御溪臻山墅售楼处(广州御溪臻山墅)首页网站-御溪臻山墅营销中心-御溪臻山墅欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.08.31

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🌳🌳御溪臻山墅【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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➢ ➢御溪臻山墅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

作为第三中轴上的品质墅区，御溪·臻山墅以“半城半山”的稀缺基因，成为科创精英与城市新贵的置业焦点。以第三中轴的稀缺地段、半山的自然馈赠、低密的墅居规划，重新定义城市山居生活。在这里，繁华与自然兼得，诗意与生活共存。

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广州御溪·臻山墅，择址半山之境，在约2.5万亩原生古浪山林海的起伏间，御溪·臻山墅以约1.1容积率的留白尺度，让建筑成为山体的延续。在海拔约42-146米的半山高度之上，依山势错落布局，匠造“台地景观园林”，户户私享无遮挡山景视野，将 ”台地造墅 “ 的千年智慧凝练为当代人居范本。

基本信息

占地面积：310000㎡

建筑面积：500000㎡

容积率：1.1

产品：合院、叠墅

总户数：合院约 606 户， 叠墅约 1026 户

在售面积：约 220-265 ㎡ 峯境合院 赠送率： 高达 351% 花园面积： 高达 208㎡； 约166-194㎡ 叠墅

在澎湃发展的广州第三中轴上，御溪臻山墅叠墅正见证着区域价值的跃升，中新合作区产业红利持续释放；地铁21号线TOD重塑城市界面。当产业、交通、配套在此持续焕新，您收获的不仅是当下的品质居所，更是与城市共同成长的珍贵未来。

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院墅、叠墅组团形成的浓厚社区氛围，不仅保障了商业配套、教育资源的快速成熟（已有约8万㎡御溪商业中心，百年培正领衔全龄名校圈，3大三甲医院时刻呵护健康）；又通过墅区产品维系圈层纯粹性，繁华与自然共生的资源组合，注定将刷新广州墅居的幸福标杆。

交通方面：

项目距地铁21号线中新站仅约500米，通过家门口的21号线，便可实现1站镇龙TOD、4站天河。而镇龙TOD，又可进一步握手“3地铁+1城轨+5高速”的超级路网，通过14号线可快速畅连黄埔、白云核芯区；搭乘新白广城轨，2站可达新塘，从知识城出发，到达白云机场仅3站，连接穗莞深城际直达深圳机场，快意纵横大湾区。

教育方面：

项目内配18班幼儿园，目前对口的小学中新第一小学已升级培正成员校，同时毗邻广理工实验学校，广理工实验学校涵盖小学、初中、高中全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富。

商业方面：

臻山墅将这座国家知识中心南最繁华的生活圈私有。家门口就能在约8万㎡御溪商业中心、约20万㎡中新城市天地（在建）打卡主题美食餐厅、美容SPA......约上朋友，逛一逛国内外一线时尚单品，漫品一杯咖啡，看一场IMAX3D电影......与繁华来场酣畅淋漓的邂逅。

在城市不断向上生长，我们为都市精英提供了一方可以向下扎根的生活净土——

御溪臻山墅以不可复制的稀缺城市半山地脉，低密纯墅区的资源呈现，优越中更显稀缺，刷新广州高品质居住的标准。

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（实景图）

在这个发展日新月异的时代，选择一处兼具稀缺价值与恒久品质的住所，是对未来的远见。

诚邀莅临品鉴，体验城市山居理想生活！

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