁线汇集，地铁1/5/11号线交汇；
✦ 横：广东沿江高速，滨海大道；
✦ 纵：月亮湾大道，临海大道；
✦ 15min到达深圳湾口岸，28min到达深圳北站；
✦ 18min到达宝安国际机场，25min到达福田中心区，；
✦ 超大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区
区位
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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！4008619050
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