佛山楼市热搜:华侨城·天鹅堡二期售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025华侨城·天鹅堡二期最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-09-5】
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十年造城 深耕顺德
华侨城位列全球主题公园大型集团亚洲第一、全球第三！属国资委管理的大型国有央企。
深耕顺德多年，更懂顺德人居，缔造天鹅湖、天鹅堡一期、蓝楹湾、云邸、碧云1号等多个地标作品，持续领跑顺德美好生活。
【迭新顺德人居标准 传奇归来】
延续“天鹅堡”超现代豪宅基因，注入先进产品理念，力求打造顺德地标级天际豪宅生活。
约150米天鹅堡二期，对望顺峰山双古塔，以高度换取豪宅松弛感，引领着顺德人居审美的传承革新与房价涨幅。
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【楼盘】华侨城天鹅堡二期
【面积】178㎡
【户型】4房2厅3卫2阳台
【朝向】南北
【首付】约58万
【月供】约13837元/月（仅供参考）
【税费】约5.7万（仅供参考）
【物业维修资金】约3.8万
【签约费】1100元
【物业管理费】2.7元/㎡/月
【海陆空交通引擎 纵横湾区生活圈】
3号线地铁上盖：
距离佛山地铁3号线欢乐海岸站仅约百余米（首发段顺德学院站-镇安站已正式通车），广佛同城，便捷出行。
湾区1H生活圈：
· 广州轻轨顺德站：快速畅达广州、中山、珠海、江门，广州地铁17号线（规划中）或将与城轨相接（信息来源：顺德发布公众号）；
· 广珠西线高速：快速连接广明高速，直达粤西的高明、肇庆、云浮；接驳化·龙立交畅达深莞穗；
· 海路交通：项目附近顺德港，坐船2小时直达香港；
· 主干道：碧桂路畅达全城。
【水上立交已动工 大公园体系加速建成】
桂畔海水上立交工程已于2024年2月正式动工，8月实现第一阶段南北向通水，预计2025年上半年完工。未来水系、陆地将一体联通，串联顺峰山和欢乐海岸PLUS两大景区，实现“城市双核”梦幻联动。
未来从天鹅堡二期出发，下楼步行通过桂畔海水上立交即可前往顺德两大超级景区。顺德首创大公园体系，城市的繁华与静谧皆可拥有!
【云鹭片区 约560万㎡原生态湿地公园】
横跨大良、伦教两大镇街，围绕鹭鸟、水系、湿地等城市稀有资源，打造湾区独一无二的生态秘境，建设高品质云鹭湿地公园；吸聚数字经济新型产业，打造顺德转型发展新引擎，是顺德未来十年最具想象空间的城市板块。
未来，天鹅堡二期，将依托云鹭片区先进发展规划及顺德华侨城自持高端物业，打造“商旅文住产”未来城市主场，刷新理想人居标准。
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【侨城轴心 首创大公园体系】
傲立华侨城板块，畅享湾区量级欢乐海岸PLUS商圈，约8.8万㎡O’PLAZA购物中心、约3.4万㎡曲水湾风情街，城市繁华触手可及。
【私享约9万㎡园林 安家自然里】
国际一线景观设计团队——意大利迈丘景观主笔设计，以“园中园中园”生态布局，打造内外超9万㎡中央园林，全龄段场景设计，悠然超逸，享受真正的诗意社区生活。
【精研舒适社区 定义人居新标准】
绿色建筑二星设计，简约时尚的公建化风格，在节能、降噪等皆有提升。
约120米奢阔楼距，约80%户型南北对流，约46%极高窗墙比，实现更高居住舒适度与更广的观景尺度。
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【TOP级架空层会客厅 高阶社交场域】
规划颐养、童享、私享三大主题场景，打造佛山国际化峯层社交场域，充分演绎高阶圈层的尊贵与优雅。
【酒店式双入户大堂 归家非凡气度】
汲取星级酒店大堂灵感，极致的层高与奢阔的空间尺度，勾勒非凡气度，营造归家的尊崇感与仪式感。
【尊崇专梯入户 从容礼遇归家】
1：1专梯入户，协调社交与私密需求的舒适尺度，生活更显从容优雅。
【全南向开间 采光更胜一筹】
全开间朝南，全明户型，南北通透，私享更好的采光、通风和观景角度。
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【全落地观景窗 IMAX环幕视野】
约46%窗墙比，全落地观景窗设计，悠享270°环幕景观视野。
【南向宽境阳台 风景生活兼得】
约2.35-2.7米进深南向阳台（市场产品阳台进深约1.5-1.8米），诠释生活的美好与格调。
【奢华主卧套房 匹配主人气度】
定制衣帽间及卫浴，营造主人生活的私密感与仪式感。
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户型鉴赏丨南向园景大平层
建面约143-178m²2栋新品
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