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占位万博 CBD 核心，尽享板块发展红利

华润置地・长隆万博悦府坐落于长隆万博超级 CBD，这里是番禺两大经济圈 —— 万博商务区与长隆旅游度假区的融合之地。随着万博扩容至 7.2 平方公里（规模超珠江新城），两大板块打破城中村阻隔深度绑定，价值飙升。目前万博聚集超 27000 家企业，包括海大集团、欢聚集团、希音等互联网巨头；长隆旅游度假区年接待游客超 4000 万，稳居全国 5A 景区主题公园人流量前列。项目以 91 万方超级综合体姿态，成为板块内稀缺的高端改善标杆，吸引众多购房者关注。

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三地铁交汇，多维交通畅达全城

项目交通优势得天独厚，坐拥地铁 3 号线、7 号线、18 号线三大黄金线路。一期距 3/7 号线汉溪长隆站约 500 米（步行 8 分钟），距 18 号线南村万博站约 1.2 公里；二期下楼即达汉溪长隆站，出行更便捷。这三条线路串联广州核心区域，搭配广东城际铁路及 6 公里外的广州南站，实现湾区乃至全国快速通达，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效省心。

名校加持，全龄教育资源无忧

教育配套堪称 “顶配”，项目配建 21 班幼儿园、72 班小学、36 班初中，形成 12 年一贯制教育体系。其中小学引入广州第一梯队名校东风东小学（首次走出越秀布局番禺），初中为广雅中学，幼儿园为广东省番禺实验幼儿园，均已开学。周边还有广东番禺中学实验学校（九年一贯制公办，由何镜堂院士团队设计，25 年 9 月开学），25 人小班教学 + 全学科特色课程，为孩子成长提供优质教育环境，家长可实现 “目送式” 接送。💯广州长隆万博悦府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】🎡✨✧˚

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万象商业领衔，生活配套醇熟

商业配套亮点十足，项目自带约 24 万㎡万象系商业，以 “街区 + Mall” 模式打造创新商业空间，区别于传统 “盒子式” 商场，营造活力欢聚场景。周边已开业 12 座商业体（四海城、番禺万达等），商业体量超 10 个天河城，山姆会员店、盒马鲜生等高端超市遍布，满足全场景消费需求。医疗方面，有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院两所三甲医院，及在建的广州富力国际医院（UCLA Health 合作）。生态上，背靠 150 万㎡长隆旅游度假区（5km 森林氧吧），规划 3 公里 “林荫大道” 及 “绿心廊桥”，实现 “公园 + 居住” 融合，打造城市绿洲生活。

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创新 “万象之路”，重构生活便捷度

项目独创 “万象之路” 立体步行系统，对内串联社区园林、会所、住宅，对外连接地铁、万象商业、长隆乐园、学校，全程无红绿灯、无机动车干扰。业主无需远行，即可享受 “下楼逛商场、步行上学、出门坐地铁、饭后游长隆” 的便捷生活，酷暑寒冬、刮风下雨均不影响出行，大幅提升生活效率与幸福感，这种 “全维无死角” 的生活体验，在广州实属罕见。

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高端户型设计，适配改善需求💯广州长隆万博悦府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】🎡✨✧˚

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项目主打高端改善产品，在售一二期 110-300㎡全四房户型，多开间朝南，适配刚改至终极改善群体。170㎡户型南北通透，四开间朝南，约 28㎡主卧套房 + LDKG 一体化社交阔厅，搭配 X 灵动空间；215㎡大平层 3 梯 3 户，带超大入户前室，约 9.6 米南向景观阳台 + 主卧 270° 观景飘窗；300㎡户型三梯两户，双套房设计，可直瞰长隆乐园景观。户型设计兼顾舒适性与私密性，搭配华润央企品质与华润物业（5.28 元 /㎡/ 月），打造高端人居体验，成为番禺改善换房的优选。💯广州长隆万博悦府售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】🎡✨✧˚

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