深圳中海珑悦理售楼处电话24H电话详情|中海珑悦理售楼中心|售楼处地址|户型图

中海珑悦理售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】

深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】

中海珑悦理怎么样？价格多少？楼盘详情介 绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、营销中心位置等楼盘详情，更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢配合！看房请提前来电预约，谢谢配合！（中介勿扰）

中海珑悦理坐落于龙华民治街道的玉龙路与民塘路交汇处，中海珑悦理家园以其得天独厚的地理位置脱颖而出。紧邻深圳北站，这个华南地区最大的交通枢纽，轻松抵达城市的各个角落。地铁4号线、5号线、6号线交汇于此，无论是前往福田的金融中心，还是南山的科技园，都只需短暂的车程。

中海珑悦理家园项目紧邻深圳北站枢纽的东面。其北面未来是华润打造建设中的万象中心；南面是格致中学民治校区小学部和初中部；

东面是竞品新盘华润超核住宅项目；西面是竞品新盘华润超核紫芸府、保利招商龙誉、深圳北站及其配套购物商业中心。

项目基本信息：

项目占地：约1.2万㎡

计容总建面：约7.53万㎡（具体以实测为准）

绿化率：40%

户数：可售480户住宅

梯户比：3T6

物业费：4.8元/月

车位数:地下停车位约为635个

产品面积段：建面约88-128㎡雅致三至四房

产权年限：住宅70年

售楼处电话：400-8376-237

物业管理：中海物业

开发商实力

开发商为大型央企中海地产，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，简称中国海外发展，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

中海地产，业务覆盖90余座城市；打造精品项目超1800个，所到之处皆是标杆作品。在深圳开发的楼盘有中海华庭、香蜜湖一号、中海九号公馆等知名楼盘。

区域价值

地铁物业

珑悦理家园项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15min直达福田。此外，项目距离深圳市最大的高铁枢纽 —— 深圳北站 约400米。深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有 4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳，交通便捷，通达全国。

【战略定位】打造新兴产业高地和时尚产业新城。

【战略路径】坚持数字产业化、产业数字化、治理数字化、数字价值化理念，打造数字经济、数字城区、数字治理有机统一的数字龙华。

【战略布局】构建“一圈一区三廊”区域发展格局，即在北部打造数字经济圈，在南部打造中央活力区，在全区打造梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊、观澜河生态走廊三大都市走廊。

【战略步骤】

——到2025年，经济实力、发展质量走在全国前列，创新能力国内一流，制造业优势持续放大，新兴产业和时尚产业加速成长，数字经济全市领跑，文化软实力大幅增强，公共服务水平和生态环境质量达到国内先进水平，都市核心区地位全面巩固，建成粤港澳大湾区现代化国际化创新型中轴新城，基本实现社会主义现代化。

——到2030年，建成现代化经济体系和高水平公共服务体系，新兴产业、时尚产业发展能级位居世界前列，建成可持续发展的全球创新城区，跻身世界一流城区之列。高标准完成国家碳达峰行动任务，天更蓝地更绿水更清，社会文明程度达到新高度。

五重景观：归家的惬意模式从这一刻就此开启。流动的光影与两侧的绿植交相辉映，给业主缔造专属的归家仪式感，提供自由时尚的美好生活体验深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

立体园林：项目将城市建筑与自然繁茂和谐交融，匠心打造由双环环线、立体花园组成的多维立体园林，是舒缓身心、释放焦虑的绝佳休闲禅养空间。

云端泳池：承载全龄段生活意趣，一番畅游后大人们还可到一旁的“品蘭荟”水吧品味香醇特调美酒。

品牌物业：中海物业，中国首批一级资质物业管理企业。历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。服务超100家世界500强企业，国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。

区域价值

深圳北站融合枢纽 从深圳发现未来

深圳北站超级融合枢纽，媲美旧金山环湾新区salesforce、伦敦国王十字街区King's Cross Railway，宛如一座高铁猛兽，吸引海量高端产业汇聚，未来城市发展的前景无限。

北站超核万象商业中心云集深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

深圳北站超级枢纽总部基地：深圳6+1超级总部基地之一，投资总额约2000亿元，建面约950万㎡，是链接大湾区的超级枢纽总部CBD。

万象商业是龙华首座万象系商业，预计五年内打造五星级购物中心展示出来！那中海珑悦理家园就是在万象南侧，入则繁华，出则安静的生活体验！

周边配套

交通配套：

步行约500米就是交通枢纽深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区生活圈；地铁4、5、6号线交汇换乘站点，后面还有通达福田保税区的22号线、通达深圳湾前海的27号线以及深惠城轨在规划中、之后就是有6线交汇的轨道交通优势。深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

