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项目基本信息

项目名称：星河臻誉府

项目占地：三期约3.5万㎡

建筑面积：三期约14万㎡

容积率：三期3.1

绿化率：三期35%

总户数：三期894户

交付标准：精装修交付

区域价值

中心是一座城市价值的展现

超越中心，唯有中心之上

2022年，仲恺高新区实现地区生产总值超900亿元，达905.98亿元，同比增长6.4%；“2023年全区经济社会发展主要预期目标：地区生产总值增长8%以上，突破1000亿元！”——来源 : 惠州文明网

国家级高新技术产业开发区

“万亿级”产业集群崭露头角

2022年，仲恺高新区 完成固定资产投资增长15.4%，增速连续五年保持全市第一；工业投资增长63.3%，增速及总量均居全市第一；金融存贷款余额增速稳居全市第一，一举托起惠州产业格局半壁江山。

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交通配套

三轨三高速，临深值选仲恺

仲恺——临深价格洼地，价值高地，仲恺大道、金恺大道、惠新大道、四环路4主干道串联，连接惠城区，三轨三高速通达湾区,只有中心地段，才经得起时间的检验。

星河臻誉府，占位仲恺大道中心正席，距长深高速平南出口约1公里，距莞惠城际陈江南站直线距离约300米，与深莞惠无界通达，驾驭三城快速抵达。

赣深高铁（已开通）：毗邻仲恺高铁站，1站东莞，2站深圳光明，3站深圳北。

深惠城际（惠州段，力争2023年动工建设）：1站换乘沥林北站，城际直达深圳前海。

莞惠城际（已开通）：距陈江南站直线距离约300米，2站瞬达东莞。

星河臻誉府地处仲恺大道中央商务轴（城市更新核心区），占据仲恺高新区核心C位，周边赣深高铁仲恺站、莞惠城际陈江南站、深惠城际沥林北站（规划中）3轨道环绕，4主干道串联，邻近3大高速入口，距长深高速平南出口约1公里，交通非常便利，快速尽享深莞惠生活圈。

商业配套

中心4大商业环绕

星河COCO商业接轨一线品质

天益城（与项目直线距离约300米）、欢乐海湾（与项目直线距离约700米）、51新天地（与项目直线距离约800米）、项目自带4万㎡星河COCO系商业（规划中），集主题餐饮、亲子教育等多元业态于一体，家门口即享中心繁华生活。

教育配套

被城市优质学校环绕，才能给孩子教育更多选择

家楼下优质教育，成长快人一步

学府之地，人文之府，学校落址之处，意味着文化氛围的聚合。家楼下优质幼儿园（在建中），仲恺中学/仲恺实验学校/家门口规划公立初中（规建中）项目周边9所学校汇聚，涵盖幼小中15年优质教育，三期楼下自带一所幼儿园，占地面积5000m²，包含12个班级，助力孩子成长成才。

生态配套

2大城市级市政公园

是生活的主场，更是中心潮流剧场

星河臻誉府为仲恺精心配建“约1.38万㎡中心城市绿色活力公园（已开放）+约0.97万㎡城市体育公园（规划中）”两大市政公园。其中，御湖公园打造了特色花海、阳光草坪、儿童活动空间、滑板乐园等八大功能区，满足业主及周边居民的亲子休闲娱乐需求。

户型鉴赏

约96㎡三房两厅两卫

约123-126㎡四房两厅两卫

约138㎡五房两厅两卫

约142㎡五房两厅两卫

🦙星河臻誉府

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