佛山金辉辉逸云庭售楼处电话,南海狮山芯,85-120㎡三至四房,近佛山地铁3号线狮山站,配建学校,周边商圈医疗完善,高性价比刚需盘

🌟🌟【佛山金辉辉逸云庭】🌟🌟

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禅西新城，这个与祖庙、千灯湖、佛山新城并列佛山“一老三新”强中心的板块，依托千亿产业规划与生态资源双重优势，成为近年来广佛楼市的热门选择。

近期，板块内教育配套迎来重磅升级——原绿岛湖学校正式更名为“佛山一中附属绿岛湖学校”，纳入佛山一中教育集团管理，为区域价值再加码。

位于禅西新城核心区的金辉辉逸云庭，恰好占据“学铁商湖景”四大核心资源，为刚需与改善家庭提供了兼具性价比与品质感的置业方案。

图片说明：辉逸云庭效果图

1.金辉辉逸云庭周边配套有什么?

交通方面，步行约500米即达地铁2号线湖涌站，可直达广州南站，中途可换乘广佛线、广佛环线，轻松串联广州荔湾、海珠及佛山祖庙、千灯湖等核心区域。

自驾方面，项目位于季华路与紫洞路交汇处，周边有佛山一环、紫洞路、禅西大道，还有季华路、魁奇路等，畅达禅城、南海主城区，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效便捷。

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图片说明：辉逸云庭效果图

教育方面，原绿岛湖学校正式挂牌“佛山一中附属绿岛湖学校”，成为九年一贯制公立学校，纳入佛山一中教育集团管理。佛山一中拥有百年办学历史，师资力量雄厚，此次集团化办学将实现优质教育资源的直接导入;学校规划小学36个班、初中30个班，已正式开学。

此外，项目自建幼儿园与周边的紫南小学、南庄三中、佛山外国语学校等形成全龄教育链，满足不同家庭的教育需求。

图片说明：辉逸云庭配套图

生活配套方面，步行可达绿岛广场、永利达广场、吉利购物广场等成熟商业体，餐饮、购物、娱乐一站式配齐;在建的TOD商圈将引入大型超市、影院、品牌餐饮等业态，预计2025年投入使用，进一步提升区域商业能级。

医疗上，市第一人民医院禅城医院(三甲)、禅城中心医院(三甲)均在3公里范围内，为全家健康保驾护航。生态配套更是有绿岛湖湿地公园，佛山十大最美公园之一，拥有环湖绿道、观鸟平台、儿童乐园等设施，业主可享受惬意生活。

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图片说明：辉逸云庭配套图

2.金辉辉逸云庭怎么样?产品怎么样?

金辉辉逸云庭落子禅西新城核心，分两期开发，涵盖高层住宅与叠墅产品，是区域内少有的低密大盘。项目以“湖居+学铁商齐全”为核心卖点。社区规划全龄化配套，自建6班幼儿园，紧邻佛山一中附属绿岛湖学校，步行可达地铁2号线湖涌站。

产品设计上，金辉辉逸云庭兼顾刚需与改善需求，推出高层住宅与叠墅两类产品。高层户型建面约89-125㎡，均为南北对流设计，主打“高实用率+全明空间”。以建面约89㎡三房为例，入户独立玄关预留收纳空间，LDK一体化客餐厅连接景观阳台，主卧套房配备270°飘窗，兼顾功能性与舒适度。

图片说明：辉逸云庭效果图

叠墅产品作为项目的明星业态，分为上叠(建面约125㎡)与下叠(建面约142㎡)，仅88席，毛坯交付，适合追求私密空间与院落生活的改善型客户。

下叠赠送约50㎡私家花园、地下层及2个停车位，地下层可打造为家庭影院、健身房或收藏室，地上两层规划父母房、儿童房与主卧套房，实现“有天有地”的墅居体验;上叠赠送空中露台，可打造为星空花园或休闲茶室，两层居住空间动静分区，顶层主卧配备独立阳台与步入式衣帽间，兼顾尺度感与仪式感。两类叠墅均采用全明户型设计，南北通透，实用率远超同类产品。

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图片说明：辉逸云庭效果图

3.金辉辉逸云庭适合什么人群?

项目对于广佛通勤的年轻家庭，地铁2号线的便捷性与佛山一中附属学校的教育配套，交通便利;

对于注重环境的改善型客户，绿岛湖的生态资源与叠墅产品的低密属性，提供了难得的湖居生活方式;

对于看好区域发展的长期持有者，禅西新城的产业规划与配套落地速度，赋予项目稳健的价值支撑。

图片说明：辉逸云庭效果图

4.金辉辉逸云庭优缺点是什么?

辉逸云庭的核心优势——优质教育、便捷交通、湖景资源与产品力——已形成强大的竞争力，在禅西新城同类项目中性价比突出。不过要注意的是部分高层户型临街，可能存在一定噪音影响;还有就是叠墅产品为毛坯交付，需要业主自行装修;此外，TOD商圈与部分教育配套仍在建设中，需要等待一段时间。

总的来说，辉逸云庭既承接了禅西新城的发展红利，又以看得见的教育升级、触手可及的生态资源与贴合需求的产品设计，为购房者提供了一份“不将就”的置业方案。

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