【深圳院子】售楼处深圳院子售楼中心_24小时电话

搜狐焦点宜春站 2025-07-14 15:48:44
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深圳院子位于深圳宝安区中南部尖岗山片区北区,临近国富深圳院子。项目为联排别墅,容积率仅1.9,绿化率40%,主力210-230平方米联排别墅,实际使用面积可达600平方米+。该区域环境优越,为深圳豪宅区的“隐形冠军”。

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国富深圳院子位于深圳宝安区中南部尖岗山片区北区,区域发展定位为低密度高端住宅区,周边企龙山、尖岗山和铁岗水库围绕,环境优越,未来将与地块南区的国家高新创新园区相结合,打造绿色生态环绕、现代建筑风貌、高端产业效能的宜居宜业产业新城。

✅ 核心优势:

“禁墅令”下的最后低密孤品

容积率仅1.9,绿化率40%,主力210-230㎡联排别墅,地上3-4层+地下3层,实际使用面积可达600㎡+。在深圳“禁墅令”下,这类产品几乎绝版,稀缺性拉满!

尖岗山:深圳豪宅区的“隐形冠军”

背靠623公顷生态绿轴(相当于3个莲花山),六山两水环抱,76%森林覆盖率,负氧离子爆表。对比前海、香蜜湖的喧嚣,这里堪称“都市隐逸派”顶配。

旧改红利+产业加持,未来可期

周边旧改体量达**215万㎡**(2.5倍后海总部基地),华润雪花啤酒总部、凤凰大型综合体等重磅项目落地,叠加阿里云、华测检测等600+企业聚集,区域价值持续看涨。

深圳中式院子别墅 2600万起

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210㎡ 六层别墅(地面3层地下3层)

220㎡ 六层别墅(地面3层地下3层)

230㎡ 七层别墅(地面4层地下3层)

其中:南地块占地面积2.75万㎡,总建筑面积约11万㎡,可售面积5.55万㎡;北地块占地面积2.14万㎡,总建筑面积约7万㎡,可售面积3.41万㎡,业态有合院、高层住宅、商业。

70年产权中式院落别墅

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念念不忘的院子

一砖一瓦皆中国

鼎立世界深圳

非山水贵脉 不落院

院与世界 鉴中国

项目南侧毗邻广深高速公路,中间有一条城市次干道(尖岗山大道)穿过,周边为多条城市支路所包围。

周边多个自然景观环绕,从地块50m高度视角可看到铁岗水库的山水近景,100m高度视角可俯瞰大范围的山水景观,视野感受极佳。

✅ 核心卖点:

1. 建筑:紫禁城的现代演绎

门头设计借鉴皇家王府规制,五进制归家礼仪(院门→坊门→巷门→宅门→入户门),石材雕刻采用“逢五进一”青瓦立铺工艺,单㎡耗时5-6天,细节堪比文物修复。

2. 园林:乾隆花园的“深圳分园”

移植北京三山五园意境,打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景观,搭配罗汉松、洋红风铃木等名贵树种,移步异景,堪称中式园林教科书。

3. 户型:地上地下“双空间”

以220㎡户型为例:地上3层为客厅、卧室等生活区,地下3层可改造为影院、酒窖、健身房,赠送面积高达300㎡+,性价比秒杀普通大平层。

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