华润石梅湾售楼处 |首页网站_华润石梅湾欢迎您/华润石梅湾地址/户型/价格

海南华润石梅湾

华润石梅湾售楼处24小时电话：400 909 9980

致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答

为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

线上预约看房可享专属福利哦~~

海南只有一个石梅湾。

华润置地在海南万宁独家开发运营约12平方公里山海秘境——石梅湾。⽯梅湾由两个形如新⽉的海湾组成，⻓达约6公⾥的碧海银滩，拥有山海湖林溪岛6重生态资源全集，覆盖“吃、住、游、购、娱”休闲元素⻬全优质度假配套，在品牌力的加持下形成了以⽂旅、康养、休闲、体育为主的滨海⽣活旅游度假区。2021年，⽯梅湾“省级旅游度假区”正式挂牌，掀开了⽯梅湾滨海旅游发展新篇章。

⽯梅湾半⼭，

更是⽬前海南难得的⼭海天赋资源。

华润石梅湾·半山悦海，华润置地在海南开发23载的精华所在——于中国南部约北纬18°的黄金海岸，筑就高定山海度假社区。【半山悦海】占据难得半山位置，打造全优观海视野，将山海生活献给中国人物。

示意图

海景墅居

与⼭海的距离，是这个时代绕不过去的价值度量衡，⼭海交融意味着⽣活⽅式的升华，墅与⼭海的共赏，将带来更⾼层次的⽣活享受。

示意图

半山资源

海是“滩”开的欢乐，⼭是精神的海拔，向⼭⽽⾏，向内探寻，与喧嚣的世界拉开距离，唯有⼀定⾼度，⽅能保持独⽴。近⼭者，少数派，近⼭者，⾃不同。

示意图

墅居尺度

约0.3的低容积率，带来更高的植被覆盖率、更长的日照时间、更少的噪音影响；产品约10-15⽶巨幕⾯宽，IMAX级景观视野更好地回应海景资源。

示意图

尊享隐私

海是天与地的连接者，⼭是⼴阔天地⾥⻛起云涌的诗篇，前⽅的岛屿，同天空飘过的云朵，⼀道变成了⼀个延续不息的演出舞台，只有受邀⼈物才能登台。

示意图

社区人景

·九曲花街 ·无边界泳池 ·落日健身房 ·云巢树屋

·落日剧场 ·沙丘乐园 ·阅海平台 ·听海平台

与山体景观结合打造社区人景，拉开“我”与尘世的距离；借景互动，渗透滨海⽣活意趣，尽情探索⼭海⻛光和⽣活的诗性。

示意图

华润石梅湾10期【半山悦海】样板间即将开放

山海生活献给中国人物。更高阶的海洋人居向往即将拉开帷幕。石梅湾发出邀约，期待与您共同见证山海墅居的理想著作。

不止于石梅湾，华润置地入琼历经23年的深耕，在海口、三亚、万宁等多地都做出了面向时代的作品。

华润置地海南在石梅湾打造“生态+度假+生活”的海洋人居生活，在海棠湾落地生态型国家海岸蓝图构想，以华润置地海南的品牌力量，呈现一个更好的海南。

石梅湾实拍图

海棠湾实拍图

┈┈┈【五期9# 新品·热势加推中 】┈┈┈

【总户数】195户

【交付时间】2024年5月20日

【主推户型】

建筑面积约107㎡/112㎡/127㎡

三房两厅两卫｜全家庭度假房型

【全新瞰海臻品】

○ 醇熟配套，园林社区

○ 看山观海，随心所享

○ 滨海旅居，今年买明年住

E户型｜约127㎡ 三室两厅两卫

○ 环幕大阳台，约270°广角景观，惬意加倍

○ 扩容版客餐厅，与家人共享旅居美好

○ 主卧带独立明卫和衣橱，轻享度假时光

○采光通透度假房型，将阳光鲜氧纳入日常

C1户型｜约107㎡三室两厅一卫

○ 宽阔观景阳台，煮茶/写生皆有美景相伴

○ 约9m餐客厅，为家人的休闲娱乐扩容

○ 主卧连接景观阳台，晨听山风夜赏星

○ 宜居三房户型，与家人共享山海旅居美好

B户型｜约112㎡三室两厅两卫

○ 套房式主卧带景观阳台，私享浪漫旅居

○ 客餐厅连接波浪式景观阳台，视野开阔

○ 次卧享观景阳台/飘窗，采光通透

○ 舒适三居配置独立厨房，烹制美好食光

【湾区交通指南】

华润石梅湾距离海口约160公里，与三亚相距约80公里，海南环岛东线高速经过湾区入口，与海南环岛高铁神州站相距约10公里，湾内更有班车通行，贯连九里润街、九里书屋等湾内各大配套，让湾居知己轻享旅居美好。

