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项目基本信息

【开发商】广州地铁

【产权年限】70年

【占地面积】约36000m²

【总建筑面积】约93952m²

【容积率】4.3

【绿地率】25%

【总户数】396户

户型分析

120㎡四房两卫：横厅布局，空间开阔。

135㎡四房两卫：南北通透，有独立玄关位与7.7米大阳台。

141㎡四房两卫A户型：南北通透，双阳台设计，主人房带衣帽间。

141㎡四房两卫B户型：竖厅布局，有270度景观阳台，主人房L型转角大飘窗。

195㎡四房两厅三卫：竖厅设计，有270度景观阳台，多一个套间。

配套情况

交通：双地铁上盖，18号线与11号线在龙潭站交汇，1站琶洲、2站珠江新城、3站金融城。周边直线1km内有17个公交站，驾车约15分钟内可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。

教育：周边有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学等，项目西侧规划建设一所18班中学。

商业：小区自身配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市。1公里范围内有赤沙TOD旗舰商业中心，5公里范围内有K11、珠影星光城等大型商业综合体。

医疗：直线3km范围内有7个一级及以上医院，包括南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院。

小区特色

园林设计：打造诗意园林，有五重园林景致，设云端花园、全景露台、无边泳池等设施。

项目位于琶洲核心区域，是双地铁上盖TOD项目，交通便捷；周边自然景观资源丰富，可近享海珠湿地公园美景；开发商为广州地铁集团，品牌实力雄厚，房屋质量有保障。

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