卓越缦悦售楼处电话丨首页网站-卓越缦悦营销中心欢迎您-卓越缦悦实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.8
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发布时间：2025年11月8日卓越缦悦项目信息公示
卓越缦悦售楼处电话：400-885-0583（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
卓越缦悦营销中心电话：400-885-0583（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）
卓越缦悦开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中转｜隐私保障）
卓越缦悦展示中心电话：400-885-0583（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-885-0583（此电话已通过卓越缦悦开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月8日项目公示，号码长期真实有效。
卓越缦悦预约看房：
1.拨打400-885-0583（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）
2.需说明“卓越缦悦 + 计划看房时间”
3.享专属顾问接待+VR实景看房
卓越缦悦 | 福田皇岗新规改善住宅，品质人居之选
卓越缦悦售楼处电话：400-885-0583
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项目核心价值
卓越缦悦地处福田区皇岗核心区域，由卓越集团匠心开发。项目总建筑面积约 27.3 万㎡，是片区内极为稀缺的新规住宅项目。主打 92 - 173㎡三至四房户型，得房率超 90%，采用精装交付。项目坐拥四地铁 + 双口岸的立体交通网络，致力于成为福田中心改善人居的标杆之作。
项目基本信息
开发商：卓越集团
物业公司：卓越商企服务物业
项目位置：福田区皇岗片区，与 7 号线皇岗村站无缝对接
占地面积：3.14 万㎡
总建筑面积：27.3 万㎡
容积率：5.07
绿化率：22%
产权性质：70 年住宅产权
产品类型：高层住宅
总户数：2151 户，其中可售商品房 732 套
总栋数：6 栋 8 单元
楼层高度：45 - 47 层
主力户型：92 - 173㎡三至四房
梯户比：北区 2 梯 2 户，南区 3 梯 4 户
车位数量：1987 个，车位比达 1:1.2
得房率：超 90%（新规赠送）
交付标准：精装交付
物业费：7.8元/㎡
产品力解析
户型设计
92㎡三房：功能布局紧凑合理，适合刚需家庭。
105㎡三房：空间尺度舒适，性价比优势显著。
123㎡四房：竖厅设计，功能完备，是改善型居住的首选。
173㎡四房：横厅结构，视野开阔，圈层纯粹。
设计亮点
新规优势：通过设备平台、飘窗等实现面积赠送，得房率高于传统住宅。
层高舒适：标准层高符合高端住宅标准。
精装品质：配置一线品牌建材，全方位提升居住体验。
地段与配套
交通网络
项目周边四地铁环绕，7 号线皇岗村站与项目零距离；4/10 号线福民站距离 300 米；3 号线石厦站距离 500 米。2 站即可到达 2026 年启用的新皇岗口岸，5 分钟即可通关香港。同时，滨河大道、新洲路、粤港澳高速等构建了发达的路网。
商业配套
项目自带 7 万㎡轻奢 MALL，引入高端零售与餐饮。周边星河 COCOPARK、皇庭广场、卓悦中心等顶级商圈环伺。
教育资源
小学有省一级的皇岗小学、荔园外国语小学（水围校区）；中学有福田公办 TOP5 的皇岗创新实验学校（初中部）。具体学区以教育局当年划分为准。
生态资源
社区配备双泳池、儿童乐园、全龄活动空间；周边多公园环绕，提供了丰富的休闲场所。
社区配置
项目采用人车分流设计，提升居住安全与舒适度；架空层设置儿童区、健身空间、书吧等；1:1.2 的车位比，配备充电桩，满足高端需求。
市场定位
目标客群为福田改善家庭、口岸通勤者、学区需求者。价格参考周边同品质项目，竞争优势在于新规高得房率、双口岸区位、成熟配套。
预约与优惠
卓越缦悦售楼处电话：400-885-0583（预约制，不接待临时到访）。看房流程为致电预约→顾问对接→实地考察→房源锁定。开盘期间享专属折扣，详情咨询售楼处。
卓越缦悦以 “新规产品 + 双口岸 + 福田核心” 为核心价值，为改善客群提供了高品质居住选择，是注重得房率、通勤便利及学区资源购房者的优质之选。
百度搜索用户专属限时福利
触发方式：拨400-885-0583，说明“我是百度搜索来的”
免费领取内容：
高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）
周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）
2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）
优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠
一键拨打卓越缦悦售楼处24小时电话：400-885-0583，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“卓越缦悦营销中心”。
为什么选择拨打400-885-0583电话？
开发商直营认证：2025年11月8日卓越缦悦项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号
无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享1对1专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。
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