自驾开车，走新区大道、龙华大道，上福龙路、南坪快速、北环大道等主干道，快速到福田、南山中心区。

●高铁配套：同步世界站城发展，一站直达香港西九龙站，与香港、广州形成湾区生活圈，产业人才集聚高地，“下一站，深圳”成为名片深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

●地铁配套：4/5/6/22（规划中）/27（规划中）/深惠城轨（规划中）

●地铁配套：路网配套|“四纵四横”城市路网交汇 快速顺达福田、南山中心区

教育配套：

●深圳外国语学校（集团）龙华学校，创办于2016年9月，是区属九年一贯制公立学校，建面约54075.3㎡，现有规模约79个班，以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的龙外学子为培养目标*

●项目南侧将规划一所九年一贯制学校，护航成长未来无忧深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

商业配套：

●建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场

●周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡

与华润之间有一块绿地作为社区公园用地，楼下即享用运动空间，周边更有绿芯公园，北站中心公园，白石龙音乐公园等；深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

医疗方便：

三甲医院：

【深圳市第二儿童医院】(建设中，总用地面积约4万㎡，定位市属三级儿科专科医院)

楼栋分析

珑悦理家园位于龙华民治街道玉龙路与民塘路交汇处东南侧。项目占地面积约 12009㎡，建筑面积 72050㎡，容积率 6.0。其中 住宅68700㎡、商业1000㎡、社区健康服务中心 1500㎡、公共充电站 700㎡、物业服务用房 150㎡。

户型鉴赏

【约88㎡ 三房两卫】

户型解说：

客厅开间3.6米，厨房连通客餐厅，主卧双飘窗。

建面约88㎡三房两卫户型：打造约3.6m舒适宽厅；主卧套间双飘窗设计，次卧尺寸及方正度提升，两面凸窗满足2*1.2m床布置。深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

【约97㎡ 三房两卫】

户型解说：

客厅开间3.8m，阳台连通客厅和次卧，主卧双飘窗。

建面约97㎡三房两卫户型：布局方正，约3.8米的客厅开间，100寸投影幕布的最佳观影距离，从细节处满足当代都市人对舒居生活的具体需求；约6.5m阔景阳台，拥有超大采光面。深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

【约101㎡ 三房两卫】

户型解说：

客厅开间5.1m，厨房连通客餐厅，主卧、次卧都带双飘窗。

建面约101㎡三房两卫户型：空间更为灵活，客厅开间做到了5.1米，尺度宽阔，预留了120寸投影幕布点位，观影距离绝佳；主卧面宽约3.5米，将舒适度放大优享舒适生活格局。

【129㎡ 四房两厅两卫】

户型解说：

阳台开间6.8m，连通客厅和次卧，玄关处设置了客卫，主卧三面飘窗。

建面约129㎡四房两卫户型：LDKB一体化设计，创新性打造环绕式飘窗，实现360°全景采光通风；约6.8m阔绰瞰景阳台；宽敞客厅，可容纳一家人兴趣空间的日常功能。深圳中海珑悦理开发商24小时电话：400-8376-237

项目优缺点

优点：①中海珑悦理家园位于民治街道，玉龙路与深远南路交汇处西南侧，区位优势明显。项目直线距离1公里范围内有4号线白石龙站、4/5/6号线深圳北站，周边还有民丰路、民塘路、龙华大道等城市道路。

②中海珑悦理家园项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15min直达福田。此外，项目距离深圳市最大的高铁枢纽 —— 深圳北站约400米。

③中海珑悦理家园项目在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享学区之内，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。

④中海珑悦理家园项目旁边就是由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城(在建)，待华润万象中心建成后将是 龙华第一个万象系商业和五星级购物中心，购物娱乐家门口就能满足。

⑤中海珑悦理家园项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园， 生态环境优越。

缺点：周边写字楼众多，高峰期会有一定交通堵塞;

深圳中海珑悦理家园售楼处咨询预约看房热线：400-8376-237（营销中心）

专业热情一对一服务！让您用专业眼光去买房！给您一个温馨满意的家

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，如需删除请联系：400-8376-237

How is it going? What is the price? Introduction to the details of the property, including sales office phone number, address, layout map, community pictures, location advantages, transportation, surrounding commercial facilities, and other detailed information about the property. This phone number provides developers with online sales phone numbers, the lowest price of the property, and the latest discounts, including property introduction, marketing center location, and other details. For more detailed property information and the latest discount prices, please call the sales office phone number, and the sales will provide you with a detailed introduction to the property.

深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！

深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。

一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）

二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）

如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。

以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。