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深圳名居山河里二期售楼处电话:400-909-8161【售楼中心】
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项目基础信息:
▰项目总占地:约6.4万㎡
▰项目总建面:约48万㎡
▰物业性质:住宅
▰产权:70年
▰交楼标准:装修
▰开发商:深圳市银科投资有限公司
▰物业公司:中海物业
▰总户数:2200(01地块760户,02地块1440户)
▰容积率:5.18
▰物业费:4.5元/㎡/月(住宅)
▰梯户比:三梯五户
▰绿化率:40%
▰主力产品:约93-103-116-120-141㎡3-4房住
项目简介:
名居山河里共三个地块,总占地面积约6.4万㎡,总建筑面积约48万㎡,共分3个地块开发;
首推的01地块(一期):总占地面积约1.56万㎡,总建筑面积约11.7万㎡,计容建筑面积约9.05万㎡,容积率5.83,绿化率40%,共由4栋总高38-46F的住宅组成,其中3栋1/2单元住宅46F,3栋3/4单元住宅38F。
总规划760户,全部3梯5户设计,地下2层,规划停车位645个,车位占比1:0.85。
本次加推的02地块(二期):总占地面积约3.4万㎡,总建筑面积约24.2万㎡,计容建筑面积约19.6万㎡,容积率5.77,绿化率40%,共由7栋总高38-48F的住宅组成,其中1栋3/4单元住宅38F,1栋1/2/5/6/7单元住宅48F,2栋是1所18班制幼儿园。
总规划1440户,地下2层,规划停车位1291个,车位占比1:0.92。
03地块(三期):总占地面积约1.44万㎡,总建筑面积约11.76万㎡,计容建筑面积约9.27万㎡,容积率6.44,绿化率40%,共由3栋总高42-43F的住宅组成,总规划1018户。3梯8户设计,地下2层,规划停车位590个,车位占比1:0.58。
地铁配套;项目距离3号地铁线“永湖站”约150米,2站可到大运枢纽站,换乘14/16号线,还有深大城际快线,7站可到布吉,8站到罗湖,14站到福田,另外项目约500米就是南坪快速出入口,自驾出行40分钟可到南山科技园。
商业配套;项目自带约2.7万㎡商业,周边还有新世界、卓弘星辰等社区商业配套,未来整体的底商氛围还是不错的,也可以坐地铁2站到大运,有目前龙岗中心城最高端的商业星河cocopark,1站到横岗,有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场等商业中心。
学校;项目自带1所18班制幼儿园,家门口的香港中文大学(深圳)附属时进学校,该校是1所九年制公办学校,规划有54个教学班,也是香港中文大学(深圳)基础教育集团继大运的道远学校、知新学校之后,与龙岗区政府合作共建的第三所附属学校,在2023年的2月27日上午,香港中文大学(深圳)附属时进学校与龙岗区政府正式进行了合作办学签约仪式。
休闲生态:
远眺梧桐山河自然景观,近游滨水公园,长度约2.4公里梧桐山和碧道在旁,串联街心公园、休闲广场与慢享碧道,打造出一条环抱社区的慢享休闲绿道,成就城市奢适自然主场。
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