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中交天翠：海珠区新中轴南段的高端居住选择

中交天翠位于广州市海珠区南洲板块，由中交集团与广州交投睿郡置业联合开发。该项目凭借其优越的地理位置、卓越的设计理念以及丰富的配套设施，成为了海珠区乃至整个广州市的热门住宅项目之一。

基本信息

项目名称：中交·天翠

开发商：中交地产/交投置业

物业公司：中交物业

占地面积：约 6.7 万㎡

建筑面积：约 15.2 万㎡

总栋数：7栋 44-48F 高层

总户数 1445户绿化率：36.75%

容积率 5.02（含公园面积，容积率2.3）

物管费 3.6 元/㎡/月

来源：广州市规划和自然资源局

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交通配套

项目距离2号线和广佛线交汇的南洲站直线距离仅约500米，目前北濠涌规划引桥已开建，计划于今年内建成并开通，届时项目通达南洲地铁站将更为便捷。

教育配套

项目会配建一所9班幼儿园，现在中交天翠官宣，可就近入读广州五中附属实验学校（建设中）。

热知识，广州五中属于海珠的区属龙头，2024年高中分数投档线排在广州一梯队，力压天河外国语，同年高考也有两位考生进入全省前100，整体实力不错。

按照控规文件显示，学校对应的AH101324地块，距项目仅约300米距离，符合小学生居住地与学校距离3公里内的就近入学原则。

加上目前北濠涌规划引桥已开建，计划于今年内建成并开通，届时项目通达学校和南洲地铁站将更为便捷。

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海珠区南洲街道初中是通过电脑派位的方式确定，对口的初中组为海珠区第五组，可选择的学校有五中、四十一中校本部、九十七中、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学

生活配套

中交将配建一座家门口的公园，小区内拥有七大运动主题大花园，拥有约7.2万㎡景观配套，在海珠很少见，也只有中海大境、琶洲南等豪宅盘，有这个条件。比如运动设施，别的项目可能简单的乒乓球桌、单双杠，中交却做到从大球到小球运动全覆盖。

中交天翠还为业主在家门口配置的七大运动空间，在整个海珠都非常稀缺。

出门即享3大网球场、1个篮球场、1个羽毛球场、8个乒乓球场的全龄段运动社交圈，为社区注入24小时活力。

未来，业主在1314米的慢跑环上迎着晨曦慢跑；午后在篮球场上挥洒汗水；

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项目还有滨河绿道、Keep健身房、骄骄王国大型儿童主题乐园、花园泳池、康体花园、全栖会所等配套。

你可以在滨河绿道的晨雾中慢跑，感受水岸清风拂面；或者在高空艺术会所，通过观星望远镜，与孩子开启亲子时光

项目周边商业配套成熟，地处老城区，生活便利性高，3公里范围内 百万方商业环绕 享便捷生活小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等，且旁边有在运营的客运站。

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项目约1km范围内，有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）约1.5公里海珠区妇儿医院约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，家里老人、小孩生病，都不用请假，过个街区，就能享受优质医疗，为家人健康保驾护航。

景观方面也挺不错的，向北远眺，广州塔、东西塔就在眼前；南向不仅望江，映入眼帘的还有临江中轴地标广州之窗。还有一扇窗，对着海珠湿地公园，城央绿意尽收眼底。

在售户型

外立面，选择大面积玻璃加合金材质，转角处紧扣“圆弧美学”，明亮通透，流畅有力；

别致的是，一抹明亮的金黄点缀其上，仿若帝王冠冕，尊贵非凡，更是产品力的具象表现。

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挺拔的灿金门头、唯美的翠绿雕塑、寓意高升的典雅台阶，再以水景点缀两侧；

如一出青翠、灿金、灰黑的协奏曲，犹记得伊丽莎白二世的传奇府邸，正是这般配色，华丽而不浮夸。

而这组超强的“视觉符号”组合，将成为业主每天归家门仪，气场全开。

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✓ 最新推售房源（建面约89-143㎡三至四房）

✓ 匠心户型设计（全南向布局，LDKG一体化空间）

✓ 品质物业服务（中交物业，国家一级资质）

LDKB方厅设计使得空间更加开阔，同时也增加了家庭成员之间的互动和交流。

而建面约113㎡的户型在空间尺度与通透感上表现出色，是四居室户型中一个非常值得考虑的选择。

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