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— 基础信息 —

✪占地 ：约1.59万㎡

✪建面 ：约4.4万㎡

✪高度：约180米(地上31层,地下4层,避难层11、22层）

✪标准层面积：1800㎡

✪使用率 ：约62-65%

✪标准层高 ：4.5米(净高3米)

✪大堂：约300㎡,高约11.7米

✪空调：中央空调24小时计电

✪电梯：奥的斯客梯13部(5梯12户)

✪物业：勤诚达物业 (管理费22元／㎡）

✪停车位：520个(B3-B4)，月卡800元

✪地铁：5号线洪浪北A口无缝衔接约62-65%

项目价值

【四维交通】

海陆空轨四维立体交通快速对接粤港澳大湾区各个区域，5号线、12号、15号线灵芝站三地铁上盖，三站换乘六条地铁线，畅享一小时商务圈。

【商务大道首排】

宝安正式公告，创业路商务大道沿线规划核心商业动脉，打造对标深南大道的国际消费中心城市。项目雄据商务大道首排，周边汇聚多家大型商业体，虹吸规划利好

【深圳一环沿线】

项目位居深圳首条环形地铁—15号线（规划中）围合圈内，串联前海、南山等各大核心发展区，带动宝中价值跃升。

【大城已成】

集商务、居住、商业于一体的 80 万㎡城熟生态综合体，自带4.3万方K+广场，自带沃尔玛旗舰店、力美健健身房、万达影院等。

【黄金发展轴】

项目紧邻宝安黄金发展轴-创业路。沿线聚集超过10个大型综合体，串联留仙洞的产业优势，前海的金融优势以及大空港的会展优势，促就西部核心商务纽带的诞生。

【商务重心】

深圳的商务重心已由南山迁至宝安。宝安现在规划有前海金融中心区，会展湾商务集群及尖岗山产业集聚区，将加速宝安成为深圳新的商务重心。

户型分布

部分楼层写字楼平面图

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