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粤海·云港城：广州白云新城CBD的璀璨明珠

【粤海·云港城】

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白云新城CBD 73万㎡综合体封面资产

在白云新城这片热土上，“新派CBD生活”图卷，正徐徐展开。

一面是剑指打造国际化CBD，汇集6大省市地标，诸如广州体育馆、白云国际会议中心、广州儿童中心……

南航三大总部、无限极总部、韩后总部、地铁设计院总院……超170个重点项目落户，20多栋总部大楼环绕在旁。

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更难得的是，白云新城是罕见城市CBD+湾区TOD的双核规划，坐拥超440亿投资的广州白云站枢纽，发展能级和经济带动量级甚至远超珠江新城。

其中，连续三年全国吞吐量第一的白云机场，2023年3月底机场扩建工程将完成交地。

亚洲最大火车站综合枢纽之一的白云站，已于6月19日全面封顶，计划在今年竣工交付。

项目简介

粤海·云港城，坐落于广州市白云新城CBD中轴之上，是粤海置地倾力打造的一个约73万㎡的高端综合体项目。该项目不仅填补了白云区高端综合体项目的空白，更以丰富的业态布局——包括高端公寓、标杆奢宅、甲级写字楼和开放式潮流街区等，为广州提供了一个国际化的交流平台与全球都会生活方式。作为广州未来的文化中心之一，白云新城版块内云集了多家企业总部，并将在2024年迎来广东人民艺术中心的落成，进一步提升区域的文化吸引力。

区位规划潜力

白云新城作为官方重点打造的总部经济集聚区，仅在9.2平方公里的土地上就汇聚了众多行业巨头如南航、无限极、华为等，显示出其独特的产业底蕴和规划高度。随着广东人民艺术中心的建设，白云新城将进一步放大区域内重大文化设施的联动效应，成为集商务、文化、生态于一体的城市新中心。粤海·云港城凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，将成为该地区的一颗耀眼明星。

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在售户型

粤海·云港城目前在售户型主要分为住宅和公寓两大部分：

桂府壹号住宅组团，建面约140-264m²现代美学大平层，围合式布局，共9栋楼（D1~D9），层数从25层到35层不等。

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傲云公寓产品，共有662户，位于A2-A3-A6栋，首层为大堂，4-28层为公寓，采用2梯4户设计。

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云翼公寓产品，共300户，首层为大堂，3-17层为公寓，采用4梯20户设计。

虽然具体价格信息未详细提及，但考虑到项目所处的黄金地段及其高端定位，预计售价将处于较高水平。

小区环境怎么样？

粤海·云港城占地面积达11.4万平方米，建筑面积约为73万平方米，容积率为3.16，绿化率高达35%。项目内部配置有【壹会馆】，一个面积达3000平方米的下沉式独栋高定会馆，内设五星级恒温泳池、健身房、水疗中心、瑜伽室等高定悦活空间。此外，项目还拥有约2300平方米的天然剧场，为艺术巡演提供了理想场所。

交通配套如下

粤海·云港城享有得天独厚的交通优势，距离地铁2号线白云公园站仅200米，距在建的12号线白云文化广场站也仅800米。依托四横四纵立体路网，居民可以便捷地前往珠江新城、主城核心圈以及白云国际机场。项目周边还有白云机场和白云站两大重要交通枢纽，极大地增强了项目的商业吸引力和发展潜力。

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学区学校配套如下

尽管粤海·云港城自身只配建了一所9班幼儿园，但周边环绕着多所省一级学校，如省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学等，教育资源十分丰富。

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商业配套

项目紧邻广州市儿童公园、白云文化广场等多个地标建筑，并且临近白云凯德云尚广场、五号停机坪等成熟商圈。未来，由天河城集团运营的白云粤海天地潮流街区也将亮相，为居民提供一站式的生活体验。

上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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