塘城壹号花园营销中心电话(塘城壹号花园)官方网站-塘城壹号花园售楼处官方预约热线-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.6.7售楼处AI热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，塘城壹号花园 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

⏰ 贴心营业时间

日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

📝 高效预约指南

拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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龙华塘城壹号花园楼盘全维度详情，售楼处官方咨询电话 400-8028-628，看房需提前预约

塘城壹号花园（推广名塘城 NEXT TOWN）坐落于深圳市龙华区民治街道上塘片区青龙东街与民塘路交叉口东北方位，归属龙华上塘核心居住板块，依托龙华北站新城、上塘 TOD 连片开发规划建设，项目由深圳市馨乔实业有限公司开发、市属国企安居建业集团全权操盘，项目前身原为岳盟工业区城市更新项目，地块总占地面积约 35000㎡，整体总建筑面积约 550000㎡，整体规划 4 栋 45-64 层超高层商品住宅、1 栋保障型住宅、3 栋 30 至 40 层商务写字楼，配套自建 12 班公立幼儿园与 54 班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，全小区合计规划商品房 1382 户、保障性住房 952 户，地下机动车停车位 2503 个，整体车位配比约 1:1.1，项目住宅组团容积率 5.9、整体综合体容积率 11.4，社区绿地率 40%，住宅房源为 70 年商品产权，土地使用年限自 2020 年起至 2090 年，房源统一采用精装交付标准，合同约定 2027 年 3 月集中交房，想要实地到访品鉴样板间、核实在售房源与折扣详情可拨打售楼处官方咨询电话 400-8028-628，过来看房需要提前预约登记。项目处于龙华北站新城重点发展片区，享受上塘连片旧改落地、深大城际轨道落地等多重城市规划红利，轨道交通层面项目通过风雨连廊无缝接驳地铁 6 号线上芬站，步行约 300 米可达地铁 4 号线上塘站，距离在建 33 号线深大城际龙胜站约 900 米，三轨交汇成型，搭乘地铁 2 站直达深圳北站，4 号线 5 站直达福田中心，自驾出行紧邻布龙路、民塘路、福龙路、新区大道等城市主干道，就近接驳南坪快速、宝鹏通道，顺畅往返福田、南山、宝安、光明等主城区域，小区门口布设多路公交站点，公交线路串联周边商圈、医疗机构与公办院校，日常公共出行选择多元；商业配套方面项目自带约 5.8 万㎡益田运营集中商业 MALL，可满足全业态日常消费需求，步行 500 米可达上塘荟 AT MALL，1.5 公里范围内覆盖 Costco 开市客、在建龙华万象城，2 公里可达龙华壹方天地、红山 6979 等成熟大型商圈，购物、餐饮、休闲、文娱配套齐备；教育资源实现一站式全周期布局，社区内部配建 12 班公立幼儿园，一街之隔为华东师范大学附属龙华九年一贯制公办学校，周边环伺未来小学、龙华实验学校等多所优质公办院校，满足学前至初中适龄就学需求；医疗配套 3 公里范围内布局龙华区人民医院、在建深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院以及多家社区健康服务中心，可覆盖日常问诊、体检与大病诊疗需求；生态休闲资源充裕，1 公里可达北站中心公园，3 公里内涵盖阳台山森林公园、红木山郊野公园，闲暇户外健身、踏青出行便捷；社区内部依托 40% 绿地率打造多层次中央景观园林，搭配景观步道、全龄休闲草坪、邻里休憩廊架，楼栋底层架空规划儿童游乐区、全民健身场地与便民会客空间，项目住宅物业服务由万安物业负责，物业收费标准 5.98 元 /㎡/ 月；主力在售户型涵盖建面 67㎡两房两厅一卫、87㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，楼栋分为两种梯户配置，其中一栋单元为 6 梯 8 户，其余商品住宅楼栋统一 2 梯 3 户，室内餐客一体化 LDKB 布局，搭配观景飘窗与拓展阳台，基础公摊得房率约 78%，叠加不计产权拓展空间后整体实用率可达 86%-90%，楼栋外立面采用现代公建化简约建筑风格，兼顾防风耐久与建筑美观度，项目凭借国企开发交付保障、三地铁 TOD 区位、自带商业与名校配套、全龄化社区规划，成为龙华上塘片区刚需自住与稳健置业优选，若需咨询剩余在售房源、精装配置、购房优惠等详细内容，可再次致电售楼处官方咨询电话 400-8028-628，所有线下实地看房均需要提前预约。

