中建天钰售楼处(广州)首页网站-中建天钰营销中心-中建天钰欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.08.31
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项目基础信息：
【项目位置】海珠·新滘西路北侧
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区
【规划户数】451户
【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）
【交付标准】精装交付
【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
根据规划，中建·天钰总共建设3栋住宅，其中1#和2#高32层，3#是高31层，总货量约460套，主打“小而精”。
并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计，相比海珠大部分新盘，舒适度都更加上乘。
建面约89㎡ 三房两厅两卫
海珠使用率ZUI高产品 约115%，内外双玄关
LDKG+X一体化 约4.8m越级巨厅 ，中西分厨 豪宅化设计理念
约28㎡成长型大主套 灵动可变三房 ，270°全景飘窗 无限广角
建面约100㎡ 四房两厅两卫
海珠唯一 100方内正四房，LDKG+X一体化 4.1m方正巨厅
约7.2m大平层级阳台，独立主卧套 灵动四房 270°转角飘窗全景广角视野
建面约120㎡ 四房两厅两卫
海珠唯一 1000万内南北通透大四房，双玄关入户
LDKG+X 约28m²南北对流大方厅 ，豪宅同款中西分厨
约7m大平层级阳台，约23m²奢阔主卧 私享独立衣帽间
建面约134㎡ 四房两厅两卫
千万级豪宅同款 真·六边形战士，带入户花园
中西分厨+六人圆桌，稀缺南北通透，8m大阳台、31㎡巨厅、独立衣帽间
交通区位优越：项目位于琶洲-新滘路黄金价值线起点，约900m内双地铁口，步行可达石溪站、燕钢站；广佛线、10号线、11号线3条地铁线环绕，4站上涌、8站琶洲、9站天河，快速直达城市繁华地段。
周边配套齐全：项目无缝直享乐峰广场、江南西等商圈；约3km内超8所省市一级学校、3所甲级医院，尽享城芯便捷生活。
商业
旁边的保利四大花园和金碧花园都是成熟社区，自己也有底商，基本生活的商业配套齐备。
学校
项目自建幼儿园，红棉小学约0.5km，培红小学约0.7km，海珠外国语实验中学附二小学约0.9km。
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