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项目区位

【湾区海岸CBD、城市封面之作】

十字门中央商务区、世界旅游休闲中心澳门 、国内首个横琴离岸金融岛，三大核心鼎立结合，45家世界500强，73家中国500强，超1700亿投资，7000家金融类企业，6500家科技类企业，2000亿年产值预期，珠海新中心 —— 打造超级总部基地

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【路通财通，地段无可复制】

真正实现琴澳同城。比横琴，更接近“横琴”、更接近“澳门”楼下即珠机城轨十字门站，1站金融岛，2站横琴口岸直通澳门，3站珠海站/珠海长隆，无缝衔接广珠城轨畅达湾区12城。

十字门海底隧道3分钟到金融岛、妈阁隧道规划中，距港珠澳大桥延长线仅2公里，45分钟到香港，珠三角环线 ，20分钟通达中山，江门等周边城市

项目介绍

项目概况

[占地面积]：约5.4万㎡

[建筑面积]：约34.58万㎡

[层高]：3-14层3.3m、16-35层3.6m、36-42层3.7m

[户数]：2937户

[车位比]：1:0.7

[物业管理]：时代邻里-国家一级资质

[物业费用]：公寓5元/m²

[交楼时间]：现楼

[产权年限]：40年

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项目户型

平面图及户型图

⭕️创意空间（小面积公寓）

⭐️面积：42-100m²

⭐️交付时间：现楼

⭐️交付标准：精装交付

⭐️户型图：

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⭐️创意空间样板实拍：

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⭐️酒店托管政策

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项目配套

【千亿级商业配套，纵享CBD生活】

珠海最高端的商业、居住配套，就在十字门，超强资本虹吸能力，承接巨量商旅、居住需求。十字门中央商务区，珠海版陆家嘴，珠海中心——珠海城市地标，十字门旗舰商都——珠海最大商业中心，珠三角顶级会展场馆——国际会展中心，中演大剧院、喜来登等星级酒店集群云集，项目自带1.1万m²商业——中环玖洲新天地。

【轻轨物业 —— 投资增值热门资产】

真正轻轨上盖物业，升值潜力有保障。城市超30%人口居住在轻轨口/地铁口，稀缺物业——自然水涨船高！项目楼下即珠机城轨十字门站。一站横琴、两站澳门、三站长隆/拱北，无缝衔接广珠城际。

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【港珠澳会展经济圈】

会展经济巨量人流，带动周边房价水涨船高，项目出门即达珠海国际会展中心湾区最完善、最先进专业场馆之一，年均举办超8500场国内外展览会议，累计接待嘉宾超610万人次。

【千万流量区域—投资最佳保障、坐收租金红利】

背靠五大口岸、文商旅巨量人流，人气保障。旅游经济，人口红利加持，超强人流是投资最佳保障，

2024年珠海约2.03亿通关人次

2024年珠海超5079万旅游人次

长隆超1252万年旅游人次

会展经济超600多万人次

珠海航展超60多万人次

集中轻轨沿线，轻轨口、会展旁的中环资产，游客青睐的投资首选

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【270°天幕海景盛况【5栋】】

不可复制的海景CBD中心资产，卖一套少一套，一线天幕海景资产，广角瞰海视野，山海城尽收眼底，澳门国际烟花节窗前领略。

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