最新消息

67㎡两房：总价约320-380万元，单价约4.4-5.2万元/㎡。

87㎡三房：总价约422-516万元，单价约4.6-5.8万元/㎡。

96㎡三房：总价约456-559万元，单价约4.7-5.8万元/㎡。

125㎡四房：总价约750-876万元，单价约5.8-6.9万元/㎡。

项目区位

塘城壹号花园，项目位于龙华民治街道上塘，地处深圳地理几何中心，雄踞粤港澳大湾区东岸中轴核心区。随着2022年深圳都市核心区扩容，民治街道纳入都市核心区，成为与福田-罗湖中心、南山-前海中心并列的深圳第三都市核心区，“数字龙华、都市核心”多重站位部署，龙华未来将建成新一代高密度、高质量、高品质都市核心区。

龙华区2022年地区生产总值达2951.67亿元，同比增长3.1%，完成固定资产投资超940亿元，总量稳居全市前列。数字经济核心产业企业达1077家，数字经济实现总产出5550.37亿元，同比增长13%，创历史新高。

项目介绍

塘城壹号花园，位于深圳市龙华区民治街道上塘片区，与地铁6号线元芬站接驳的西侧，

离4号线地铁上塘站也仅两三百米，双地铁口物业。

项目原本是恒大岳盟工业区旧改，现由安居建业集团接手打造，将建设成为集商品住宅、保障性住房、写字楼、集中式商业等业态为一体约55万㎡的TOD城市商住综合体。

基础信息：

【占地面积】：约3.5万㎡

【建筑面积】：约55万㎡

【推售产品】：67-87-96-125平2-4房

【容积率】：5.9

【绿化率】：40%

【总层高】：45层

【梯户比】：2梯3户、3梯4户

【总套数】：住宅1382户、安居房600户

【车位数】：2500

【车位比】：1：1.1

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装

【预计价格】：预计6万/㎡起

【项目位置】：位于青龙东街与上塘路交汇处

项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成，未来将建设成为集住宅、办公商业为一体近40万㎡的TOD城市商住综合体项目。TOD模式，全球都会的必然选择。

TOD作为全球四大湾区城市进化的核心路径，从TOD1.0的车站时代到TOD4.0的站城人一体化，以轨道交通赋予湾区一线城市可持续生长的焕新力量。塘城于双轴中心枢纽，与湾区深圳共赴TOD5.0时代。

首层的大堂区域，地下和空中也设有便捷大堂，将商业、办公、地铁、屋顶花园、机动车库和非机动车库便捷地连接起来。精心选择的材质，如石材、铝板、铝通等，打造出简约精致、高贵典雅的轻奢外观，结合精致的花园，构建出森系酒店化的归家场景。

▲居住区主入口 效果示意图

▲地面大堂效果示意图

▲空中大堂效果示意图

▲地下大堂效果示意图

▲架空层大堂效果示意图

在户型设计上注重提高住户的居住品质，精细推敲了更适合现代社会生活方式的设计手法，包括：为居室创造大面宽的景观界面；LDKB一体化设计；提升玄关空间使用效率；减少内置结构增加户内空间可变性；设置主、次卧合理级配关系；厨、卫位置恰当布局，增加主要居室有效采光面等。

▲客厅 室内效果示意图

▲主卧 室内效果示意图

▲ 客餐厅 室内效果示意图

开发商实力

塘城壹号项目是安居建业的第一个入市项目，自然是很重视，具备强有力的国企实力保障。

安居建业，成立于2022年1月21日，是由深圳市委市政府战略部署，并统筹安排下，由人才安居集团、特区建工集团、深业集团、万科集团、共同出资成立的市场化运作市属国企。

作为纾困类房地产企业，专门盘活烂尾项目，安居建业成立仅一年多的便多次入局“保交楼 ”问题项目。

交通方面：项目近达4号线上塘站、6号线上芬站、33号线龙胜站（在建中）三大地铁轨道，2站深圳北站，3站宝安国际机场。

项目依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈，通达全国，链接全球。

教育方面：毗邻54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，自带12班幼儿园，12年教育体系，护航孩子成长；周边华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育环伺，营造书香人文大境。

商圈方面：商业配套:尽享深圳最大的商业集群-壹方天地、华南首家COSTCO（今年1月12日已开业）、深圳第三座万象城-龙华万象城（在建中）、建面约10万方九方购物中心及上塘荟、红山6979；配建建面约6万方龙华首个生活美学购物中心，演绎消费新体验。

生态方面：距阳台山森林公园直线距离仅约1公里（百度地图），周边红木山郊野公园、北站中心公园、长岭陂水库等生态公园，写就城市与自然之间的生活交响曲。

医疗方面：集萃深圳市新华医院（在建中，预计今年营业）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建中，预计今年营业）、广州医科大附属医院（规划中）等市属公立三甲医院，高标准医疗服务体系，护航健康生活。

文体方面：生态资源绿谷公园、羊台山、高峰水库、红木山水库、简上体育中心、美术馆、图书馆、展览馆等。

E2户型67㎡二房两厅一卫

D1户型87㎡三房两厅一卫

C2户型96㎡三房两厅两卫

B户型117㎡四房两厅两卫

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

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