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搜狐焦点宜春站 2024-04-30 21:25:47

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【深业云海湾】

人才住房资料均价5.52万元/㎡，礼献鹏城菁英

建面约70-90㎡2-3房即将入市，敬请期待

项目基础信息

开发商：深业集团人才安居集团

占地面积：约5.13万㎡

计规定建筑面积：约21万㎡

计规定容积率：4.1

产权年限：70年

产品分布：共8栋塔楼，其中5栋普通商品房，分别是1栋A座、1栋D座、1栋E座、2栋B座、2栋C座；2栋面向人才出售的住房，分别是1栋B座和2栋A座；1栋C座是保障性租赁住房。

人才房产品：建面约70-90㎡2-3房，共718户

人才房总楼层：1栋B座46层，2栋A座47层

人才房梯户比：1栋B座4梯9户，2栋A座4梯8户

总车位：共2200个

交付时间：2025年8月31日

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

项目地址：前海·桂湾·梦海大道与桂湾九街交汇处（导航深业云海湾花园）

深业云海湾

广东省深圳市南山区创新六街与前指路交叉口西南60米

🌕项目核心价值点PART1——品牌价值云海湾花园项目是由深业集团和人才安居集团双国企共同打造的住宅社区。深业集团是深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，深圳市人才安居集团是深圳市国资委履行出资人职责的国有独资公司，双国企联袂，礼献前海。

PART2——区域价值本项目整个前海深港现代服务业合作区的桂湾片区，紧邻宝安中心区，享受前海、宝中“双中心”的醇熟配套。

PART3——配套价值【交通配套】项目距前海湾地铁站B1出口约1公里，该地铁站覆盖1号线、5号线、11号线。【教育配套】项目自带一所约3200平方米的12班幼儿园，附近有一所32班的前海港湾小学，同时项目南侧一路之隔规划有1所前海南二外九年一贯制学校（已于2022年6月动工），具体开学时间和学区划分后续以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。

【医疗配套】医疗方面，项目周边已建成配套有南方医科大学深圳医院。【商业配套】商业方面，本项目包含约1万㎡商业街，周边已建成商业配套有华润万象前海商业、宝安壹方城、前海卓越IN TOWN和桂湾的山姆会员店。

【景观配套】项目的西、北侧为水廊道双公园所环抱，东侧沿街与天健地块商业结合，形成南北商业轴；与东西连通的风情步行街，形成十字街区活力生活轴。

PART4——本体价值①深业「云」系作品，建面约21万㎡大社区项目住宅共8栋塔楼，为25-48F，其中5栋普通商品房，分别是1栋A座、1栋D座、1栋E座、2栋B座、2栋C座，共919户；2栋面向人才出售的安居型商品房，分别是1栋B座和2栋A座，共718户；1栋C座是保障性租赁住房，共250户，整个小区户数共计1887户。项目还包含约1万平方米商业、约3000平方米的体育活动场地以及1所约3200平方米12班幼儿园，另外配有2200个机动停车位。

本项目具有一定规模，所处地段较为优越，按项目地块各方向城市界面、环境等方面的要求，各楼栋分组采用了不同的设计风格。外立面材料分布各有设计逻辑及原则，该种设计可使小区楼群在视觉上错落有致，提升小区整体的协调美观度。