远洋天萃世纪售楼处电话丨首页网站-远洋天萃世纪•远洋天萃世纪营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.06售楼处✦Ai热搜

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项目探访与信息了解指引

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远洋天萃，位于坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处，作为华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城，紧挨龙华区，无缝连接地铁口项目，楼下就是10号线光雅园站B出口，处于罗湖、龙岗、龙华三区交界处，是广深港澳科技创新走廊十大创新平台之一、深圳都市核心区，也是华为全球总部基地所在地。

项目由远洋集团打造，位于坂田街道五和大道与光雅园路交汇处东北侧，紧邻地铁10号线光雅园站B出口。总占地面积约1.36万㎡，共由4栋总高44-47层的住宅+1栋34层的办公组成：其中，1栋1、2单元为47层住宅，5单元为45层住宅，约615套住宅（含50套回迁房）；1栋4单元为41层人才房，共180套人才房；1栋3单元为34层写字楼；2栋规划为3层幼儿园。

项目基础信息

开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司

物业类型：70年住宅

规模：建筑面积约118470㎡

绿化率：40%

套数：商品房615套，180套人才房

梯户比：3梯5户

车位数：694个

交付标准：精妆交付

交房时间：2026.12.31

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项目所处的坂田南板块位于广深港大中轴，与福田北直线距离3公里，往南串联香港、河套深港合作区、福田CBD，立足区位与产业优势的同时，对比坂田北有更醇熟的居住氛围。

作为世界级电子信息产业集群承载区，坂田街道聚集了华为、康冠等国内外知名企业，拥有614家国家高新技术企业和287家专精特新企业，形成了新一代电子信息、数字与时尚以及跨境电商等支柱行业，区域经济发展展现出了强劲的动力，是经济高质量发展的“高产田”。

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交通配套：远洋天萃家门口就是“福田专线”——10号地铁线“光雅园站”B出口，1站到五和枢纽站，可换乘5号地铁线/深大城际，3站可到龙华深圳北站，3站到福田、4站到南山。

商业配套：

自带社区底商，北侧约160米就是五和商业广场、宝银商业广场，西侧约650米就是8号仓奥特莱斯，南侧距离约1.4公里坐地铁2站可到星河COCO PARK，距离天虹商场坂田店1.8公里。

教育配套：

项目自带1所幼儿园，北侧地块还规划有1所18班制幼儿园；

根据龙岗区教育局的学区划分，

小学学区为深圳科学高中五和实验学校小学部，距离约700米；

初中学区包括深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部等。（具体入学，以当年区教育公示为准）

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公园人文：出门2公里，畅享14.3平方公里银湖山郊野公园；周围环绕南坑、雅宝、民治三大水库，是深圳最稠密的湖区所在地；此外，还有省5号绿道加“山海连城鲲鹏径”，“五园连通”串联梅林山、笔架山、莲花山、中心公园。

在周边1.3公里范围内有大运公园，乐城公园等，约3公里范围有龙城活力谷公园，龙城公园等大型公园配套，非常适合闲时散步爬山，亲子时光，在约3.3公里处还有正中高尔夫球会，拥有36洞锦标赛级球场，不定期举行多项赛事活动。

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近日，北京、上海、杭州、武汉等一线、二线热点城市均密集供应土地。11月24日，上海九批次土拍收官，共出让9宗地块，总土地出让面积28.92万平方米，最终成交金173.33亿元，其中2宗地块溢价成交。

值得注意的是，这些溢价地块均由民营企业竞得。

与此同时，北京、杭州、武汉等城市也相继进行了土地出让，成交金额可观，显示出市场需求的回暖。

当前房企拿地意愿趋于保守，出价较为理性，土地成交规模逐步上升，显示出市场的逐步回暖趋势。进入第四季度以来，热点城市加快供地节奏，土地成交规模显著增长。