珠海华发院子(2024首页网站)欢迎您!华发院子售楼处_24小时电话丨项目简介
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
珠海华发院子售楼处电话：400-8328-782 【售楼中心】
华发院子营销中心电话：400-8328-782 【营销中心】
提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-8328-782，销售会为您详细介绍。
项目基础数据
占地面积 8.95 万m
建筑面积 3.58 万㎡
总户数 201户
车位数 双拼2个，独栋3个，临河独栋4个
绿化率 35%
容积率 0.4
产权年限 70年
装修情况 毛坯
层高 地上三层，地下一层(层高5.8m)
交楼时间 2024年12月30日
物业费 5.2元/㎡/月(前3年7折)
物业公司 珠海华发物业服务有限公司
开发商 珠海华郡房产开发有限公司 物业类型 别墅
华发院子位于斗门区尖峰南黄杨河畔，为华发水郡花园三期别墅组团。项目总占地约89466㎡，建筑面积35496㎡，容积率0.4，绿化率35%。华发院子产品主要为建面（地上计容面积）约140㎡双拼、209㎡独栋、329㎡独栋以及360㎡独栋，旨意打造“有天有地有庭院”的院子生活，规划总户数201户。
【天地之美 一院鉴赏】
约140㎡溪语——双境雅墅（建筑面积约350-420㎡）
溪语礼赞 徜徉天地间
▍双车位独立地下车库设计
▍5.8米地下层高，多元功能空间随意打造
▍约123㎡大庭院，休闲小憩观景
▍约6.4米挑高客厅，约4米开间大尺度
▍约7.8米开间主卧套间设计，独享阔绰露台
约209㎡风吟——奢境独院（建筑面积约540-610㎡）
行山问水 且听风吟
▍三车位独立地下车库，5.8米地下层高
▍约330-380㎡地下空间规划
▍约254㎡开放式围合庭院
▍首层约4.6米开间、6.7米宽厅，客餐厅一体
▍7.2米开间主卧搭配露台，自在休闲娱乐空间
约329㎡悦澜——奢境河院（建筑面积约750-790㎡）
千秋藏于此 人生悦观澜
▍整期产品仅18套，一线河景，超大庭院，绝版稀缺大独栋
▍配置四车位，约750-790㎡地下室，采光充足
▍首层约7.2米挑高，6.4米大比例开间客厅
▍二层私享卧室套间，独立卫浴衣帽间
▍三层约6.4米奢华主卧，三大露台，独享一线河景
珠海华发院子360㎡户型实景图
即使在140㎡产品中，也有约6.2米挑高客厅，超大开间，尺度超越同类市场产品；主卧约7.8米开间，独揽一整层，又有阔景大露台，拥景入怀。
珠海华发院子140㎡户型实景图
比如客厅、卧室等很多地方都是270°通风采光设置，配上大面积玻璃，直接把室内跟室外的界限感抹掉了，站在房间里就如同“躺进”大自然。
珠海华发院子140㎡户型实景图
二是多个花园空间满足多样需求，世代和谐共处。
中式院落多是采用围合式形制，所有家庭成员实际上是共用一个院子。在古代，家庭成员之间对于个性化需求及隐私并不是特别注重，可以共处一地。
但现代社会，代际审美和兴趣全然不一。华发院子则既打造了大型的家庭公区，又为不同的家庭成员预留了个人的“院子”空间。
此次推售的329㎡户型独栋（与360㎡户型相似），其前后均有私家庭院，靠近黄杨河一侧的后院面积更是高达1200㎡，接近三个篮球场的大小。
珠海华发院子360㎡户型实景图
即使是小户型的140㎡双拼，也能够享有“一院六花园”的丰富空间。
前、后双花园，作为主人会客、家庭共赏美景之地；地下一层两个阳光下沉式花园，通过采光天井，把新鲜的空气、阳光引入底下，让下沉庭院享受地上庭院同样的乐趣。在一层与负一层中的夹层位置，华发院子也巧妙地通过天井带出一个“夹层花园”。另外，还有一个屋顶花园，在此可倚星细语、抱月夜谈，私享一方天地。
珠海华发院子140㎡户型实景图
除此之外，在主卧等多个房间都配置了超大露台，可打造成瑜伽场地、户外茶室、休闲小花园等，装下不同的家庭成员丰富多彩的生活喜好。
珠海华发院子140㎡户型主卧实景图
无论是三代同堂、三胎家庭，都能拥有专属的空间，老年人早起散步、年轻人晚上加班、小朋友在房间弹琴，形成完美的合而不拢的状态。
三是地下空间公区化，打造和谐人际关系。
传统院落式建筑封闭性较强，不强调社交功能，显然已经不符合现代人居的需求。华发院子则拥有广阔的底下空间，打造“院中院、院下院”，营造多样化的社交区域，并通过采光天井，保障了底下空间良好的舒适感。
在打造地下空间上，华发向来有将地下空间公区化的设计特色。此前在“华发家人”系列短视频的其中一集，是华发山庄的业主在地下一层位置打造了一个室外的攀岩墙和书画室、玩乐区。这块区域成为小区邻居们常来光顾串门的“游乐场”，也因为此，社区邻里之间的关系变得异常和谐、融洽。
在华发院子宽阔的负一层位置，业主可以轻松地规划娱乐视听室、藏酒室、接待室、停车场等功能空间。通过宽阔的中空天井处理，地下室明亮如地面，非常适合打造超豪华的客厅会所。
珠海华发院子售楼处电话：400-8328-782 【售楼中心】
华发院子营销中心电话：400-8328-782 【营销中心】
提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-8328-782，销售会为您详细介绍。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-8328-782
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