海南华润石梅湾

华润石梅湾售楼处24小时电话：400 909 9980

致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答

为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

线上预约看房可享专属福利哦~~

华润石梅湾售楼处电话：400-909-9980楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-909-9980

房产信息：

大湾区2024年1-3月东莞房地产企业销售业绩TOP20

春节后市场恢复较慢，万科稳居销售金额榜单首位

2024年第一季度，东莞商品住宅市场供应、成交相对平淡，3月，市场在春节后有所转暖，但恢复速度相对缓慢，新增商品住宅供应721套，共8.0万㎡，成交商品住宅1460套、15.1万㎡。

更多东莞房地产市场研究，“中指云”获取

https://www.cih-index.com/

✦ 房地产市场解读

图：2022年3月-2024年3月东莞商品住宅供求价走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

3月供应：春节过后房企恢复取证，供应环比有所上升，但不及去年同期，月内新增供应未突破10万㎡。3月东莞市新增商品住宅供应721套，共8.0万㎡，新增供应商品住宅套数、面积环比分别上升69.2%、86.5%，同比有所下降。从供应板块来看，凤岗镇供应2.2万㎡，占全市比重最高，其余区域供应在2万㎡以下。

3月成交：成交恢复情况一般，略高于今年1月份水平。3月共成交商品住宅1460套、15.1万㎡，环比分别上升149.6%、108.8%；从板块上来看，沙田镇成交面积为1.5万㎡排名各板块首位，虎门镇以1.4万㎡排名第二。

3月价格：3月新建商品住宅价格为30483元/㎡，环比下降0.6%，同比下降14.1%，前期高价项目入市推高整体均价，本月成交均价有所回落。

1季度供求：今年1季度东莞整体成交相对平淡，新增供应面积29.2万㎡，成交面积36.3万㎡，均不及去年同期。

✦ 土地市场解读

图：2022年11月-2024年3月东莞涉宅用地供求走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

2023年1季度，东莞无新增宅地供应及成交，土地市场维持平淡，预计住宅用地供应有望在2季度恢复。

2024年1-3月东莞房地产企业销售业绩TOP20

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在东莞市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

✦ 中指点评

销售金额整体情况：2024年1-3月，东莞房地产销售金额TOP20企业合计销售151亿元，入榜门槛值为2.0亿元。

头部房企：万科以25.9亿元位居榜首，多个续销项目成交维持良好，如万科瑧湾汇、虎门万科城等，带动业绩保持领先。保利发展以22.7亿元位居第二，其项目主要集中在虎门、寮步等板块。金地集团以18.8亿元位居第三，金地保利领峰、金地青云境等项目去化良好，带动业绩提升。

三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（15亿元以上）共3家，合计销售金额67.4亿元；占TOP20销售额44.6%；第二阵营（5-15亿元）5家，合计销售金额44.3亿元；占TOP20销售额29.3%；第三阵营（5亿元以下）共12家，合计销售金额39.3亿元；占TOP20销售额26.1%。

名次变动：与2023年排行榜相比，今年1-3月排行榜中3家排名上升，5家下降，10家新上榜，2家维持不变，新上榜企业较多。上升幅度较大企业主要是星河控股，较2023年上升10位，珑远集团下降9位，下降幅度较大。

销售面积：2024年1-3月东莞房地产销售面积TOP20企业合计销售48万㎡，入榜门槛值为0.7万㎡。保利发展、万科和金地集团分别位列全市前三位，销售面积分别为8.2万㎡、7.6万㎡、5.5万㎡。共有6家房企销售面积超过2万㎡。与2023年排行榜相比，4家房企排名上升，6家下降，1家持平，9家新上榜。粤宏远上升幅度较大，较去年全年排名上升10位。

✦ 趋势展望

政策方面：东莞楼市限购政策在去年年底已全面放松，政策面近期将延续宽松。

土地方面：1季度无宅地出让及成交，年内出让宅地总量或将延续去年态势，维持相对低位，拟推地块预计素质相对较好，优质地块预计房企竞争相对激烈。

新房供应：房企取证积极性相对不足，前期库存量仍待消化，当市场有明显转暖趋势后新房供应有望上行。

市场需求：进入2024年后，宏观经济，特别是出口数据出现边际好转，作为出口大市，东莞宏观经济形势有望出现好转，或将带动新房需求回暖。