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✨广州地铁•云城上品✨

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广州地铁·云城上品位于广州市白云区白云城市中心，是广州地铁地产的TOD旗舰作品。项目以双地铁交汇为核心，打造了一个集商业、居住、教育、医疗于一体的综合性社区。云城上品不仅享有便捷的交通条件，还拥有丰富的教育资源和完善的配套设施，是广州北部一个备受关注的优质住宅项目。项目主打建面约73-105平方米的四房户型，实用率高，适合不同家庭的需求。

【户型鉴定】

广州地铁·云城上品提供的户型设计注重实用性和舒适度。项目主打建面约73-105平方米的四房户型，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。其中，73平方米的四房户型堪称市场上的“王炸”，低总价和多一间的属性非常适合新婚夫妇这种首置型购房者。该户型格局方正，经典的竖厅设计，客厅、餐厅、阳台一体化连通，房间的功能性被大大增强。88平方米的四房户型则是73平方米的升级版，四开间朝南，主卧多了独立卫生间，私密性更强，双卫生间也让家人起居更方便。105平方米的四房户型则更加宽敞，对标市面130平方米的大四房，适合三胎进阶型家庭或者三代同堂。所有户型均采用合理的空间布局，保证了充足的采光和通风，提升了居住的舒适度。

【73㎡四房】

低总价+多一间=新婚家庭首选

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首先我们来看最“王炸”的户型——73㎡四房户型。

广州地铁地产·云城上品-73㎡户型图

73㎡做四房，已经可以算作广州户型史上的一大创新，低总价和多一间的属性，就非常适合新婚夫妇这种首置型购房者。

该户型格局方正，经典的竖厅设计，将客厅、餐厅、阳台一体化连通，房间的功能性被大大增强，节日聚会无压力。

而且小编注意到，该户型做到了四面宽采光设计，光照属性直接拉满的同时也使整个屋子更加通透明亮。

回到家庭生活，同样其乐融融。项目贴心考虑到每个家庭成员的情感需求，房间动静分区设计分明，餐客厅与卧室分别排布在两侧，使嬉笑与宁静得以共存。

【88㎡四房】

更大空间+灵活改造空间=成长性家庭的选择

接下来88㎡四房，其实就是73㎡的升级版。四开间朝南，主卧多了独立卫生间，私密性更强，双卫生间也让家人起居更方便。

广州地铁地产·云城上品-88㎡户型图

【105㎡四房】

“全面屏”+对标市面130㎡大四房=进阶型家庭的选择

最后项目105㎡四房的户型设计，也颇为惊艳，对标市面130㎡大四房也毫无压力。

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广州地铁地产·云城上品-105㎡户型图

交通配套

双高速城际地铁交汇（18/22号快速线，时速160km/h，四站珠江新城）

4线交汇站上盖，打造业主专属归家通道，内联外通，畅达大湾区。白云城市中心站18/22号线（在建）双高速地铁交汇，无换乘直达重要站点。

18号线：广州CBD专列 ，三站天河北CBD（广州东站）、四站珠江新城CBD（冼村站）、五站琶洲CBD（磨碟沙）、八站万博CBD（南村万博站）

22号线：广州枢纽交通专列 ，三站白云机场（机场东站）、两站棠溪TOD（白云站）、三站火车站（广州火车站）、十站南站（广州南站）

项目与其他TOD项目最大的区别在于：规划了市面上地铁盘所少有的专属归家通道，与地铁站厅无缝衔接；业主通过专属通道抵达地铁站，享受无日晒无风雨出行体验。

楼下规划有约20万方场站综合体商业配套——白云城市中心场站综合体（规划），未来地铁接驳嘉禾望岗、白云新城等商圈，便捷生活轻松享受。清湖金铂广场、清湖商业步行街、龙归金铂广场、云门NEWPARK、嘉禾金铂广场；凯德广场云尚、万达广场、5号停机坪

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项目1公里外，还有广州规划打造的广州首个国家级花园湿地——白云中央湿地公园，真正家门口的公园。

项目配建约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），且两大公园紧挨着小区，结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家。

公园规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。

社区配建3300㎡社区卫生服务中心（规划）、医院规划用地(三甲级)、第八人民医院（嘉禾分院）、嘉禾益民医院

教育配套

项目配建12班幼儿园（即现时的营销中心），实现目送式接送；2km内距离项目最近的清湖小学（现已由铁一接管），省一级白云广铁一中（初中+高中）旁。目前小学对口的是清湖小学，中学摇号广铁一中。（学校地段划分请以每年教育局 口径为准）

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