承翰湾尚国际首页网站(承翰湾尚国际)优缺点分析-承翰湾尚国际营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.30售楼处Ai热搜
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深圳承翰湾尚国际（别名：湾尚骏玺家园、承翰湾尚·庭玺、承翰湾尚·骏玺、湾尚庭玺家园）位于福田区福强路与水围二街交汇处，是集人文住宅、购物中心、酒店、办公等业态于一体的综合体。项目交通便利，临近多个地铁站和口岸，周边教育资源丰富，商业配套完善，居住环境优雅，拥有高绿化率和优质物业服务。作为福田中心的高端城市综合体，承翰湾尚国际是理想的居住选择。
品牌价值
20余载品牌沉淀，于湾区造地标
承翰集团20余载，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。
项目基本信息
开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约25万㎡
产权年限：住宅70年
业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业
庭玺交楼：2025年9.30
骏玺交楼：2025年6.30
热销产品：
批地时间：2018.12-2088.12
承翰·庭玺 119-175㎡ 3至4房；374户
批地时间：2018年-2078年
承翰·骏玺 82-85㎡ 2房 169户
售楼中心电话：400-901-9930
主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户
交楼时间：2025年3月
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
1.看房方式：承翰湾尚国际售楼处位置☎️:400-901-9930（可直接咨询房源动态、活动详情）⚡🌶️⚡
2.预约方式：拨打承翰湾尚国际售楼处☎️:400-901-9930（解答项目规划、购房政策等问题）⚡🌶️⚡
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目前身是水围村旧改，是一所集住宅、商业、公寓、办公、酒店为一体的约25万㎡综合体。项目分为三个地块，01-01地块为人才房+幼儿园；02-01地块为住宅地块，其中南地块为本期推售的【庭玺】，北地块为【骏玺】；02-02地块为商业。
承翰湾尚国际区域地段
福田十年难遇 品质标杆住宅
承翰·庭玺坐落福田CBD，深圳市民中心“零公里”生活区，国际生活配套随心畅享。承翰湾尚国际售楼处电话:400-901-9930,福田中心凝聚了深圳改革开放40余年来的发展精粹，是深圳唯一集萃行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园、住宅九大功能于一体的区域。
承翰·庭玺不仅坐拥福田40年精粹配套，同时近享皇岗、福田双口岸，作为深港互动，人流、资金流、产业交流的第一站，也是收获红利的首站。其所承载的将是“深港双城”以及粤港澳大湾区的未来，承载各行各业高端人才的居住需求，发展潜力可见一斑。
承翰湾尚国际交通配套
【4地铁】毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）
【主干道】项目临近京港澳高速、滨河大道可快速通达全城；
【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两
【1轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国
承翰湾尚国际教育配套
项目在建总计9个班的配套幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），福田区皇岗创新实验学校等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。
承翰湾尚国际商业配套
项目自带商业体，属于水围片区，居于福田中心区和福田口岸之间，四周与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连，是福田南著名的大型生活住区。
承翰湾尚国际生态休闲
奢享福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺
周边分布着“3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔自然保护区）1绿道（福荣都市绿道）”的自然景观，承翰湾尚国际售楼处电话:400-901-9930,环绕500公顷生态绿肺，未来下楼600米到达皇岗公园，可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。
承翰湾尚国际医疗配套
开车15-20分钟可达福田妇幼保健院，福田中医院，北大医院，中山附属大学第八医院(原福田区人民医院），福田第二人民医院，广州中医药大学深圳医院
户型鉴赏
【承翰·庭玺】
119㎡ | 三房两厅两卫
120㎡ | 三房两厅两卫
175㎡ | 4+1房两厅三卫
【承翰·骏玺】
85㎡ | 两房两厅一卫
81㎡ | 两房两厅一卫
项目图片
承翰湾尚国际是位于深圳福田区的高端住宅项目，以下是其优劣分析和总结：
优势：
地段核心：地处福田CBD核心区域，紧邻河套深港合作区，周边2.5公里内覆盖行政、金融、交通等九大功能配套，长期价值支撑强。
交通便捷：毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中），临近福田口岸与皇岗口岸，可无缝接驳深港两地，穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，福田高铁站快速链接全国。
产品力突出：主力户型为119-175㎡三至四房（精装交付），板式结构南北通透，主卧270°飘窗设计，部分户型专梯入户。装修采用瑞族、大金、汉斯格雅等国际一线品牌，标准超1万元/㎡，全屋智能化系统。
配套设施完善：自带5.4万㎡商业综合体（含万豪AC酒店）、1200㎡无边际泳池、健身房及空中花园，世邦魏理仕提供24小时管家服务。
生态与教育资源优：步行600米至皇岗公园，5公里内覆盖红树林生态公园等500公顷绿肺；自带幼儿园，对口荔园外国语小学（水围校区），教育配套完善。
劣势：
周边环境杂乱：项目属水围村旧改范围，周边城中村环绕，人员流动性大，整洁度与秩序感与高端住宅区有差距，可能影响居住纯粹性。
价格门槛高：住宅均价约11.28万元/㎡，总价1056万-2385万元，显著高于福田区新房均价，对刚需群体压力较大。
社区规模受限：占地仅2.5万㎡，园林空间局促，依赖外部公园弥补，且南向临福强路主干道，低楼层可能受噪音干扰。
总结：
承翰湾尚国际凭借核心地段、高端产品力和完善的配套设施，成为福田区稀缺的高品质住宅选择。但周边环境和价格门槛可能限制部分购房者。若追求地段、品质和深港通勤便利，且预算充足，该项目值得考虑；若注重居住纯粹性和性价比，需谨慎评估。
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