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深业东岭铂悦地址在：深圳罗湖，深南东路１０５８号黄贝岭地铁站Ａ出口。

核心卖点：

深南大道首排资产，接驳黄贝岭地铁站

三大口岸经济红利：文锦口岸、莲塘口岸、罗湖口岸，速链深港

自带１．２万ｍ²奢尚商业，３ｋｍ内坐拥万象城、东门、国贸三大商圈

四大旧改环伺项目周边，涵盖华润湖贝旧改、益田木头龙旧改、京基蔡屋围旧改、清水河－笋岗片区旧改

在售户型：

写字楼均价3．9万／ｍ²，

＞＞１７－３６Ｆ写字楼整层起售，

中区约１４５３ｍ²／层，

高区约１４７５ｍ²／层，

在售户型：１４６０㎡－２８００㎡写字楼，总价5700万起；

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写字楼详情：

建筑面积：约７．６万ｍ²，

大堂层高：约６米，

标准层层高：４．２米（办公），３．３米（商业），

产权年限：４０年，

停车位：４７２个，

电梯：中高区各３部，

交付时间：２０２３年４月；

户型图：

稳健性与流通性俱佳, 约4.2米层高，灵活资产，低门槛、不限购、不限贷，宜自用宜租售，多重城市更新利好叠加，蝶变未来潜力价值。

建筑剖面图

位于深圳市罗湖区深南东路黄贝岭地铁站A出口旁的深业东岭商务大厦，可谓是占据了深港互动圈的黄金位置。随着深港合作的日益紧密，这里将成为深港轨道交通的重要枢纽，为商务人士提供便捷的出行体验。

【深业东岭·铂悦】

深业东岭商务大厦整体销售政策∶（整体销售 总价 22亿）

① 办公：位于17-36层，整体面积约27767.36㎡，单层面积约1460㎡，标准层高4.2米

可按2层购买，整体备案价5万/㎡

② 塔楼商业：位于5-16层，整体面积约14793.5㎡，按套分证，标准层高3.3米

整体销售，整体价格4万/㎡，货值6亿

③ 裙楼商业：位于B1-4层，整体面积约13053㎡

整体销售，整体价格6.14万/㎡，货值8亿

④ 整栋：总建面约75664.16㎡（含地下停车场及其他公共区域），可售面积约55612.68 ㎡

整体价格5万/㎡，货值约28亿（目前整售报价 22亿 ）深业东岭商务大厦售楼处电话:400 861 9050【售楼处电话已认证】

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园区环境

深业东岭商务大厦

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中区和高区办公楼标准层平面图

平层面积：约1417-1476㎡

楼层：17-36F

每层分18个单元，共342套

层高：4.2米

公共通道宽度：1.8米

低区5-16F标准层平面图

平层面积：约1167-1447㎡

每层分22/24个单元，共284套

层高：3.3米

公共通道宽度：3.1米（后期可根 据实际用途进行改动）

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裙楼B1层商业-连通地铁及住宅 裙楼G层商业

裙楼1层商业 裙楼2层商业

区域价值

罗湖格局再升华

湾区经济腾飞新引擎

以深南路为主中轴

布局总部经济主廊道

到2025年，集聚约百家高新企业 预计营收约1500亿

罗湖区政府专项资金扶持

购买办公用房享受最高约1亿元补贴

信息来源：罗湖区产业转型升级专项资金扶持招商引资细则

约4200亿城市更新投资

再造新罗湖

四大旧改焕新

启幕深南东商务时代

总建面约908万㎡四大旧改 焕新罗湖C位热土

信息来源：深圳特区报，《罗湖区城市更新“十三 五”规划》

深南大道头排资产 扼守城市经济命脉

深圳经济黄金走廊： 深南大道 GDP占全市比重约30%

汇聚超140家世界五百强企业

信息来源：深圳特区报

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