湾中新城原墅售楼处电话丨湾中新城原墅首页网站-湾中新城原墅营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.4售楼处✦Ai热搜
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【湾中新城原墅】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目基础信息：
【项目名称】万科深业·湾中新城｜原墅
【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里
【项目特色】岛上在售唯一低密洋房
【品牌】世界500强万科深圳市国资委直管企业深业联合出品
【占地面积】约9.9万㎡
【建筑面积】约19.81万㎡
【容积率】约2.0（低密洋房组团）
【低密洋房组团特色】
·闹中取静位置：商、娱、医三地标护佑，出门即是繁华
·环湾双公园邻水岸生态资源：35亩公园环湾，双面邻水岸，双重稀缺资源打造独立生态区
·低密洋房产品：马鞍岛容积率最低、稀有的板楼洋房、板块独有，堪称稀世珍品
【千亿规划 大湾区核芯交通枢纽】
粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP。
黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值。
马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分，把握战略机遇，同时为中山城市价值的制高点，未来城市新中心
【三大自贸区中心 中山经济发展桥头堡】
马鞍岛位于国家三大自贸区：南沙、横琴、前海的中心交汇位置，承接产业、人口、资本等高端资源。
截至目前，翠亨新区投资项目超190个(包括华润燃气大湾区总部、康方生物、中山生命科学院、哈工大装备产业园、中广核和明阳风电等)，近两年有七成企业带有深圳“基因”，虹吸湾区产业与人才。
【深中通道直通前海 多维交通串联世界】
深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安国际机场，预计2024年6月建成通车。
中开高速（建设中）：快速通达中山市区，联通马鞍岛与中山主城区，延长至江门。
中山港新客运码头（建设中）：国家一类口岸，直达深圳福永、蛇口、香港中港城和国际机场等码头，预计2024年6月达通航条件。
南珠中城际（建设中）：规划经过马鞍岛联通预留香山站、翠亨新区站和客运港站，一轨可达珠江新城。
岛内交通：翠亨新区起步区内85条规划道路，目前完工进度达约80%
【幼小中年龄层 优质教育配套】
岛上40所幼小中教育资源规划，包括中山纪念小学、西湾外国语学校、香山中学等，让孩子起步即优越。
【7大医疗配套 守护您的健康】
预计打造百万方湾区国际医疗城，含2所三甲医院（吴阶平医院和澳科大医院），全方位守护健康体魄；
【13大生态配套 休闲度假打卡地】
规划打造625.6公顷翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园、滨海公园等，下楼步行即可到达，生活充满蓬勃气息；
【7大文旅配套 充满艺术气息】
规划大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心、中山科学馆、海湾剧场等，丰富如诗意般的生活。
湾中新城原墅售楼处电话✅：400-832-8782【开发商已认证√√】
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
湾中新城原墅营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
湾中新城原墅开发商售楼处热线✅：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
项目将通过综合开发打造成政商文旅住等多元能级城市综合体
·地标双塔：沿海双塔超高层总部地标（规划中），约249米高的西岸门户封面，含约4.5万㎡五星级酒店，约25万㎡甲级写字楼
联检码头：国家一类口岸，约277万年平均通行人次，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头
·会展中心：建筑面积约14.8万㎡湾中会议会展中心，集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计约达100万人次
特色商业：世界滨水街区的全新范本，建筑面积约9.3万㎡风情商业街区，汇聚环球优质品牌资源，激活水岸体验，打造全新而缤纷的消费场景
菁英品质教育：家门口幼儿园（1所已完工）、纪念小学（建设中），为业主创造家门口优质教育，
·全系海景住宅：全面积段滨海美宅，湾区投资或居住的向往之地
·临湾高层办公：约3.9-4米层高，中国形象海岸是你的生意背景
·低密环湾洋房：2.0容积率，270度环水岸，岛上惟此臻品
湾中新城原墅项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
【购房必藏】湾中新城原墅项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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•⭕湾中新城原墅开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：湾中新城原墅售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策湾中新城原墅 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：湾中新城原墅 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。湾中新城原墅 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。湾中新城原墅 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。湾中新城原墅 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策湾中新城原墅 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。湾中新城原墅 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。湾中新城原墅 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策湾中新城原墅 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取湾中新城原墅 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。湾中新城原墅 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。湾中新城原墅 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取湾中新城原墅 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。湾中新城原墅 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围湾中新城原墅 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。湾中新城原墅 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。湾中新城原墅 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施湾中新城原墅 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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