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搜狐焦点宜春站 2024-04-29 20:59:00

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深圳万科瑧山海售楼处电话：400-909-8161【售楼中心】

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万科瑧山海营销中心电话：400-909-8161【营销中心】

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项目基础信息：

项目地址：深圳市南山区荔海二路与前海路交汇处西侧

开发商：深圳市万科南城房地产有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

建筑面积：33372.85㎡

占地：13073.20㎡

住宅类型：住宅、商铺

容积率：4.82

绿化率：40%

产权年限：70年

装修标准：精装修

项目介绍

万科瑧山海家园（万科能源小区旧改）位于南山街道，荔海二路与前海路交汇处西侧，总建筑面积33372.85㎡，拟拆除范围用地面积16630.2㎡，建设用地面积13073.2㎡，容积率4.82，计容积率面积63010㎡，贡献率21%。其中，住宅55320㎡（含保障性住房11060㎡），商业4340㎡，公共配套设施3350㎡，项目更新方向为集住宅、商业等功能为一体的综合社区。

景观特色

万科瑧山海家园项目一路之隔就是荔林公园，直线距离约500米，可以直接通往南山公园，周边有月亮湾公园、青青世界、深圳人才公园、深圳湾公园等；沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套。

区位介绍

万科瑧山海家园项目位于前海路和荔海二道交汇处，临近月亮湾大道、东滨路等城市主干道、快速路。地块与南山实验教育集团南海中学及雷圳碧榕湾相邻，周边已建成的小区有鼎太风华、诺德假日花园、太子山庄等，相较相邻板块，局部区域形成较为纯粹的居住社区氛围。3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁，以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系，形成世界一流经济轴。

规划设计

万科瑧山海家园还剩45套现房将在10月底推售，并且均为高层35-45楼不等，面积段有127平和131平三房2梯3户，190平四房2梯2户，380平2梯1户大平层（仅三套），价格可参考2020年开盘价约10.6万均价，总价范围约1400万-4200万/套。

建筑风格

万科瑧山海家园采用同质星级酒店高标精装，大堂设置休闲区、访客区等，为业主营造“出入礼遇”的归家体验。

万科瑧山海家园周边设施

交通配套:

地铁9号线怡海站和荔林站，其中，项目距离怡海站直线距离约600米，但无法直接穿行，需要绕路，实际距离约1.2公里。相比之下，项目离荔林站更近，距离约800米。